Ceny mieszkań: Raszyn (gmina Raszyn)
8 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Raszyn, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Raszyn.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Raszyn z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Raszyn
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Raszyn
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Raszyn
Lokale mieszkalne. 8 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 10 900 zł/m² (połowa transakcji od 8455 do 12 698 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 9193 | 3 |
| 2024 | 12 125 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 27 | 1 | wtórny | 412 000 zł | 15 489 |
| 2026-04-14 | 75 | 4 | wtórny | 730 000 zł | 9674 |
| 2025-09-30 | 52 | 4 | wtórny | 477 000 zł | 9193 |
| 2025-08-20 | 195 | 6 | wtórny | 1 220 000 zł | 6243 |
| 2025-08-01 | 44 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 12 187 |
| 2024-12-30 | 44 | 2 | wtórny | 530 000 zł | 12 125 |
| 2024-08-22 | 36 | 3 | wtórny | 510 000 zł | 14 230 |
| 2024-07-31 | 146 | 6 | wtórny | 800 000 zł | 5474 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Raszyn
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Raszyn?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Raszyn (gmina Raszyn) z ostatnich 5 lat to 10 900 zł/m² (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 8455 do 12 698 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Raszyn w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 12 125 zł/m² (3 transakcje); 2025: 9193 zł/m² (3 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Raszyn w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 8. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Raszyn?
Typowa transakcja to 48 m² za 535 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Raszyn jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Raszyn z ostatnich 5 lat to 10 900 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 18% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Raszyn wypada na tle gminy Raszyn?
Mediana w miejscowości Raszyn z 5 lat to 10 900 zł/m², a w całej gminie Raszyn 8961 zł/m². Najdrożej w gminie: Raszyn (10 900 zł/m²), Falenty Duże (10 021 zł/m²); najtaniej: Sękocin Stary (7724 zł/m²), Łady (8034 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.