Dodaj cenę usługi

Ceny mieszkań: Kępa (gmina Szamotuły)

71 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Szamotuły, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kępa.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
6043 zł/m²
11 transakcji
Mieszkania
5539 zł/m²
mediana, 71 transakcji, 2023‑2026
Połowa transakcji
4977‑5799 zł/m²
środkowa połowa cen, 71 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+10%
mediana 5692 → 6242 zł/m²
Na tle Polski
−35%
mediana w Polsce 9256 zł/m²

Porównaj Kępa z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: mieszkania, Kępa

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: mieszkania, Kępa

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania

Transakcje: Kępa

Lokale mieszkalne. 71 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 5539 zł/m² (połowa transakcji od 4977 do 5799 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 11 transakcji, mediana 6043 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202662427
2025569218
2024519120
2023528721

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2026-05-2298-wtórny770 000 zł7861
2026-04-2979-pierwotny480 000 zł6043
2026-03-2482-pierwotny642 000 zł7858
2026-03-0982-pierwotny449 000 zł5496
2026-02-03100-pierwotny570 000 zł5680
2026-01-1582-pierwotny510 000 zł6242
2026-01-1582-pierwotny510 000 zł6242
2025-12-3082-pierwotny539 500 zł6603
2025-11-03100-pierwotny580 000 zł5780
2025-10-2082-pierwotny490 000 zł5998
2025-10-0899-wtórny490 000 zł4935
2025-10-0299-pierwotny500 000 zł5035
2025-07-2488-pierwotny499 000 zł5692
2025-07-0799-pierwotny550 000 zł5539
2025-07-0488-pierwotny499 000 zł5692
2025-06-09106-wtórny660 000 zł6224
2025-05-0986-pierwotny480 000 zł5562
2025-05-0896-pierwotny540 000 zł5634
2025-05-0796-pierwotny460 000 zł4799
2025-04-0890-wtórny590 000 zł6544
2025-04-0486-pierwotny540 000 zł6257
2025-03-2882-pierwotny475 000 zł5814
2025-02-24103-pierwotny489 500 zł4755
2025-02-21103-pierwotny548 500 zł5331
2025-02-0682-pierwotny475 000 zł5814
2024-12-3082-pierwotny475 000 zł5814
2024-12-16109-pierwotny544 000 zł5006
2024-12-0999-pierwotny550 000 zł5539
2024-12-0688-pierwotny499 000 zł5692
2024-11-20109-pierwotny548 000 zł5043
2024-09-3082-pierwotny475 000 zł5814
2024-08-23109-pierwotny529 000 zł4868
2024-08-0288-pierwotny469 000 zł5303
2024-07-29814pierwotny459 000 zł5660
2024-07-251065pierwotny500 000 zł4707
2024-07-231065pierwotny500 000 zł4707
2024-07-0597-pierwotny460 000 zł4735
2024-07-05884pierwotny469 000 zł5303
2024-07-05884pierwotny479 000 zł5416
2024-07-011004pierwotny480 000 zł4778
2024-06-241004wtórny695 000 zł6984
2024-05-29974pierwotny460 000 zł4735
2024-03-061144wtórny549 000 zł4807
2024-02-201004pierwotny509 000 zł5078
2024-02-13814pierwotny450 000 zł5549
2023-12-28884pierwotny464 000 zł5293
2023-12-19804wtórny519 000 zł6453
2023-11-291095wtórny514 000 zł4730
2023-11-20804pierwotny464 200 zł5779
2023-11-14814pierwotny439 000 zł5398
2023-11-13804pierwotny460 000 zł5727
2023-11-02814pierwotny399 000 zł4920
2023-11-021616wtórny1 050 000 zł6531
2023-10-201095pierwotny502 000 zł4619
2023-10-20694pierwotny387 030 zł5610
2023-10-101144pierwotny549 000 zł4807
2023-08-24804pierwotny496 000 zł6167
2023-08-07964pierwotny520 000 zł5392
2023-06-26934pierwotny460 000 zł4949
2023-06-071095pierwotny494 000 zł4546
2023-06-01964pierwotny495 000 zł5133
2023-05-19884pierwotny444 000 zł5020
2023-05-19884pierwotny444 000 zł5020
2023-03-17884pierwotny428 000 zł4839
2023-03-14814pierwotny430 000 zł5287
2023-03-03794pierwotny430 000 zł5453
2022-12-14954pierwotny425 000 zł4462
2022-12-05593pierwotny338 390 zł5724
2022-12-05593pierwotny342 000 zł5785
2022-12-01593pierwotny342 000 zł5785
2022-11-28593pierwotny330 672 zł5593

Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Kępa

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Kępa?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kępa (gmina Szamotuły) z ostatnich 5 lat to 5539 zł/m² (71 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 4977 do 5799 zł/m².

Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Kępa w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2022: 5724 zł/m² (5 transakcji); 2023: 5287 zł/m² (21 transakcji); 2024: 5191 zł/m² (20 transakcji); 2025: 5692 zł/m² (18 transakcji); 2026: 6242 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny mieszkań w miejscowości Kępa rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Kępa w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 11 transakcji z medianą 6043 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 71. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kępa?

Typowa transakcja to 88 m² za 490 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Kępa jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Kępa z ostatnich 5 lat to 5539 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 40% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Jak Kępa wypada na tle gminy Szamotuły?

Mediana w miejscowości Kępa z 5 lat to 5539 zł/m², a w całej gminie Szamotuły 6236 zł/m². Najdrożej w gminie: Szamotuły (7642 zł/m²), Przecław (6334 zł/m²); najtaniej: Baborówko (3234 zł/m²), Mutowo (3913 zł/m²).

Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.