Ceny mieszkań: Raciborowice (gmina Michałowice)
70 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2008‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Michałowice, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Raciborowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Raciborowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Raciborowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Raciborowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Raciborowice
Lokale mieszkalne. 70 transakcji z lat 2008‑2026, mediana 5122 zł/m² (połowa transakcji od 4691 do 5667 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | 8084 | 5 |
| 2022 | 3944 | 3 |
| 2021 | - | 2 |
| 2020 | - | 1 |
| 2019 | - | 2 |
| 2018 | 4885 | 4 |
| 2017 | 4239 | 8 |
| 2016 | 4717 | 3 |
| 2014 | 3059 | 5 |
| 2013 | - | 2 |
| 2012 | 5309 | 9 |
| 2011 | 4896 | 9 |
| 2010 | - | 2 |
| 2009 | 5755 | 4 |
| 2008 | 5266 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 74 | 4 | wtórny | 860 650 zł | 11 605 |
| 2026-07-16 | 74 | 5 | wtórny | 860 900 zł | 11 643 |
| 2025-08-12 | 71 | 4 | wtórny | 700 000 zł | 9852 |
| 2025-06-18 | 71 | 4 | wtórny | 820 000 zł | 11 541 |
| 2024-12-18 | 79 | 4 | wtórny | 925 000 zł | 11 725 |
| 2024-09-09 | 44 | 3 | wtórny | 350 000 zł | 7958 |
| 2023-10-25 | 32 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 9234 |
| 2023-10-23 | 53 | 4 | wtórny | 430 000 zł | 8084 |
| 2023-10-20 | 26 | - | wtórny | 205 000 zł | 7918 |
| 2023-10-03 | 71 | 4 | wtórny | 680 000 zł | 9571 |
| 2023-05-17 | 153 | - | pierwotny | 780 000 zł | 5100 |
| 2022-04-20 | 153 | 2 | pierwotny | 615 000 zł | 4021 |
| 2022-04-15 | 153 | 2 | pierwotny | 593 000 zł | 3877 |
| 2022-04-08 | 153 | 2 | pierwotny | 603 200 zł | 3944 |
| 2021-03-03 | 67 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 5314 |
| 2021-03-03 | 67 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 5314 |
| 2020-10-20 | 78 | 4 | wtórny | 515 000 zł | 6567 |
| 2019-10-29 | 71 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 5911 |
| 2019-08-29 | 60 | 4 | wtórny | 389 000 zł | 6453 |
| 2018-12-31 | 57 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 4682 |
| 2018-12-31 | 57 | 4 | wtórny | 265 000 zł | 4682 |
| 2018-08-27 | 57 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5088 |
| 2018-08-27 | 57 | 4 | wtórny | 290 000 zł | 5088 |
| 2017-12-07 | 79 | 4 | wtórny | 312 963 zł | 3967 |
| 2017-10-26 | 77 | 4 | wtórny | 309 259 zł | 3997 |
| 2017-10-26 | 60 | 4 | wtórny | 358 000 zł | 5939 |
| 2017-05-18 | 79 | 4 | pierwotny | 339 000 zł | 4303 |
| 2017-03-14 | 79 | 4 | pierwotny | 329 000 zł | 4175 |
| 2017-02-27 | 78 | 4 | pierwotny | 365 000 zł | 4654 |
| 2017-01-11 | 79 | 4 | pierwotny | 328 000 zł | 4162 |
| 2017-01-10 | 77 | 4 | pierwotny | 369 000 zł | 4766 |
| 2016-11-23 | 32 | 1 | pierwotny | 167 000 zł | 5145 |
| 2016-11-08 | 75 | 4 | pierwotny | 352 000 zł | 4717 |
| 2016-09-16 | 32 | 1 | pierwotny | 144 000 zł | 4432 |
| 2014-09-29 | 37 | 3 | - | 110 000 zł | 2987 |
| 2014-08-08 | 47 | 3 | - | 250 000 zł | 5342 |
| 2014-08-08 | 47 | 3 | - | 250 000 zł | 5342 |
| 2014-06-20 | 52 | 3 | - | 160 000 zł | 3059 |
| 2014-06-20 | 52 | 3 | - | 160 000 zł | 3059 |
| 2013-04-12 | 60 | 3 | - | 302 770 zł | 5038 |
| 2013-04-12 | 60 | 3 | - | 302 770 zł | 5038 |
| 2012-08-31 | 60 | 3 | - | 301 770 zł | 5006 |
| 2012-08-31 | 60 | 3 | - | 323 770 zł | 5387 |
| 2012-08-31 | 60 | 3 | - | 323 770 zł | 5387 |
| 2012-08-06 | 71 | 3 | - | 348 770 zł | 4896 |
| 2012-07-02 | 60 | 3 | - | 325 000 zł | 5408 |
| 2012-06-19 | 71 | 3 | - | 358 770 zł | 5050 |
| 2012-04-03 | 60 | 3 | - | 323 770 zł | 5371 |
| 2012-01-12 | 60 | 3 | - | 320 000 zł | 5309 |
| 2012-01-11 | 60 | 3 | - | 315 000 zł | 5241 |
| 2011-12-30 | 60 | 3 | - | 323 770 zł | 5371 |
| 2011-12-30 | 71 | - | - | 330 000 zł | 4645 |
| 2011-12-30 | 71 | 3 | - | 348 770 zł | 4896 |
| 2011-12-30 | 71 | 3 | - | 346 770 zł | 4881 |
| 2011-12-30 | 60 | 2 | - | 305 000 zł | 5060 |
| 2011-12-30 | 60 | 3 | - | 323 770 zł | 5387 |
| 2011-12-30 | 71 | 3 | - | 330 000 zł | 4645 |
| 2011-12-30 | 71 | 3 | - | 348 770 zł | 4896 |
| 2011-12-30 | 71 | - | - | 358 770 zł | 5037 |
| 2010-07-30 | 117 | 5 | - | 595 000 zł | 5099 |
| 2010-07-30 | 117 | 5 | - | 595 000 zł | 5099 |
| 2009-09-16 | 61 | 3 | - | 350 000 zł | 5757 |
| 2009-09-16 | 61 | 3 | - | 350 000 zł | 5757 |
| 2009-01-07 | 73 | 3 | - | 420 000 zł | 5753 |
| 2009-01-07 | 73 | 3 | - | 420 000 zł | 5753 |
| 2008-09-10 | 82 | 3 | - | 439 000 zł | 5341 |
| 2008-09-10 | 82 | 3 | - | 439 000 zł | 5341 |
| 2008-08-12 | 55 | 2 | - | 287 000 zł | 5266 |
| 2008-08-12 | 55 | 2 | - | 287 000 zł | 5266 |
| 2008-03-20 | 53 | 3 | - | 240 000 zł | 4512 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Raciborowice
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Raciborowice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Raciborowice (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 8659 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5805 do 11 119 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Raciborowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2014: 3059 zł/m² (5 transakcji); 2016: 4717 zł/m² (3 transakcje); 2017: 4239 zł/m² (8 transakcji); 2018: 4885 zł/m² (4 transakcje); 2022: 3944 zł/m² (3 transakcje); 2023: 8084 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Raciborowice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 45% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Raciborowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2008‑2026 jest 70. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Raciborowice?
Typowa transakcja to 72 m² za 647 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Raciborowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Raciborowice z ostatnich 5 lat to 8659 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 6% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Raciborowice wypada na tle gminy Michałowice?
Mediana w miejscowości Raciborowice z 5 lat to 8659 zł/m², a w całej gminie Michałowice 8633 zł/m². Najdrożej w gminie: Michałowice (9714 zł/m²), Więcławice Stare (9335 zł/m²); najtaniej: Masłomiąca (5517 zł/m²), Kozierów (6654 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.