Ceny mieszkań i nieruchomości Nowe Skalmierzyce 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowe Skalmierzyce to 6493 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 54 aktów notarialnych). To 29% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo wielkopolskie. Dane do lipca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Nowe Skalmierzyce z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Nowe Skalmierzyce
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 6414 | 16 |
| 2025 | 6806 | 57 |
| 2026 (do lipca 2026) | 6164 | 29 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Nowe Skalmierzyce
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6279 | 470 000 zł | 24 |
| Rynek wtórny (używane) | 6985 | 401 000 zł | 30 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 63 m² | 6500 | 401 000 zł | 28 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 73 m² | 6277 | 499 000 zł | 21 |
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od sierpnia 2025 do lipca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Brzoskwiniowa | 6371 | 388 913 zł | 12 | 2026-01 |
| Kaliska | 6221 | 274 250 zł | 10 | 2026-07 |
| Jabłonkowa | 7757 | 527 500 zł | 5 | 2026-03 |
| Ogrodowa | 4658 | 470 000 zł | 5 | 2026-04 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Nowe Skalmierzyce
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 461 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 9230 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2616 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Nowe Skalmierzyce.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Nowe Skalmierzyce
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 600 000 zł | 600 000 | 620 000 | 48 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 123 zł/m² | 164 | 130 | 33 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 139 200 zł/ha | 79 300 | 60 100 | 52 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Nowe Skalmierzyce
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Nowe Skalmierzyce?
Typowe mieszkanie w miejscowości Nowe Skalmierzyce kosztuje 461 500 zł (mediana z 54 transakcji z 12 miesięcy do lipca 2026, typowa powierzchnia 68 m²). 3 pokoje: 401 000 zł. 4 pokoje i więcej: 499 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Nowe Skalmierzyce?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Nowe Skalmierzyce to 6493 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do lipca 2026, 54 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5653 do 7119 zł/m². Typowe mieszkanie miało 68 m² i kosztowało 461 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Nowe Skalmierzyce jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 6279 zł/m² (24 transakcji), na wtórnym 6985 zł/m² (30 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 10%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.