Ceny mieszkań: Komorniki (gmina Kleszczewo)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kleszczewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Komorniki.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Komorniki z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Komorniki
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Komorniki
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Komorniki
Lokale mieszkalne. 38 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 5148 zł/m² (połowa transakcji od 4754 do 5582 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 5584 | 7 |
| 2024 | 5572 | 13 |
| 2023 | 4874 | 9 |
| 2022 | 4327 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 57 | - | wtórny | 90 000 zł | 1585 |
| 2026-05-15 | 107 | - | wtórny | 779 000 zł | 7268 |
| 2025-09-16 | 62 | - | wtórny | 515 000 zł | 8304 |
| 2025-06-18 | 108 | - | pierwotny | 585 100 zł | 5413 |
| 2025-06-18 | 97 | - | pierwotny | 522 000 zł | 5375 |
| 2025-05-30 | 51 | - | wtórny | 200 000 zł | 3902 |
| 2025-04-16 | 71 | - | pierwotny | 415 000 zł | 5845 |
| 2025-04-16 | 71 | - | pierwotny | 395 000 zł | 5584 |
| 2025-03-05 | 95 | - | pierwotny | 532 000 zł | 5624 |
| 2024-12-30 | 71 | - | pierwotny | 395 000 zł | 5572 |
| 2024-12-04 | 71 | - | pierwotny | 415 000 zł | 5851 |
| 2024-12-04 | 71 | - | pierwotny | 411 600 zł | 5813 |
| 2024-12-04 | 71 | - | pierwotny | 395 000 zł | 5576 |
| 2024-08-19 | 52 | - | wtórny | 470 000 zł | 8966 |
| 2024-07-12 | 90 | - | wtórny | 600 000 zł | 6684 |
| 2024-03-18 | 71 | - | pierwotny | 464 900 zł | 6519 |
| 2024-03-04 | 71 | - | pierwotny | 364 900 zł | 5116 |
| 2024-03-01 | 92 | - | pierwotny | 485 100 zł | 5258 |
| 2024-02-28 | 71 | - | pierwotny | 385 000 zł | 5394 |
| 2024-01-11 | 72 | - | pierwotny | 364 900 zł | 5101 |
| 2024-01-05 | 71 | - | pierwotny | 384 900 zł | 5398 |
| 2024-01-05 | 71 | - | pierwotny | 364 900 zł | 5114 |
| 2023-12-20 | 92 | - | pierwotny | 475 000 zł | 5148 |
| 2023-12-11 | 92 | - | pierwotny | 475 000 zł | 5148 |
| 2023-11-16 | 108 | - | pierwotny | 524 900 zł | 4874 |
| 2023-11-16 | 108 | - | pierwotny | 514 900 zł | 4766 |
| 2023-10-25 | 92 | - | pierwotny | 470 000 zł | 5094 |
| 2023-09-04 | 108 | - | pierwotny | 512 331 zł | 4750 |
| 2023-08-24 | 64 | - | wtórny | 182 000 zł | 2849 |
| 2023-08-22 | 108 | - | pierwotny | 510 002 zł | 4723 |
| 2023-04-25 | 100 | - | pierwotny | 524 000 zł | 5265 |
| 2022-09-26 | 99 | - | pierwotny | 480 000 zł | 4829 |
| 2022-08-23 | 109 | - | pierwotny | 470 000 zł | 4327 |
| 2022-08-23 | 108 | - | pierwotny | 520 000 zł | 4832 |
| 2022-08-23 | 102 | - | pierwotny | 450 000 zł | 4404 |
| 2022-08-23 | 108 | - | pierwotny | 409 000 zł | 3801 |
| 2022-08-23 | 102 | - | pierwotny | 377 000 zł | 3704 |
| 2022-08-23 | 108 | - | pierwotny | 409 000 zł | 3797 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Komorniki
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Komorniki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Komorniki (gmina Kleszczewo) z ostatnich 5 lat to 5148 zł/m² (38 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4754 do 5582 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Komorniki w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 4327 zł/m² (7 transakcji); 2023: 4874 zł/m² (9 transakcji); 2024: 5572 zł/m² (13 transakcji); 2025: 5584 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Komorniki rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 9% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Komorniki w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 38. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Komorniki?
Typowa transakcja to 92 m² za 467 450 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Komorniki jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Komorniki z ostatnich 5 lat to 5148 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 44% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Komorniki wypada na tle gminy Kleszczewo?
Mediana w miejscowości Komorniki z 5 lat to 5148 zł/m², a w całej gminie Kleszczewo 6511 zł/m². Najdrożej w gminie: Tulce (7688 zł/m²), Poklatki (7165 zł/m²); najtaniej: Komorniki (5148 zł/m²), Śródka (5863 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.