Ceny mieszkań: Julianów (gmina Piaseczno)
37 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Piaseczno, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Julianów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Julianów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Julianów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Julianów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Julianów
Lokale mieszkalne. 37 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 13 152 zł/m² (połowa transakcji od 11 348 do 14 334 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 12 transakcji, mediana 13 395 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 13 395 | 10 |
| 2025 | 13 369 | 11 |
| 2024 | 12 031 | 16 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | 54 | 3 | pierwotny | 714 049 zł | 13 152 |
| 2026-07-09 | 44 | 2 | pierwotny | 635 922 zł | 14 496 |
| 2026-07-07 | 42 | 2 | wtórny | 650 000 zł | 15 469 |
| 2026-07-02 | 48 | 2 | wtórny | 730 000 zł | 15 320 |
| 2026-06-29 | 108 | 6 | wtórny | 720 000 zł | 6645 |
| 2026-05-29 | 40 | 1 | wtórny | 516 000 zł | 12 975 |
| 2026-05-27 | 59 | 3 | wtórny | 790 000 zł | 13 367 |
| 2026-05-04 | 81 | 5 | wtórny | 1 369 000 zł | 16 889 |
| 2026-04-17 | 39 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 12 821 |
| 2026-01-19 | 101 | 5 | wtórny | 1 352 000 zł | 13 423 |
| 2025-10-20 | 43 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 11 348 |
| 2025-10-20 | 60 | 3 | wtórny | 865 000 zł | 14 393 |
| 2025-09-19 | 43 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 14 682 |
| 2025-09-12 | 49 | 2 | wtórny | 720 000 zł | 14 676 |
| 2025-09-10 | 47 | 2 | wtórny | 600 000 zł | 12 685 |
| 2025-07-30 | 60 | 3 | wtórny | 802 000 zł | 13 369 |
| 2025-07-17 | 144 | 5 | wtórny | 1 465 000 zł | 10 145 |
| 2025-06-27 | 47 | 2 | wtórny | 670 000 zł | 14 267 |
| 2025-05-29 | 145 | 4 | wtórny | 1 630 000 zł | 11 261 |
| 2025-05-20 | 60 | 2 | wtórny | 680 000 zł | 11 429 |
| 2025-03-10 | 64 | 3 | wtórny | 870 000 zł | 13 639 |
| 2024-11-27 | 63 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 13 108 |
| 2024-11-21 | 60 | 3 | wtórny | 900 000 zł | 14 955 |
| 2024-10-16 | 109 | 5 | pierwotny | 1 022 000 zł | 9384 |
| 2024-10-11 | 59 | 3 | wtórny | 850 000 zł | 14 334 |
| 2024-10-10 | 62 | 3 | wtórny | 750 000 zł | 12 091 |
| 2024-09-06 | 39 | 2 | wtórny | 665 000 zł | 16 840 |
| 2024-09-06 | 63 | 3 | wtórny | 725 000 zł | 11 552 |
| 2024-09-02 | 44 | 2 | wtórny | 587 500 zł | 13 364 |
| 2024-08-20 | 58 | 3 | wtórny | 830 000 zł | 14 296 |
| 2024-07-25 | 52 | 2 | wtórny | 628 000 zł | 11 971 |
| 2024-07-12 | 71 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 9874 |
| 2024-07-09 | 102 | 6 | pierwotny | 1 459 000 zł | 14 259 |
| 2024-06-26 | 104 | 5 | pierwotny | 967 000 zł | 9282 |
| 2024-02-23 | 84 | 5 | pierwotny | 790 000 zł | 9395 |
| 2024-02-05 | 105 | 5 | pierwotny | 957 000 zł | 9150 |
| 2024-02-05 | 83 | 3 | pierwotny | 827 000 zł | 9957 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Julianów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Julianów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Julianów (gmina Piaseczno) z ostatnich 5 lat to 13 152 zł/m² (37 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 11 348 do 14 334 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Julianów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 12 031 zł/m² (16 transakcji); 2025: 13 369 zł/m² (11 transakcji); 2026: 13 395 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Julianów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Julianów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 12 transakcji z medianą 13 395 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 37. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Julianów?
Typowa transakcja to 60 m² za 750 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Julianów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Julianów z ostatnich 5 lat to 13 152 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 42% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Julianów wypada na tle gminy Piaseczno?
Mediana w miejscowości Julianów z 5 lat to 13 152 zł/m², a w całej gminie Piaseczno 11 697 zł/m². Najdrożej w gminie: Julianów (13 152 zł/m²), Józefosław (12 681 zł/m²); najtaniej: Mieszkowo (6015 zł/m²), Baszkówka (7645 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.