Ceny mieszkań: Gryżyna (gmina Kościan)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kościan, powiat kościański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gryżyna.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gryżyna z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Gryżyna
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Gryżyna
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Gryżyna
Lokale mieszkalne. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 1698 zł/m² (połowa transakcji od 1488 do 2032 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 1503 | 3 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-24 | 134 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 1378 |
| 2025-09-05 | 103 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 1893 |
| 2024-12-18 | 33 | 2 | wtórny | 49 000 zł | 1503 |
| 2024-06-17 | 125 | 3 | wtórny | 185 000 zł | 1482 |
| 2024-02-05 | 108 | 4 | wtórny | 312 000 zł | 2897 |
| 2023-03-31 | 91 | 2 | wtórny | 190 000 zł | 2079 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Gryżyna
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Gryżyna?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gryżyna (gmina Kościan) z ostatnich 5 lat to 1698 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 1488 do 2032 zł/m².
Czy ceny mieszkań w miejscowości Gryżyna rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 28% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Gryżyna w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 1 transakcja. Wszystkich transakcji z lat 2023‑2025 jest 6. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gryżyna?
Typowa transakcja to 105 m² za 187 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gryżyna jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gryżyna z ostatnich 5 lat to 1698 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 82% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Gryżyna wypada na tle gminy Kościan?
Mediana w miejscowości Gryżyna z 5 lat to 1698 zł/m², a w całej gminie Kościan 4144 zł/m². Najdrożej w gminie: Kurza Góra (5430 zł/m²), Pianowo (5136 zł/m²); najtaniej: Gryżyna (1698 zł/m²), Turew (1998 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.