Ceny mieszkań: Nowe Oborzyska (gmina Kościan)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kościan, powiat kościański, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Nowe Oborzyska.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Nowe Oborzyska z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Nowe Oborzyska
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Nowe Oborzyska
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Nowe Oborzyska
Lokale mieszkalne. 17 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 4564 zł/m² (połowa transakcji od 4342 do 5560 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 5300 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 5300 | 3 |
| 2025 | 4971 | 6 |
| 2024 | 4564 | 5 |
| 2023 | 4366 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 106 | 5 | pierwotny | 590 000 zł | 5560 |
| 2026-02-10 | 107 | 5 | pierwotny | 479 126 zł | 4460 |
| 2026-01-30 | 107 | 5 | pierwotny | 569 326 zł | 5300 |
| 2025-12-29 | 92 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 6502 |
| 2025-12-12 | 92 | 4 | pierwotny | 400 000 zł | 4342 |
| 2025-09-11 | 86 | 4 | pierwotny | 480 000 zł | 5601 |
| 2025-07-17 | 66 | 3 | pierwotny | 480 000 zł | 7303 |
| 2025-04-25 | 100 | 5 | pierwotny | 400 000 zł | 4010 |
| 2025-02-12 | 100 | 5 | pierwotny | 300 000 zł | 3008 |
| 2024-12-10 | 66 | 3 | pierwotny | 300 000 zł | 4564 |
| 2024-10-21 | 66 | 3 | pierwotny | 499 000 zł | 7592 |
| 2024-08-27 | 80 | 3 | pierwotny | 200 000 zł | 2495 |
| 2024-06-14 | 106 | 5 | pierwotny | 530 000 zł | 4995 |
| 2024-05-13 | 66 | 3 | pierwotny | 300 000 zł | 4564 |
| 2023-11-08 | 82 | 3 | pierwotny | 360 000 zł | 4366 |
| 2023-09-01 | 80 | 3 | pierwotny | 350 000 zł | 4367 |
| 2023-03-20 | 82 | 3 | pierwotny | 220 000 zł | 2668 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Nowe Oborzyska
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Nowe Oborzyska?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowe Oborzyska (gmina Kościan) z ostatnich 5 lat to 4564 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4342 do 5560 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Nowe Oborzyska w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 4366 zł/m² (3 transakcje); 2024: 4564 zł/m² (5 transakcji); 2025: 4971 zł/m² (6 transakcji); 2026: 5300 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Nowe Oborzyska rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 21% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Nowe Oborzyska w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 5300 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Nowe Oborzyska?
Typowa transakcja to 86 m² za 400 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Nowe Oborzyska jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Nowe Oborzyska z ostatnich 5 lat to 4564 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 51% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Nowe Oborzyska wypada na tle gminy Kościan?
Mediana w miejscowości Nowe Oborzyska z 5 lat to 4564 zł/m², a w całej gminie Kościan 4144 zł/m². Najdrożej w gminie: Kurza Góra (5430 zł/m²), Pianowo (5136 zł/m²); najtaniej: Gryżyna (1698 zł/m²), Turew (1998 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.