Ceny mieszkań: Gąsawy (gmina Szamotuły)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Szamotuły, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Gąsawy.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Gąsawy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Gąsawy
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Gąsawy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Gąsawy
Lokale mieszkalne. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 4360 zł/m² (połowa transakcji od 3738 do 5905 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 5794 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 3738 | 3 |
| 2024 | 5133 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 86 | - | pierwotny | 510 000 zł | 5910 |
| 2025-12-19 | 86 | - | pierwotny | 500 000 zł | 5794 |
| 2025-11-28 | 95 | - | wtórny | 180 000 zł | 1889 |
| 2025-07-24 | 54 | - | wtórny | 200 000 zł | 3738 |
| 2024-12-30 | 83 | - | pierwotny | 489 000 zł | 5905 |
| 2024-09-20 | 82 | - | pierwotny | 512 000 zł | 6267 |
| 2024-09-05 | 34 | - | wtórny | 150 000 zł | 4360 |
| 2024-08-29 | 34 | - | wtórny | 100 000 zł | 2907 |
| 2023-04-01 | 34 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 3924 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Gąsawy
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Gąsawy?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gąsawy (gmina Szamotuły) z ostatnich 5 lat to 4360 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3738 do 5905 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Gąsawy w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 5133 zł/m² (4 transakcje); 2025: 3738 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Gąsawy rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Gąsawy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 3 transakcje z medianą 5794 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 9. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Gąsawy?
Typowa transakcja to 82 m² za 200 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Gąsawy jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Gąsawy z ostatnich 5 lat to 4360 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 53% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Gąsawy wypada na tle gminy Szamotuły?
Mediana w miejscowości Gąsawy z 5 lat to 4360 zł/m², a w całej gminie Szamotuły 6236 zł/m². Najdrożej w gminie: Szamotuły (7642 zł/m²), Przecław (6334 zł/m²); najtaniej: Baborówko (3234 zł/m²), Mutowo (3913 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.