Ceny nieruchomości: Gołuski (gmina Dopiewo)
65 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Dopiewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Gołuski z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Gołuski
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Gołuski
Lokale mieszkalne. 20 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 6055 zł/m² (połowa transakcji od 5428 do 7614 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 8319 zł/m². Ceny mieszkań: Gołuski →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8319 | 5 |
| 2025 | 6200 | 4 |
| 2024 | 6823 | 3 |
| 2023 | 5532 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 82 | - | pierwotny | 680 000 zł | 8293 |
| 2026-05-26 | 82 | - | pierwotny | 680 000 zł | 8319 |
| 2026-04-09 | 101 | - | wtórny | 954 000 zł | 9442 |
| 2026-03-18 | 105 | - | pierwotny | 830 000 zł | 7903 |
| 2026-03-06 | 89 | - | pierwotny | 860 000 zł | 9716 |
| 2025-08-05 | 89 | - | pierwotny | 670 000 zł | 7518 |
| 2025-03-27 | 100 | - | pierwotny | 700 000 zł | 7008 |
| 2025-02-12 | 133 | - | pierwotny | 717 000 zł | 5384 |
| 2025-01-09 | 133 | - | pierwotny | 717 000 zł | 5391 |
| 2024-12-04 | 100 | - | pierwotny | 680 000 zł | 6823 |
| 2024-11-22 | 100 | - | pierwotny | 700 000 zł | 7034 |
| 2024-01-04 | 101 | - | pierwotny | 570 000 zł | 5636 |
| 2023-11-03 | 114 | - | pierwotny | 620 000 zł | 5428 |
| 2023-10-19 | 114 | - | wtórny | 615 000 zł | 5384 |
| 2023-10-16 | 107 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6055 |
| 2023-10-11 | 101 | - | pierwotny | 570 000 zł | 5636 |
| 2023-08-16 | 107 | - | pierwotny | 650 000 zł | 6055 |
| 2023-08-11 | 101 | - | pierwotny | 599 000 zł | 5928 |
| 2023-08-08 | 114 | - | pierwotny | 620 000 zł | 5428 |
| 2023-06-26 | 114 | - | pierwotny | 589 000 zł | 5157 |
Domy: Gołuski
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 21 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 780 000 zł (połowa transakcji od 690 010 do 900 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 927 000 zł. Ceny domów: Gołuski →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 889 000 | 3 |
| 2025 | 881 000 | 4 |
| 2024 | 699 010 | 9 |
| 2023 | 659 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-19 | - | 457 m² | 950 000 zł | - |
| 2026-05-07 | - | 226 m² | 889 000 zł | - |
| 2026-04-28 | - | 223 m² | 720 000 zł | - |
| 2025-11-28 | - | 740 m² | 1 385 000 zł | - |
| 2025-10-06 | - | 343 m² | 927 000 zł | - |
| 2025-09-16 | - | 854 m² | 835 000 zł | - |
| 2025-02-18 | - | 237 m² | 790 000 zł | - |
| 2024-11-12 | - | 384 m² | 1 070 000 zł | - |
| 2024-10-03 | - | 454 m² | 700 010 zł | - |
| 2024-09-30 | - | 361 m² | 690 010 zł | - |
| 2024-09-23 | - | 362 m² | 699 010 zł | - |
| 2024-09-11 | - | 361 m² | 699 010 zł | - |
| 2024-08-06 | - | 397 m² | 790 000 zł | - |
| 2024-06-25 | - | 669 m² | 900 000 zł | - |
| 2024-02-27 | - | 362 m² | 679 000 zł | - |
| 2024-01-10 | - | 353 m² | 650 000 zł | - |
| 2023-12-29 | - | 363 m² | 659 000 zł | - |
| 2023-12-06 | - | 441 m² | 1 110 000 zł | - |
| 2023-10-12 | - | 278 m² | 550 100 zł | - |
| 2023-09-11 | - | 277 m² | 559 000 zł | - |
| 2023-04-27 | 90 m² | 224 m² | 780 000 zł | 8622 |
Działki budowlane: Gołuski
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 7 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 330 zł/m² (połowa transakcji od 221 do 393 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny działek budowlanych: Gołuski →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 393 | 4 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 593 m² | MN, U | 210 000 zł | 354 |
| 2025-10-24 | 1626 m² | MN | 536 000 zł | 330 |
| 2025-08-06 | 925 m² | MN | 400 000 zł | 432 |
| 2025-03-19 | 724 m² | MN | 344 000 zł | 475 |
| 2024-11-05 | 799 m² | WZ | 155 000 zł | 194 |
| 2024-08-22 | 769 m² | WZ | 190 000 zł | 247 |
| 2023-11-08 | 220 m² | MN | 29 664 zł | 135 |
Ziemia rolna: Gołuski
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 1 transakcja z lat 2024. Ceny ziemi rolnej: Gołuski →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 0,64 ha | 55 000 zł | 85 951 |
Pozostałe działki: Gołuski
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 16 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 276 zł/m² (połowa transakcji od 166 do 403 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 363 | 3 |
| 2024 | 330 | 9 |
| 2023 | 166 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-15 | 915 m² | brak planu | 219 600 zł | 240 |
| 2025-09-03 | 1032 m² | inne | 375 000 zł | 363 |
| 2025-08-29 | 900 m² | brak planu | 395 000 zł | 439 |
| 2025-02-06 | 893 m² | brak planu | 190 000 zł | 213 |
| 2024-10-24 | 1280 m² | brak planu | 210 000 zł | 164 |
| 2024-10-10 | 1106 m² | brak planu | 364 980 zł | 330 |
| 2024-09-02 | 1056 m² | brak planu | 330 000 zł | 313 |
| 2024-08-30 | 1250 m² | brak planu | 691 322 zł | 553 |
| 2024-08-23 | 864 m² | brak planu | 355 000 zł | 411 |
| 2024-07-12 | 2497 m² | brak planu | 1 000 000 zł | 400 |
| 2024-05-16 | 3269 m² | brak planu | 390 000 zł | 119 |
| 2024-02-22 | 688 m² | brak planu | 335 790 zł | 488 |
| 2024-02-09 | 803 m² | brak planu | 120 000 zł | 149 |
| 2023-06-21 | 1984 m² | brak planu | 328 000 zł | 165 |
| 2023-05-30 | 1000 m² | brak planu | 215 000 zł | 215 |
| 2023-05-25 | 1363 m² | brak planu | 226 500 zł | 166 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gołuski
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Gołuski?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Gołuski (gmina Dopiewo) z ostatnich 5 lat to 330 zł/m² (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 769 m² i kosztuje 210 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Gołuski?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Gołuski (gmina Dopiewo) z ostatnich 5 lat to 780 000 zł (21 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gołuski?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2024, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Gołuski?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gołuski (gmina Dopiewo) z ostatnich 5 lat to 6055 zł/m² (20 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gołuski rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 28% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gołuski jest droższa niż reszta gminy Dopiewo?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Gołuski z 5 lat to 330 zł/m², a w całej gminie Dopiewo 388 zł/m², czyli o 15% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gołuski w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 5, domy: 5, działki budowlane: 2, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.