Ceny mieszkań: Michałowice (gmina Michałowice)
52 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2010‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Michałowice, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Michałowice.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Michałowice z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Michałowice
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Michałowice
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Michałowice
Lokale mieszkalne. 52 transakcje z lat 2010‑2026, mediana 5697 zł/m² (połowa transakcji od 4588 do 8657 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 9981 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 9915 | 7 |
| 2025 | 10 733 | 6 |
| 2023 | 8775 | 4 |
| 2021 | 5607 | 13 |
| 2020 | 5812 | 4 |
| 2019 | 5059 | 7 |
| 2016 | - | 1 |
| 2014 | - | 1 |
| 2012 | - | 1 |
| 2011 | - | 1 |
| 2010 | 2820 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 95 | 4 | pierwotny | 920 000 zł | 9714 |
| 2026-07-16 | 76 | 4 | pierwotny | 949 000 zł | 12 550 |
| 2026-07-03 | 70 | 4 | pierwotny | 598 000 zł | 8575 |
| 2026-05-04 | 70 | 3 | pierwotny | 599 000 zł | 8505 |
| 2026-03-27 | 76 | 5 | wtórny | 820 000 zł | 10 844 |
| 2026-03-18 | 76 | 5 | pierwotny | 749 800 zł | 9915 |
| 2026-02-17 | 76 | 4 | pierwotny | 759 800 zł | 10 048 |
| 2025-12-11 | 89 | - | pierwotny | 950 000 zł | 10 631 |
| 2025-12-04 | 76 | 5 | wtórny | 965 000 zł | 12 761 |
| 2025-11-27 | 70 | 3 | pierwotny | 637 000 zł | 9038 |
| 2025-09-16 | 71 | 4 | pierwotny | 629 000 zł | 8903 |
| 2025-08-28 | 90 | 4 | pierwotny | 970 000 zł | 10 836 |
| 2025-08-07 | 76 | 5 | wtórny | 935 000 zł | 12 364 |
| 2023-07-20 | 76 | 5 | pierwotny | 615 096 zł | 8086 |
| 2023-07-14 | 76 | 5 | pierwotny | 760 000 zł | 9991 |
| 2023-06-21 | 76 | 5 | pierwotny | 715 000 zł | 9399 |
| 2023-05-09 | 76 | 5 | pierwotny | 620 000 zł | 8150 |
| 2021-10-22 | 57 | 3 | wtórny | 247 000 zł | 4372 |
| 2021-10-22 | 57 | 3 | wtórny | 247 000 zł | 4372 |
| 2021-07-30 | 91 | 3 | wtórny | 555 000 zł | 6081 |
| 2021-04-30 | 76 | 5 | pierwotny | 424 016 zł | 5607 |
| 2021-04-08 | 76 | 5 | pierwotny | 437 016 zł | 5779 |
| 2021-03-02 | 76 | 5 | pierwotny | 444 016 zł | 5872 |
| 2021-02-15 | 69 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 4986 |
| 2021-02-15 | 75 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 4588 |
| 2021-02-15 | 75 | 3 | wtórny | 345 000 zł | 4588 |
| 2021-02-15 | 69 | 4 | wtórny | 345 000 zł | 4986 |
| 2021-01-13 | 76 | 5 | pierwotny | 447 016 zł | 5911 |
| 2021-01-07 | 70 | 4 | wtórny | 499 000 zł | 7129 |
| 2021-01-07 | 70 | 4 | wtórny | 499 000 zł | 7129 |
| 2020-12-16 | 76 | 5 | pierwotny | 442 016 zł | 5845 |
| 2020-11-20 | 76 | 5 | pierwotny | 417 016 zł | 5515 |
| 2020-11-20 | 76 | 5 | pierwotny | 437 016 zł | 5779 |
| 2020-11-19 | 76 | 5 | pierwotny | 449 016 zł | 5938 |
| 2019-11-08 | 76 | 5 | pierwotny | 387 540 zł | 5125 |
| 2019-10-25 | 76 | 5 | pierwotny | 382 540 zł | 5059 |
| 2019-10-07 | 76 | 5 | pierwotny | 382 540 zł | 5059 |
| 2019-09-19 | 76 | 5 | pierwotny | 392 540 zł | 5191 |
| 2019-08-28 | 76 | 5 | pierwotny | 377 540 zł | 4993 |
| 2019-08-08 | 76 | 5 | pierwotny | 380 000 zł | 5025 |
| 2019-08-01 | 76 | 5 | pierwotny | 375 000 zł | 4959 |
| 2016-09-19 | 69 | 4 | wtórny | 390 000 zł | 5615 |
| 2014-07-16 | 141 | 5 | - | 450 000 zł | 3202 |
| 2012-01-04 | 93 | 2 | - | 400 000 zł | 4302 |
| 2011-03-09 | 71 | 3 | - | 290 000 zł | 4083 |
| 2010-12-30 | 91 | 2 | - | 310 000 zł | 3397 |
| 2010-12-30 | 91 | - | - | 310 000 zł | 3397 |
| 2010-12-30 | 122 | 3 | - | 345 000 zł | 2820 |
| 2010-12-20 | 123 | 5 | - | 345 000 zł | 2798 |
| 2010-12-20 | 123 | 5 | - | 345 000 zł | 2798 |
| 2010-12-14 | 141 | 5 | - | 355 000 zł | 2526 |
| 2010-10-20 | 69 | 4 | - | 290 000 zł | 4175 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Michałowice
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Michałowice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Michałowice (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 9714 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 8540 do 10 733 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Michałowice w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2019: 5059 zł/m² (7 transakcji); 2020: 5812 zł/m² (4 transakcje); 2021: 5607 zł/m² (13 transakcji); 2023: 8775 zł/m² (4 transakcje); 2025: 10 733 zł/m² (6 transakcji); 2026: 9915 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Michałowice rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 15% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Michałowice w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 10 transakcji z medianą 9981 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2010‑2026 jest 52. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Michałowice?
Typowa transakcja to 76 m² za 749 800 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Michałowice jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Michałowice z ostatnich 5 lat to 9714 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 5% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Michałowice wypada na tle gminy Michałowice?
Mediana w miejscowości Michałowice z 5 lat to 9714 zł/m², a w całej gminie Michałowice 8633 zł/m². Najdrożej w gminie: Michałowice (9714 zł/m²), Więcławice Stare (9335 zł/m²); najtaniej: Masłomiąca (5517 zł/m²), Kozierów (6654 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.