Ceny nieruchomości: Kotuń (gmina Szydłowo)
50 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Szydłowo, powiat pilski, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Kotuń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: Kotuń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: Kotuń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Kotuń
Lokale mieszkalne. 13 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 3333 zł/m² (połowa transakcji od 2431 do 4196 zł/m²). Ceny mieszkań: Kotuń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 3828 | 6 |
| 2024 | 2431 | 3 |
| 2023 | 2955 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 43 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4196 |
| 2025-06-18 | 53 | 3 | wtórny | 227 000 zł | 4307 |
| 2025-05-15 | 72 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 4291 |
| 2025-04-25 | 72 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 3461 |
| 2025-03-28 | 59 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 2906 |
| 2025-01-27 | 59 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 3333 |
| 2024-08-12 | 39 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 3197 |
| 2024-04-02 | 20 | 2 | wtórny | 32 000 zł | 1579 |
| 2024-02-28 | 29 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 2431 |
| 2023-12-14 | 43 | 3 | wtórny | 82 000 zł | 1911 |
| 2023-10-19 | 49 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5071 |
| 2023-04-25 | 49 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2028 |
| 2023-04-12 | 53 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 3883 |
Domy: Kotuń
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 4 transakcje z lat 2023‑2025, mediana 785 000 zł; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Kotuń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | - | 769 m² | 1 050 000 zł | - |
| 2025-10-22 | - | 1987 m² | 655 000 zł | - |
| 2023-08-24 | - | 1027 m² | 290 000 zł | - |
| 2023-05-12 | - | 1065 m² | 915 000 zł | - |
Działki budowlane: Kotuń
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 4 transakcje z lat 2024‑2026, mediana 150 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Kotuń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 1374 m² | MN | 215 000 zł | 156 |
| 2026-01-23 | 1499 m² | MN | 230 000 zł | 153 |
| 2024-03-01 | 2184 m² | MN | 320 000 zł | 147 |
| 2024-02-19 | 3179 m² | MN | 300 000 zł | 94 |
Ziemia rolna: Kotuń
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 81 818 zł/ha (połowa transakcji od 56 218 do 107 885 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 101 266 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Kotuń →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2023 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1,14 ha | 61 750 zł | 54 167 |
| 2026-01-16 | 0,79 ha | 80 000 zł | 101 266 |
| 2025-12-04 | 1,09 ha | 120 000 zł | 110 092 |
| 2025-03-20 | 0,37 ha | 155 000 zł | 415 327 |
| 2023-10-27 | 0,67 ha | 42 000 zł | 62 370 |
| 2023-09-07 | 0,49 ha | 24 000 zł | 48 751 |
Pozostałe działki: Kotuń
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 23 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 133 zł/m² (połowa transakcji od 78 do 263 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 121 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 121 | 3 |
| 2025 | 170 | 8 |
| 2024 | 133 | 7 |
| 2023 | 48 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-01 | 889 m² | brak planu | 107 500 zł | 121 |
| 2026-07-06 | 236 m² | brak planu | 18 690 zł | 79 |
| 2026-07-01 | 1632 m² | brak planu | 275 000 zł | 169 |
| 2025-09-24 | 1225 m² | brak planu | 93 000 zł | 76 |
| 2025-08-26 | 1428 m² | brak planu | 164 220 zł | 115 |
| 2025-07-04 | 1204 m² | - | 400 000 zł | 332 |
| 2025-05-23 | 905 m² | - | 420 000 zł | 464 |
| 2025-05-15 | 590 m² | - | 8000 zł | 14 |
| 2025-02-28 | 2581 m² | - | 500 000 zł | 194 |
| 2025-01-27 | 1360 m² | - | 199 000 zł | 146 |
| 2025-01-27 | 551 m² | - | 195 000 zł | 354 |
| 2024-11-25 | 1530 m² | - | 150 000 zł | 98 |
| 2024-10-01 | 1613 m² | - | 42 341 zł | 26 |
| 2024-09-25 | 600 m² | brak planu | 80 000 zł | 133 |
| 2024-05-09 | 1204 m² | - | 427 000 zł | 355 |
| 2024-03-19 | 1029 m² | - | 399 000 zł | 388 |
| 2024-01-05 | 878 m² | - | 117 000 zł | 133 |
| 2024-01-05 | 1823 m² | - | 223 000 zł | 122 |
| 2023-11-30 | 417 m² | - | 20 000 zł | 48 |
| 2023-11-13 | 458 m² | - | 5000 zł | 11 |
| 2023-06-21 | 585 m² | - | 20 000 zł | 34 |
| 2023-04-12 | 471 m² | - | 205 000 zł | 435 |
| 2023-04-11 | 1029 m² | - | 160 000 zł | 155 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Kotuń
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Kotuń?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo) z ostatnich 5 lat to 150 zł/m² (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1842 m² i kosztuje 265 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Kotuń?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo) z ostatnich 5 lat to 785 000 zł (4 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Kotuń?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo) z ostatnich 5 lat to 81 818 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kotuń?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo) z ostatnich 5 lat to 3333 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Kotuń rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 58% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Kotuń jest droższa niż reszta gminy Szydłowo?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Kotuń z 5 lat to 150 zł/m², a w całej gminie Szydłowo 154 zł/m², czyli o 2% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Kotuń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, działki budowlane: 2, ziemia rolna: 3, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.