Ceny mieszkań i nieruchomości Kępno 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kępno to 7803 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 200 aktów notarialnych). Rok do roku ceny stoją w miejscu (-0,8%). To 15% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Kępno z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Kępno
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 5804 | 105 |
| 2024 | 6793 | 196 |
| 2025 | 7900 | 217 |
| 2026 (do lipca 2026) | 7822 | 120 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Kępno
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7803 | 390 000 zł | 157 |
| Rynek wtórny (używane) | 7735 | 371 500 zł | 43 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 34 m² | 10 092 | 327 000 zł | 13 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 45 m² | 7998 | 352 000 zł | 64 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 54 m² | 7392 | 402 000 zł | 94 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 72 m² | 6762 | 449 000 zł | 29 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Przemysłowa | 7898 | 371 800 zł | 49 | 2026-07 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 10 071 | 461 300 zł | 32 | 2026-07 |
| Brzozowa | 6500 | 396 500 zł | 22 | 2026-07 |
| Piotra Potworowskiego | 7113 | 410 000 zł | 13 | 2026-07 |
| Aleje Marcinkowskiego | 8000 | 273 006 zł | 8 | 2026-05 |
| Sienkiewicza | 9133 | 750 000 zł | 7 | 2026-07 |
| Wolności | 8000 | 370 000 zł | 7 | 2025-10 |
| Powstańców Śląskich | 5052 | 295 000 zł | 6 | 2026-03 |
| Wrocławska | 7802 | 370 000 zł | 5 | 2026-05 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Kępno
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 352 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7040 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2178 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Kępno.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Kępno
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 580 000 zł | 600 000 | 620 000 | 23 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 118 zł/m² | 164 | 130 | 51 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 75 800 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 39 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Garaże | 72 000 zł | 51 000 | 56 000 | 51 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Kępno
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Kępno?
Typowe mieszkanie w miejscowości Kępno kosztuje 390 000 zł (mediana z 200 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 49 m²). Kawalerki (1 pokój): 327 000 zł. 2 pokoje: 352 000 zł. 3 pokoje: 402 000 zł. 4 pokoje i więcej: 449 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Kępno?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kępno to 7803 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 200 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6777 do 9095 zł/m². Typowe mieszkanie miało 49 m² i kosztowało 390 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kępno rosną czy spadają?
W okresie maj ‑ lipiec 2026 mediana ceny za m² była o 0,8% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny stoją w miejscu. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +5,3%.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Kępno jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7803 zł/m² (157 transakcji), na wtórnym 7735 zł/m² (43 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 1%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.