Ceny mieszkań: Kowanówko (gmina Oborniki)

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Kowanówko (gmina Oborniki) z ostatnich 5 lat to 6542 zł/m² (65 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5645 do 7114 zł/m².

Mediany roczne: 2023: 5623 zł/m² (9 transakcji); 2024: 5472 zł/m² (8 transakcji); 2025: 6899 zł/m² (40 transakcji); 2026: 7116 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 43 transakcje z medianą 6899 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2025‑2026 jest 65. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Typowa transakcja to 57 m² za 378 129 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Mediana w miejscowości Kowanówko z ostatnich 5 lat to 6542 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 29% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.

Mediana w miejscowości Kowanówko z 5 lat to 6542 zł/m², a w całej gminie Oborniki 6441 zł/m². Najdrożej w gminie: Bogdanowo (7218 zł/m²), Kowanówko (6542 zł/m²); najtaniej: Kowanowo (1832 zł/m²), Pacholewo (2003 zł/m²).

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.