Ceny mieszkań: Józefów (gmina Ożarów Mazowiecki)
41 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2017‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Osada w gminie Ożarów Mazowiecki, powiat warszawski zachodni, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Józefów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Józefów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Józefów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Józefów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Józefów
Lokale mieszkalne. 41 transakcji z lat 2017‑2026, mediana 5127 zł/m² (połowa transakcji od 4157 do 7236 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 8695 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 7975 | 6 |
| 2024 | 8890 | 5 |
| 2023 | 8063 | 3 |
| 2022 | 4755 | 3 |
| 2021 | 5220 | 8 |
| 2020 | - | 2 |
| 2019 | 4689 | 5 |
| 2018 | - | 2 |
| 2017 | 4002 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 51 | 3 | wtórny | 445 000 zł | 8695 |
| 2026-01-13 | 64 | 2 | wtórny | 249 000 zł | 3865 |
| 2025-10-07 | 48 | 3 | wtórny | 455 900 zł | 9425 |
| 2025-09-05 | 92 | - | wtórny | 499 000 zł | 5420 |
| 2025-07-21 | 48 | 3 | wtórny | 517 000 zł | 10 688 |
| 2025-05-26 | 92 | - | wtórny | 435 000 zł | 4725 |
| 2025-03-05 | 63 | 4 | wtórny | 435 000 zł | 6883 |
| 2025-01-16 | 44 | 2 | wtórny | 395 000 zł | 9068 |
| 2024-11-27 | 48 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 8063 |
| 2024-10-08 | 51 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3908 |
| 2024-05-21 | 48 | 3 | wtórny | 430 000 zł | 8890 |
| 2024-02-28 | 48 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 12 404 |
| 2024-01-11 | 48 | - | wtórny | 449 000 zł | 9283 |
| 2023-12-13 | 66 | 4 | wtórny | 565 000 zł | 8530 |
| 2023-06-28 | 48 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 8063 |
| 2023-05-24 | 42 | - | wtórny | 270 000 zł | 6415 |
| 2022-10-06 | 48 | 3 | wtórny | 300 000 zł | 6202 |
| 2022-03-28 | 71 | 4 | wtórny | 324 500 zł | 4594 |
| 2022-02-25 | 48 | 3 | wtórny | 230 000 zł | 4755 |
| 2021-12-30 | 48 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7236 |
| 2021-11-22 | 60 | 4 | wtórny | 319 000 zł | 5313 |
| 2021-10-13 | 48 | 3 | wtórny | 316 000 zł | 6533 |
| 2021-08-24 | 48 | 3 | wtórny | 248 000 zł | 5127 |
| 2021-07-13 | 41 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 3902 |
| 2021-06-16 | 51 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 5666 |
| 2021-04-29 | 60 | 4 | wtórny | 279 900 zł | 4662 |
| 2021-01-27 | 47 | 2 | wtórny | 90 000 zł | 1923 |
| 2020-10-30 | 51 | 3 | wtórny | 271 000 zł | 5295 |
| 2020-10-19 | 67 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 5239 |
| 2019-12-09 | 48 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 4962 |
| 2019-09-16 | 63 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 4375 |
| 2019-05-29 | 63 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 2864 |
| 2019-03-14 | 60 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 4997 |
| 2019-01-21 | 51 | 2 | wtórny | 240 000 zł | 4689 |
| 2018-05-08 | 48 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3101 |
| 2018-04-23 | 48 | 3 | wtórny | 190 000 zł | 3928 |
| 2017-10-13 | 31 | 2 | wtórny | 130 000 zł | 4157 |
| 2017-08-01 | 48 | 3 | wtórny | 205 000 zł | 4238 |
| 2017-05-31 | 47 | 2 | wtórny | 160 000 zł | 3412 |
| 2017-04-18 | 47 | 2 | wtórny | 180 000 zł | 3847 |
| 2016-11-21 | 60 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 3664 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Józefów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Józefów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Józefów (gmina Ożarów Mazowiecki) z ostatnich 5 lat to 7059 zł/m² (22 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5340 do 8841 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Józefów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 4689 zł/m² (5 transakcji); 2021: 5220 zł/m² (8 transakcji); 2022: 4755 zł/m² (3 transakcje); 2023: 8063 zł/m² (3 transakcje); 2024: 8890 zł/m² (5 transakcji); 2025: 7975 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Józefów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 12% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Józefów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 8695 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2017‑2026 jest 41. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Józefów?
Typowa transakcja to 48 m² za 392 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Józefów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Józefów z ostatnich 5 lat to 7059 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 24% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Józefów wypada na tle gminy Ożarów Mazowiecki?
Mediana w miejscowości Józefów z 5 lat to 7059 zł/m², a w całej gminie Ożarów Mazowiecki 9460 zł/m². Najdrożej w gminie: Szeligi (12 109 zł/m²), Ożarów Mazowiecki (11 000 zł/m²); najtaniej: Strzykuły (5889 zł/m²), Święcice (6017 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.