Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Szydłowo 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Szydłowo to 5536 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 22 aktów notarialnych). To 40% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Szydłowo z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Szydłowo
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do lipca 2026) | 6326 | 11 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Szydłowo
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 9 |
| Rynek wtórny (używane) | 3874 | 215 000 zł | 13 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 0 |
| mieszkanie 3-pokojowe | - | - | 7 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 74 m² | 6104 | 464 000 zł | 14 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Różana | 6258 | 464 000 zł | 6 | 2026-06 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Szydłowo
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 367 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7350 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2240 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Szydłowo.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Szydłowo
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 820 000 zł | 600 000 | 620 000 | 45 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 154 zł/m² | 164 | 130 | 30 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 113 300 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 38 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Szydłowo
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Szydłowo?
Typowe mieszkanie w gminie Szydłowo kosztuje 367 500 zł (mediana z 22 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 72 m²). 4 pokoje i więcej: 464 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Szydłowo?
Mediana ceny mieszkania w gminie Szydłowo to 5536 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 22 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3811 do 6318 zł/m². Typowe mieszkanie miało 72 m² i kosztowało 367 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.