Ceny mieszkań: Pełczyn (gmina Śrem)
6 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Śrem, powiat śremski, województwo wielkopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Pełczyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Pełczyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Pełczyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Pełczyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Pełczyn
Lokale mieszkalne. 6 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 5362 zł/m² (połowa transakcji od 5289 do 5582 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 5631 | 3 |
| 2024 | 5289 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 70 | 4 | pierwotny | 395 000 zł | 5631 |
| 2025-08-06 | 69 | 4 | pierwotny | 375 000 zł | 5436 |
| 2025-06-04 | 56 | 4 | pierwotny | 345 000 zł | 6179 |
| 2024-12-06 | 69 | 5 | pierwotny | 364 900 zł | 5289 |
| 2024-12-06 | 69 | 5 | pierwotny | 364 900 zł | 5289 |
| 2024-05-27 | 116 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 4307 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Pełczyn
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Pełczyn?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Pełczyn (gmina Śrem) z ostatnich 5 lat to 5362 zł/m² (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5289 do 5582 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Pełczyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 5289 zł/m² (3 transakcje); 2025: 5631 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Pełczyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-02. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 6.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Pełczyn?
Typowa transakcja to 69 m² za 369 950 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Pełczyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Pełczyn z ostatnich 5 lat to 5362 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 42% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Pełczyn wypada na tle gminy Śrem?
Mediana w miejscowości Pełczyn z 5 lat to 5362 zł/m², a w całej gminie Śrem 6178 zł/m². Najdrożej w gminie: Zbrudzewo (6527 zł/m²), Psarskie (6452 zł/m²); najtaniej: Bodzyniewo (2817 zł/m²), Luciny (4645 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.