Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Gowarzewo (gmina Kleszczewo)

158 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kleszczewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gowarzewo.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
8884 zł/m²
29 transakcji
Mieszkania
6695 zł/m²
mediana, 158 transakcji, 2022‑2026
Połowa transakcji
5387‑8454 zł/m²
środkowa połowa cen, 158 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+18%
mediana 8407 → 9916 zł/m²
Na tle Polski
−4%
mediana w Polsce 9270 zł/m²

Porównaj Gowarzewo z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: mieszkania, Gowarzewo

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: mieszkania, Gowarzewo

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania

Transakcje: Gowarzewo

Lokale mieszkalne. 158 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 6695 zł/m² (połowa transakcji od 5387 do 8454 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 29 transakcji, mediana 8884 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2026991610
2025840750
2024730719
2023576960
2022548619

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2026-08-1888-wtórny867 400 zł9837
2026-08-0458-wtórny664 000 zł11 454
2026-07-1487-wtórny907 400 zł10 441
2026-07-1058-wtórny675 000 zł11 670
2026-07-0863-wtórny555 625 zł8884
2026-05-0467-wtórny800 000 zł11 951
2026-04-0289-wtórny649 500 zł7277
2026-03-2481-wtórny775 000 zł9554
2026-03-06100-wtórny999 000 zł9995
2026-02-20106-pierwotny300 000 zł2841
2025-12-3086-pierwotny690 000 zł8027
2025-12-2272-wtórny625 000 zł8685
2025-12-1948-wtórny499 000 zł10 474
2025-12-1938-pierwotny318 900 zł8504
2025-12-1838-pierwotny333 900 zł8718
2025-12-1739-pierwotny294 759 zł7558
2025-12-1639-pierwotny289 899 zł7433
2025-12-1638-pierwotny338 900 zł9037
2025-12-1589-wtórny895 000 zł10 102
2025-12-1239-pierwotny299 899 zł7690
2025-12-1171-pierwotny599 000 zł8388
2025-12-0867-pierwotny498 900 zł7395
2025-12-0369-wtórny678 000 zł9872
2025-12-0338-pierwotny348 900 zł9304
2025-12-0138-pierwotny338 900 zł9037
2025-11-2838-pierwotny338 900 zł8849
2025-11-2839-pierwotny299 899 zł7690
2025-11-1474-wtórny759 000 zł10 314
2025-11-1472-pierwotny599 000 zł8372
2025-09-3040-pierwotny349 000 zł8775
2025-09-19120-pierwotny690 000 zł5736
2025-09-05123-pierwotny600 000 zł4894
2025-09-0567-pierwotny498 900 zł7395
2025-09-03120-pierwotny750 000 zł6234
2025-09-0340-pierwotny329 000 zł8293
2025-08-1942-pierwotny369 000 zł8734
2025-07-3051-pierwotny431 500 zł8472
2025-07-2151-pierwotny431 500 zł8472
2025-07-1751-pierwotny399 000 zł7827
2025-07-1551-pierwotny431 500 zł8464
2025-06-17102-pierwotny650 700 zł6370
2025-05-2989-wtórny720 000 zł8084
2025-05-2887-pierwotny440 000 zł5063
2025-05-1691-wtórny1 000 000 zł10 941
2025-05-05130-pierwotny870 000 zł6669
2025-04-2589-wtórny830 000 zł9300
2025-04-1188-wtórny769 000 zł8721
2025-04-03130-pierwotny874 000 zł6700
2025-03-3179-wtórny640 000 zł8132
2025-03-1472-pierwotny549 000 zł7625
2025-03-0786-pierwotny890 000 zł10 354
2025-03-0389-pierwotny1 000 000 zł11 204
2025-02-2787-pierwotny610 000 zł7019
2025-02-2466-wtórny500 000 zł7577
2025-02-2173-wtórny730 000 zł9985
2025-02-1451-pierwotny475 000 zł9234
2025-02-1266-wtórny560 000 zł8425
2025-02-0382-wtórny840 000 zł10 259
2025-01-3172-pierwotny559 000 zł7764
2025-01-1667-pierwotny498 900 zł7395
2024-12-2082-wtórny920 000 zł11 254
2024-12-1352-pierwotny427 000 zł8235
2024-12-0366-wtórny500 000 zł7522
2024-11-2867-pierwotny492 900 zł7307
2024-11-2267-pierwotny549 000 zł8138
2024-11-1267-pierwotny552 900 zł8196
2024-10-03123-pierwotny690 000 zł5628
2024-08-0258-wtórny650 000 zł11 238
2024-07-30131-pierwotny662 000 zł5054
2024-07-30131-pierwotny599 000 zł4573
2024-07-30131-pierwotny675 000 zł5153
2024-07-30131-pierwotny599 000 zł4573
2024-07-03101-wtórny700 000 zł6946
2024-06-0489-wtórny757 400 zł8486
2024-04-2274-wtórny599 900 zł8151
2024-03-2969-wtórny599 000 zł8676
2024-03-1969-pierwotny435 000 zł6333
2024-02-2889-wtórny619 000 zł6936
2024-02-0369-pierwotny399 000 zł5775
2023-12-2968-wtórny416 000 zł6143
2023-12-0787-pierwotny619 000 zł7079
2023-12-0668-wtórny435 000 zł6371
2023-12-0169-wtórny599 000 zł8722
2023-12-0168-pierwotny359 000 zł5304
2023-11-3047-wtórny345 000 zł7372
2023-11-0878-pierwotny409 000 zł5241
2023-11-0672-wtórny610 000 zł8523
2023-11-0372-wtórny350 000 zł4864
2023-10-2687-pierwotny499 000 zł5707
2023-10-2478-pierwotny419 000 zł5349
2023-10-1179-pierwotny599 000 zł7629
2023-10-0978-pierwotny396 000 zł5046
2023-09-2979-pierwotny409 000 zł5180
2023-09-0778-wtórny530 000 zł6797
2023-08-18103-pierwotny497 000 zł4847
2023-08-16553wtórny420 000 zł7607
2023-07-21713wtórny490 000 zł6934
2023-07-1487-pierwotny595 000 zł6805
2023-07-1289-wtórny790 000 zł8852
2023-07-0663-pierwotny375 000 zł5973
2023-06-3078-pierwotny355 000 zł4550
2023-06-3078-pierwotny370 180 zł4748
2023-06-2979-pierwotny396 000 zł5039
2023-06-1278-pierwotny370 000 zł4736
2023-06-0962-wtórny469 000 zł7534
2023-06-0268-pierwotny359 000 zł5300
2023-05-2668-pierwotny346 000 zł5109
2023-05-1988-wtórny589 898 zł6690
2023-05-1762-pierwotny360 000 zł5767
2023-05-1789-pierwotny500 000 zł5602
2023-05-1762-pierwotny362 000 zł5806
2023-05-1678-pierwotny379 000 zł4839
2023-05-1563-pierwotny369 000 zł5880
2023-05-12554wtórny350 000 zł6375
2023-04-28824wtórny850 000 zł10 419
2023-04-1975-pierwotny400 000 zł5328
2023-04-1975-pierwotny400 000 zł5312
2023-04-1969-pierwotny400 000 zł5786
2023-04-1969-pierwotny400 000 zł5794
2023-04-1463-pierwotny375 000 zł5998
2023-04-1388-wtórny594 900 zł6746
2023-04-1379-pierwotny375 500 zł4775
2023-04-12743wtórny470 000 zł6339
2023-04-0763-pierwotny375 000 zł5982
2023-04-06723pierwotny585 000 zł8090
2023-04-0569-pierwotny300 000 zł4347
2023-04-0569-pierwotny396 083 zł5771
2023-04-0575-pierwotny347 145 zł4610
2023-03-2776-pierwotny402 000 zł5298
2023-03-2262-pierwotny319 999 zł5141
2023-03-2069-pierwotny300 000 zł4320
2023-03-2075-pierwotny400 373 zł5322
2023-03-1778-pierwotny330 000 zł4222
2023-03-0163-pierwotny355 000 zł5669
2023-03-0162-pierwotny329 000 zł5277
2023-03-0179-pierwotny370 000 zł4692
2023-02-1569-pierwotny405 000 zł5897
2023-02-1389-pierwotny535 000 zł5994
2023-02-0369-pierwotny410 000 zł5969
2022-12-2889-pierwotny455 000 zł5098
2022-12-2778-pierwotny369 000 zł4720
2022-12-2278-pierwotny378 000 zł4853
2022-11-0363-pierwotny364 000 zł5820
2022-11-0263-pierwotny384 500 zł6141
2022-10-2662-pierwotny372 500 zł5964
2022-10-2663-pierwotny329 000 zł5234
2022-10-2662-pierwotny360 000 zł5766
2022-10-2578-pierwotny381 000 zł4885
2022-10-2562-pierwotny362 000 zł5801
2022-10-2562-pierwotny355 000 zł5702
2022-10-2089-pierwotny560 000 zł6275
2022-10-0469-pierwotny390 000 zł5645
2022-09-1689-pierwotny480 000 zł5378
2022-08-3182-pierwotny443 000 zł5415
2022-08-3182-pierwotny443 000 zł5416
2022-05-3082-pierwotny470 000 zł5723
2022-04-0882-pierwotny449 000 zł5486
2022-02-04103-pierwotny469 000 zł4574

Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Gowarzewo

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Gowarzewo?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gowarzewo (gmina Kleszczewo) z ostatnich 5 lat to 6695 zł/m² (158 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5387 do 8454 zł/m².

Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Gowarzewo w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2022: 5486 zł/m² (19 transakcji); 2023: 5769 zł/m² (60 transakcji); 2024: 7307 zł/m² (19 transakcji); 2025: 8407 zł/m² (50 transakcji); 2026: 9916 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny mieszkań w miejscowości Gowarzewo rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 46% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Gowarzewo w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 29 transakcji z medianą 8884 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 158. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gowarzewo?

Typowa transakcja to 72 m² za 462 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Gowarzewo jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Gowarzewo z ostatnich 5 lat to 6695 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 28% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Jak Gowarzewo wypada na tle gminy Kleszczewo?

Mediana w miejscowości Gowarzewo z 5 lat to 6695 zł/m², a w całej gminie Kleszczewo 6511 zł/m². Najdrożej w gminie: Tulce (7688 zł/m²), Poklatki (7165 zł/m²); najtaniej: Komorniki (5148 zł/m²), Śródka (5863 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.