Ceny mieszkań: Kobylin (gmina Grójec)
36 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Grójec, powiat grójecki, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kobylin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Kobylin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Kobylin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Kobylin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Kobylin
Lokale mieszkalne. 36 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 6115 zł/m² (połowa transakcji od 5186 do 6530 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 7071 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 7181 | 5 |
| 2025 | 6522 | 7 |
| 2024 | 6081 | 12 |
| 2022 | 5078 | 12 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 106 | 4 | - | 760 000 zł | 7181 |
| 2026-08-25 | 106 | 4 | - | 735 000 zł | 6962 |
| 2026-08-17 | 106 | 4 | - | 775 000 zł | 7332 |
| 2026-08-17 | 105 | 4 | - | 720 000 zł | 6845 |
| 2026-05-19 | 109 | 4 | - | 1 100 000 zł | 10 127 |
| 2025-10-16 | 92 | 4 | - | 675 000 zł | 7367 |
| 2025-10-10 | 92 | 4 | - | 595 000 zł | 6489 |
| 2025-10-10 | 92 | 4 | - | 595 000 zł | 6501 |
| 2025-09-16 | 92 | 4 | - | 660 000 zł | 7195 |
| 2025-09-05 | 92 | 4 | - | 660 000 zł | 7195 |
| 2025-09-03 | 92 | 4 | - | 595 000 zł | 6485 |
| 2025-09-03 | 91 | 4 | - | 595 000 zł | 6522 |
| 2024-11-21 | 91 | 4 | - | 595 000 zł | 6552 |
| 2024-11-08 | 91 | 4 | - | 555 000 zł | 6086 |
| 2024-10-23 | 91 | 4 | - | 585 000 zł | 6430 |
| 2024-10-23 | 91 | 4 | - | 555 000 zł | 6076 |
| 2024-01-30 | 92 | 4 | - | 525 000 zł | 5733 |
| 2024-01-25 | 91 | 4 | - | 565 000 zł | 6181 |
| 2024-01-25 | 91 | 4 | - | 539 000 zł | 5923 |
| 2024-01-23 | 91 | 4 | - | 562 000 zł | 6145 |
| 2024-01-22 | 91 | 4 | - | 565 000 zł | 6183 |
| 2024-01-22 | 91 | 4 | - | 525 000 zł | 5771 |
| 2024-01-19 | 92 | 4 | - | 525 000 zł | 5736 |
| 2024-01-19 | 91 | 4 | - | 525 000 zł | 5764 |
| 2022-12-15 | 92 | 4 | - | 475 000 zł | 5180 |
| 2022-11-29 | 91 | 4 | - | 465 000 zł | 5088 |
| 2022-11-29 | 91 | 4 | - | 440 000 zł | 4844 |
| 2022-11-24 | 92 | 4 | - | 465 000 zł | 5057 |
| 2022-11-23 | 92 | 4 | - | 475 000 zł | 5188 |
| 2022-11-16 | 91 | 4 | - | 475 000 zł | 5193 |
| 2022-11-15 | 92 | 4 | - | 465 000 zł | 5068 |
| 2022-11-15 | 91 | 4 | - | 450 000 zł | 4925 |
| 2022-10-27 | 91 | 4 | pierwotny | 560 000 zł | 6151 |
| 2022-10-27 | 91 | 4 | pierwotny | 440 000 zł | 4836 |
| 2022-10-27 | 91 | 4 | pierwotny | 440 000 zł | 4836 |
| 2022-10-18 | 90 | 4 | pierwotny | 460 000 zł | 5094 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Kobylin
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Kobylin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kobylin (gmina Grójec) z ostatnich 5 lat to 6115 zł/m² (36 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5186 do 6530 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Kobylin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 5078 zł/m² (12 transakcji); 2024: 6081 zł/m² (12 transakcji); 2025: 6522 zł/m² (7 transakcji); 2026: 7181 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Kobylin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 29% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Kobylin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 7071 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 36. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kobylin?
Typowa transakcja to 91 m² za 557 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Kobylin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Kobylin z ostatnich 5 lat to 6115 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 34% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Kobylin wypada na tle gminy Grójec?
Mediana w miejscowości Kobylin z 5 lat to 6115 zł/m², a w całej gminie Grójec 8985 zł/m². Najdrożej w gminie: Grójec (9056 zł/m²), Głuchów (8230 zł/m²); najtaniej: Kobylin (6115 zł/m²), Krobów (7064 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.