Ceny mieszkań i nieruchomości Słubice 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Słubice to 7517 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 237 aktów notarialnych). To 18% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo lubuskie. Dane do kwietnia 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Słubice z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Słubice
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 7500 | 178 |
| 2026 (do kwietnia 2026) | 8687 | 59 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Słubice
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 7500 | 323 588 zł | 116 |
| Rynek wtórny (używane) | 7456 | 359 500 zł | 90 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 31 m² | 7517 | 230 850 zł | 11 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 7722 | 310 804 zł | 108 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 48 m² | 7400 | 410 000 zł | 59 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 64 m² | 6866 | 415 000 zł | 30 |
Transakcje od maja 2025 do kwietnia 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Słubice
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 310 804 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6216 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2013 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Słubice.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Słubice
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Słubice?
Typowe mieszkanie w miejscowości Słubice kosztuje 352 272 zł (mediana z 237 transakcji z 12 miesięcy do kwietnia 2026, typowa powierzchnia 41 m²). Kawalerki (1 pokój): 230 850 zł. 2 pokoje: 310 804 zł. 3 pokoje: 410 000 zł. 4 pokoje i więcej: 415 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Słubice?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Słubice to 7517 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do kwietnia 2026, 237 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7131 do 10 332 zł/m². Typowe mieszkanie miało 41 m² i kosztowało 352 272 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Słubice jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 7500 zł/m² (116 transakcji), na wtórnym 7456 zł/m² (90 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 1%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.