Ceny mieszkań: Gołuski (gmina Dopiewo)
20 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Dopiewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gołuski.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gołuski z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Gołuski
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Gołuski
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Gołuski
Lokale mieszkalne. 20 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6055 zł/m² (połowa transakcji od 5428 do 7614 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 8319 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8319 | 5 |
| 2025 | 6200 | 4 |
| 2024 | 6823 | 3 |
| 2023 | 5532 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 82 | - | pierwotny | 680 000 zł | 8293 |
| 2026-05-26 | 82 | - | pierwotny | 680 000 zł | 8319 |
| 2026-04-09 | 101 | - | wtórny | 954 000 zł | 9442 |
| 2026-03-18 | 105 | - | pierwotny | 830 000 zł | 7903 |
| 2026-03-06 | 89 | - | pierwotny | 860 000 zł | 9716 |
| 2025-08-05 | 89 | - | pierwotny | 670 000 zł | 7518 |
| 2025-03-27 | 100 | - | pierwotny | 700 000 zł | 7008 |
| 2025-02-12 | 133 | - | pierwotny | 717 000 zł | 5384 |
| 2025-01-09 | 133 | - | pierwotny | 717 000 zł | 5391 |
| 2024-12-04 | 100 | - | pierwotny | 680 000 zł | 6823 |
| 2024-11-22 | 100 | - | pierwotny | 700 000 zł | 7034 |
| 2024-01-04 | 101 | - | pierwotny | 570 000 zł | 5636 |
| 2023-11-03 | 114 | - | pierwotny | 620 000 zł | 5428 |
| 2023-10-19 | 114 | - | wtórny | 615 000 zł | 5384 |
| 2023-10-16 | 107 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6055 |
| 2023-10-11 | 101 | - | pierwotny | 570 000 zł | 5636 |
| 2023-08-16 | 107 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6055 |
| 2023-08-11 | 101 | - | pierwotny | 599 000 zł | 5928 |
| 2023-08-08 | 114 | - | pierwotny | 620 000 zł | 5428 |
| 2023-06-26 | 114 | - | pierwotny | 589 000 zł | 5157 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Gołuski
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Gołuski?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gołuski (gmina Dopiewo) z ostatnich 5 lat to 6055 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5428 do 7614 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Gołuski w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 5532 zł/m² (8 transakcji); 2024: 6823 zł/m² (3 transakcje); 2025: 6200 zł/m² (4 transakcje); 2026: 8319 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Gołuski rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 33% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Gołuski w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 8319 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 20. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gołuski?
Typowa transakcja to 101 m² za 675 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gołuski jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gołuski z ostatnich 5 lat to 6055 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 35% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Gołuski wypada na tle gminy Dopiewo?
Mediana w miejscowości Gołuski z 5 lat to 6055 zł/m², a w całej gminie Dopiewo 8250 zł/m². Najdrożej w gminie: Dąbrówka (8980 zł/m²), Dopiewiec (8748 zł/m²); najtaniej: Lisówki (5071 zł/m²), Gołuski (6055 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.