English
УкраїнськаCeny mieszkań: Kotuń (gmina Szydłowo)
13 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Szydłowo, powiat pilski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kotuń.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kotuń z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Kotuń
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Kotuń
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Kotuń
Lokale mieszkalne. 13 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 3333 zł/m² (połowa transakcji od 2431 do 4196 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 3828 | 6 |
| 2024 | 2431 | 3 |
| 2023 | 2955 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-13 | 43 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 4196 |
| 2025-06-18 | 53 | 3 | wtórny | 227 000 zł | 4307 |
| 2025-05-15 | 72 | 5 | wtórny | 310 000 zł | 4291 |
| 2025-04-25 | 72 | 5 | wtórny | 250 000 zł | 3461 |
| 2025-03-28 | 59 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 2906 |
| 2025-01-27 | 59 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 3333 |
| 2024-08-12 | 39 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 3197 |
| 2024-04-02 | 20 | 2 | wtórny | 32 000 zł | 1579 |
| 2024-02-28 | 29 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 2431 |
| 2023-12-14 | 43 | 3 | wtórny | 82 000 zł | 1911 |
| 2023-10-19 | 49 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 5071 |
| 2023-04-25 | 49 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 2028 |
| 2023-04-12 | 53 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 3883 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Kotuń
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Kotuń?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo) z ostatnich 5 lat to 3333 zł/m² (13 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2431 do 4196 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Kotuń w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 2955 zł/m² (4 transakcje); 2024: 2431 zł/m² (3 transakcje); 2025: 3828 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kotuń rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 58% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Kotuń w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-08-13. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 13.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kotuń?
Typowa transakcja to 49 m² za 180 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kotuń jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kotuń z ostatnich 5 lat to 3333 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 64% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Kotuń wypada na tle gminy Szydłowo?
Mediana w miejscowości Kotuń z 5 lat to 3333 zł/m², a w całej gminie Szydłowo 3902 zł/m². Najdrożej w gminie: Dolaszewo (6258 zł/m²), Szydłowo (5791 zł/m²); najtaniej: Nowy Dwór (1855 zł/m²), Klęśnik (2224 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.