Ceny nieruchomości: Gąsawy (gmina Szamotuły)
38 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Szamotuły, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Gąsawy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Gąsawy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Gąsawy
Lokale mieszkalne. 9 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 4360 zł/m² (połowa transakcji od 3738 do 5905 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 5794 zł/m². Ceny mieszkań: Gąsawy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 3738 | 3 |
| 2024 | 5133 | 4 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 86 | - | pierwotny | 510 000 zł | 5910 |
| 2025-12-19 | 86 | - | pierwotny | 500 000 zł | 5794 |
| 2025-11-28 | 95 | - | wtórny | 180 000 zł | 1889 |
| 2025-07-24 | 54 | - | wtórny | 200 000 zł | 3738 |
| 2024-12-30 | 83 | - | pierwotny | 489 000 zł | 5905 |
| 2024-09-20 | 82 | - | pierwotny | 512 000 zł | 6267 |
| 2024-09-05 | 34 | - | wtórny | 150 000 zł | 4360 |
| 2024-08-29 | 34 | - | wtórny | 100 000 zł | 2907 |
| 2023-04-01 | 34 | 2 | wtórny | 135 000 zł | 3924 |
Domy: Gąsawy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 5 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 770 000 zł (połowa transakcji od 565 000 do 850 000 zł); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny domów: Gąsawy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | - | 758 m² | 770 000 zł | - |
| 2025-03-19 | - | 1000 m² | 850 000 zł | - |
| 2024-11-26 | - | 834 m² | 565 000 zł | - |
| 2024-08-14 | - | 663 m² | 133 000 zł | - |
| 2023-10-09 | 116 m² | 845 m² | 950 000 zł | 8158 |
Działki budowlane: Gąsawy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 3 transakcje z lat 2025‑2026, mediana 92 zł/m²; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Gąsawy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-18 | 2173 m² | WZ | 200 000 zł | 92 |
| 2025-09-06 | 735 m² | MN | 120 000 zł | 163 |
| 2025-04-16 | 2890 m² | MN | 160 000 zł | 55 |
Ziemia rolna: Gąsawy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2023‑2024, mediana 228 442 zł/ha (połowa transakcji od 221 163 do 328 254 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Gąsawy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 274 891 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2024-05-23 | 0,4 ha | 80 000 zł | 200 803 |
| 2023-12-13 | 0,35 ha | 75 000 zł | 215 889 |
| 2023-11-13 | 0,4 ha | 129 500 zł | 321 340 |
| 2023-10-03 | 0,35 ha | 80 000 zł | 226 436 |
| 2023-06-07 | 0,49 ha | 225 000 zł | 460 123 |
| 2023-04-20 | 0,4 ha | 134 000 zł | 335 168 |
| 2023-01-19 | 0,35 ha | 80 800 zł | 228 442 |
Pozostałe działki: Gąsawy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 14 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 116 zł/m² (połowa transakcji od 87 do 148 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 116 | 4 |
| 2024 | 153 | 3 |
| 2023 | 105 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 810 m² | - | 348 000 zł | 430 |
| 2026-03-24 | 1950 m² | brak planu | 158 000 zł | 81 |
| 2025-07-17 | 1237 m² | brak planu | 140 000 zł | 113 |
| 2025-05-23 | 13 394 m² | MN | 500 000 zł | 37 |
| 2025-02-14 | 837 m² | brak planu | 100 000 zł | 119 |
| 2025-02-07 | 800 m² | brak planu | 105 000 zł | 131 |
| 2024-05-14 | 666 m² | - | 102 000 zł | 153 |
| 2024-03-01 | 810 m² | - | 90 000 zł | 111 |
| 2024-01-03 | 878 m² | - | 140 000 zł | 159 |
| 2023-09-22 | 3146 m² | - | 505 500 zł | 161 |
| 2023-09-21 | 800 m² | - | 100 000 zł | 125 |
| 2023-07-13 | 1601 m² | - | 100 000 zł | 62 |
| 2023-06-12 | 967 m² | - | 102 000 zł | 105 |
| 2023-01-25 | 663 m² | - | 40 000 zł | 60 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Gąsawy
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Gąsawy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Gąsawy (gmina Szamotuły) z ostatnich 5 lat to 92 zł/m² (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2173 m² i kosztuje 160 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Gąsawy?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Gąsawy (gmina Szamotuły) z ostatnich 5 lat to 770 000 zł (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Gąsawy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Gąsawy (gmina Szamotuły) z ostatnich 5 lat to 228 442 zł za hektar (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Gąsawy?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Gąsawy (gmina Szamotuły) z ostatnich 5 lat to 4360 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Gąsawy rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 40% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Gąsawy jest droższa niż reszta gminy Szamotuły?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Gąsawy z 5 lat to 92 zł/m², a w całej gminie Szamotuły 175 zł/m², czyli o 47% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Gąsawy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 3, domy: 1, działki budowlane: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.