Ceny mieszkań: Zerwana (gmina Michałowice)
9 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Michałowice, powiat krakowski, województwo małopolskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Zerwana.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Zerwana z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Zerwana
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Zerwana
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Zerwana
Lokale mieszkalne. 9 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 8436 zł/m² (połowa transakcji od 8256 do 8691 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 8256 | 3 |
| 2024 | 8564 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 104 | 4 | pierwotny | 885 000 zł | 8483 |
| 2025-07-17 | 104 | 4 | pierwotny | 730 500 zł | 7000 |
| 2025-02-07 | 104 | 4 | pierwotny | 858 500 zł | 8256 |
| 2024-12-09 | 104 | 4 | pierwotny | 879 000 zł | 8436 |
| 2024-12-09 | 104 | 4 | pierwotny | 879 000 zł | 8436 |
| 2024-08-21 | 105 | - | pierwotny | 909 000 zł | 8694 |
| 2024-08-08 | 105 | - | pierwotny | 838 800 zł | 7995 |
| 2024-06-17 | 105 | - | pierwotny | 910 000 zł | 8691 |
| 2024-06-17 | 105 | - | pierwotny | 910 000 zł | 8691 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Zerwana
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Zerwana?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Zerwana (gmina Michałowice) z ostatnich 5 lat to 8436 zł/m² (9 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 8256 do 8691 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Zerwana w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 8564 zł/m² (6 transakcji); 2025: 8256 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Zerwana rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 3% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Zerwana w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-09-05. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2025 jest 9.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Zerwana?
Typowa transakcja to 104 m² za 879 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Zerwana jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Zerwana z ostatnich 5 lat to 8436 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 9% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Zerwana wypada na tle gminy Michałowice?
Mediana w miejscowości Zerwana z 5 lat to 8436 zł/m², a w całej gminie Michałowice 8633 zł/m². Najdrożej w gminie: Michałowice (9714 zł/m²), Więcławice Stare (9335 zł/m²); najtaniej: Masłomiąca (5517 zł/m²), Kozierów (6654 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.