Ceny nieruchomości: Otorowo (gmina Szamotuły)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Szamotuły, powiat szamotulski, województwo wielkopolskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Otorowo z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Otorowo
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Otorowo
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 385 000 zł (połowa transakcji od 310 000 do 422 500 zł); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny domów: Otorowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 400 000 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-21 | - | 2457 m² | 430 000 zł | - |
| 2026-05-08 | - | 627 m² | 200 000 zł | - |
| 2025-08-18 | - | 1604 m² | 290 000 zł | - |
| 2024-10-03 | - | 907 m² | 500 000 zł | - |
| 2024-06-18 | - | 800 m² | 370 000 zł | - |
| 2024-03-25 | - | 1155 m² | 400 000 zł | - |
Działki budowlane: Otorowo
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2025. Ceny działek budowlanych: Otorowo →
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 1617 m² | MN | 300 000 zł | 186 |
Ziemia rolna: Otorowo
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 6 transakcji z lat 2023‑2026, mediana 75 768 zł/ha (połowa transakcji od 58 863 do 85 686 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Otorowo →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | 70 866 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2026-02-19 | 8,45 ha | 1 098 747 zł | 130 000 |
| 2025-03-03 | 1,51 ha | 100 000 zł | 66 216 |
| 2023-11-07 | 0,8 ha | 45 000 zł | 56 412 |
| 2023-07-27 | 5,86 ha | 500 000 zł | 85 320 |
| 2023-06-14 | 3,88 ha | 184 500 zł | 47 591 |
| 2023-03-03 | 2,33 ha | 200 000 zł | 85 807 |
Pozostałe działki: Otorowo
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2023‑2025, mediana 24 zł/m² (połowa transakcji od 22 do 38 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | 24 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-24 | 2419 m² | brak planu | 15 000 zł | 6 |
| 2024-04-02 | 1495 m² | - | 75 000 zł | 50 |
| 2023-09-07 | 2775 m² | - | 71 280 zł | 26 |
| 2023-07-18 | 2774 m² | - | 62 000 zł | 22 |
| 2023-07-18 | 2773 m² | - | 62 000 zł | 22 |
| 2023-04-24 | 1803 m² | - | 75 000 zł | 42 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Otorowo
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Otorowo?
W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje dom w miejscowości Otorowo?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Otorowo (gmina Szamotuły) z ostatnich 5 lat to 385 000 zł (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Otorowo?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Otorowo (gmina Szamotuły) z ostatnich 5 lat to 75 768 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Otorowo rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat spadła o 28% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Otorowo jest droższa niż reszta gminy Szamotuły?
Domy: mediana w miejscowości Otorowo z 5 lat to 385 000 zł, a w całej gminie Szamotuły 618 500 zł, czyli o 38% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Otorowo w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 2, ziemia rolna: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.