Ceny mieszkań: Tulce (gmina Kleszczewo)
78 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kleszczewo, powiat poznański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Tulce.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Tulce z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Tulce
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Tulce
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Tulce
Lokale mieszkalne. 78 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 7688 zł/m² (połowa transakcji od 6275 do 8799 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 12 transakcji, mediana 7762 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 8620 | 8 |
| 2025 | 8653 | 20 |
| 2024 | 8272 | 20 |
| 2023 | 6101 | 30 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 33 | - | wtórny | 300 000 zł | 9091 |
| 2026-08-18 | 41 | - | wtórny | 390 000 zł | 9606 |
| 2026-07-27 | 35 | - | wtórny | 225 000 zł | 6466 |
| 2026-07-10 | 59 | - | wtórny | 484 000 zł | 8148 |
| 2026-06-29 | 164 | - | wtórny | 1 065 000 zł | 6496 |
| 2026-04-08 | 62 | - | wtórny | 655 000 zł | 10 527 |
| 2026-02-26 | 30 | - | wtórny | 285 000 zł | 9443 |
| 2026-02-24 | 35 | - | wtórny | 160 000 zł | 4598 |
| 2025-12-30 | 97 | - | pierwotny | 700 000 zł | 7202 |
| 2025-12-05 | 97 | - | pierwotny | 693 000 zł | 7130 |
| 2025-11-05 | 81 | - | pierwotny | 599 000 zł | 7375 |
| 2025-10-13 | 62 | - | wtórny | 550 000 zł | 8814 |
| 2025-10-01 | 57 | - | wtórny | 495 000 zł | 8730 |
| 2025-09-23 | 66 | - | wtórny | 535 000 zł | 8128 |
| 2025-08-14 | 68 | - | wtórny | 640 000 zł | 9477 |
| 2025-08-07 | 123 | - | wtórny | 849 999 zł | 6921 |
| 2025-07-09 | 37 | - | wtórny | 303 500 zł | 8315 |
| 2025-06-12 | 55 | - | wtórny | 500 000 zł | 9171 |
| 2025-06-04 | 46 | - | wtórny | 456 900 zł | 9843 |
| 2025-05-23 | 39 | - | wtórny | 430 000 zł | 11 082 |
| 2025-05-16 | 46 | - | wtórny | 450 000 zł | 9761 |
| 2025-05-07 | 81 | - | pierwotny | 537 000 zł | 6612 |
| 2025-04-25 | 92 | - | wtórny | 779 000 zł | 8462 |
| 2025-03-20 | 47 | - | wtórny | 416 500 zł | 8900 |
| 2025-02-12 | 64 | - | wtórny | 580 000 zł | 9063 |
| 2025-01-29 | 33 | - | wtórny | 283 000 zł | 8576 |
| 2025-01-14 | 30 | - | wtórny | 265 000 zł | 8772 |
| 2025-01-10 | 60 | - | wtórny | 460 000 zł | 7679 |
| 2024-12-09 | 63 | - | wtórny | 540 000 zł | 8599 |
| 2024-12-05 | 73 | - | pierwotny | 557 000 zł | 7584 |
| 2024-11-29 | 92 | - | wtórny | 729 000 zł | 7945 |
| 2024-11-27 | 63 | - | wtórny | 560 000 zł | 8903 |
| 2024-11-21 | 65 | - | wtórny | 680 000 zł | 10 470 |
| 2024-11-19 | 61 | - | wtórny | 478 000 zł | 7810 |
| 2024-10-04 | 73 | - | wtórny | 564 000 zł | 7726 |
| 2024-08-14 | 68 | - | wtórny | 615 000 zł | 9049 |
| 2024-08-12 | 123 | - | wtórny | 909 000 zł | 7402 |
| 2024-08-12 | 51 | - | wtórny | 450 000 zł | 8841 |
| 2024-06-26 | 68 | - | wtórny | 500 000 zł | 7355 |
| 2024-05-20 | 59 | - | wtórny | 555 000 zł | 9482 |
| 2024-05-09 | 73 | - | pierwotny | 549 000 zł | 7475 |
| 2024-05-08 | 91 | - | wtórny | 789 000 zł | 8695 |
| 2024-03-27 | 135 | - | pierwotny | 600 000 zł | 4433 |
| 2024-03-12 | 67 | - | wtórny | 594 000 zł | 8908 |
| 2024-03-06 | 57 | - | wtórny | 409 800 zł | 7228 |
| 2024-02-22 | 52 | - | wtórny | 450 000 zł | 8611 |
| 2024-01-19 | 57 | - | wtórny | 435 000 zł | 7672 |
| 2024-01-05 | 56 | - | wtórny | 495 000 zł | 8808 |
| 2023-12-28 | 109 | - | pierwotny | 599 000 zł | 5498 |
| 2023-12-20 | 72 | - | wtórny | 435 000 zł | 6058 |
| 2023-12-20 | 109 | - | pierwotny | 599 000 zł | 5498 |
| 2023-12-13 | 76 | - | wtórny | 485 000 zł | 6424 |
| 2023-12-12 | 45 | - | wtórny | 380 000 zł | 8407 |
| 2023-12-08 | 81 | - | wtórny | 499 000 zł | 6144 |
| 2023-11-30 | 61 | - | wtórny | 535 000 zł | 8712 |
| 2023-11-21 | 31 | - | wtórny | 220 000 zł | 7101 |
| 2023-11-17 | 135 | - | pierwotny | 699 000 zł | 5173 |
| 2023-11-07 | 81 | - | pierwotny | 549 000 zł | 6759 |
| 2023-10-20 | 93 | - | pierwotny | 589 000 zł | 6303 |
| 2023-10-19 | 135 | - | pierwotny | 680 000 zł | 5036 |
| 2023-10-10 | 39 | - | wtórny | 155 000 zł | 3995 |
| 2023-10-02 | 89 | - | pierwotny | 559 000 zł | 6266 |
| 2023-09-13 | 34 | - | wtórny | 300 000 zł | 8850 |
| 2023-09-07 | 89 | - | pierwotny | 550 000 zł | 6165 |
| 2023-08-11 | 94 | - | pierwotny | 720 000 zł | 7696 |
| 2023-08-01 | 64 | 2 | wtórny | 379 000 zł | 5913 |
| 2023-07-05 | 135 | - | pierwotny | 554 000 zł | 4105 |
| 2023-06-23 | 74 | 5 | wtórny | 605 000 zł | 8179 |
| 2023-05-25 | 46 | 2 | wtórny | 150 000 zł | 3256 |
| 2023-05-17 | 74 | - | wtórny | 420 000 zł | 5714 |
| 2023-05-10 | 63 | 4 | wtórny | 450 000 zł | 7177 |
| 2023-05-08 | 54 | 3 | wtórny | 435 000 zł | 7986 |
| 2023-03-16 | 52 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 8006 |
| 2023-02-28 | 61 | - | pierwotny | 355 950 zł | 5816 |
| 2023-02-10 | 81 | - | pierwotny | 420 000 zł | 5188 |
| 2023-02-10 | 81 | - | pierwotny | 395 000 zł | 4880 |
| 2023-02-10 | 81 | - | pierwotny | 429 000 zł | 5300 |
| 2023-02-09 | 81 | - | pierwotny | 425 000 zł | 5250 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Tulce
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Tulce?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Tulce (gmina Kleszczewo) z ostatnich 5 lat to 7688 zł/m² (78 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6275 do 8799 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Tulce w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 6101 zł/m² (30 transakcji); 2024: 8272 zł/m² (20 transakcji); 2025: 8653 zł/m² (20 transakcji); 2026: 8620 zł/m² (8 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Tulce rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 24% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Tulce w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 7762 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 78. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Tulce?
Typowa transakcja to 65 m² za 499 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Tulce jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Tulce z ostatnich 5 lat to 7688 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 17% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Tulce wypada na tle gminy Kleszczewo?
Mediana w miejscowości Tulce z 5 lat to 7688 zł/m², a w całej gminie Kleszczewo 6511 zł/m². Najdrożej w gminie: Tulce (7688 zł/m²), Poklatki (7165 zł/m²); najtaniej: Komorniki (5148 zł/m²), Śródka (5863 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.