Ceny mieszkań: Smolęcin (gmina Kołbaskowo)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Kołbaskowo, powiat policki, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Smolęcin.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Smolęcin z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Smolęcin
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Smolęcin
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Smolęcin
Lokale mieszkalne. 33 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 6981 zł/m² (połowa transakcji od 6685 do 8491 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 8572 | 10 |
| 2024 | 6932 | 4 |
| 2023 | 7435 | 4 |
| 2022 | 6808 | 14 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-23 | 101 | 6 | pierwotny | 850 000 zł | 8451 |
| 2025-04-22 | 101 | 6 | pierwotny | 860 000 zł | 8550 |
| 2025-04-11 | 101 | 6 | pierwotny | 869 000 zł | 8640 |
| 2025-04-02 | 99 | 6 | pierwotny | 750 000 zł | 7549 |
| 2025-03-31 | 101 | 6 | pierwotny | 858 000 zł | 8531 |
| 2025-03-31 | 101 | 6 | pierwotny | 899 000 zł | 8938 |
| 2025-03-20 | 101 | 6 | pierwotny | 891 000 zł | 8859 |
| 2025-03-20 | 101 | 6 | pierwotny | 854 000 zł | 8491 |
| 2025-03-14 | 101 | 6 | pierwotny | 866 000 zł | 8610 |
| 2025-03-12 | 102 | 5 | pierwotny | 875 000 zł | 8594 |
| 2024-07-05 | 129 | 6 | wtórny | 1 200 000 zł | 9284 |
| 2024-06-18 | 140 | 6 | wtórny | 850 000 zł | 6067 |
| 2024-05-14 | 129 | 6 | wtórny | 892 500 zł | 6903 |
| 2024-03-18 | 129 | 6 | pierwotny | 900 000 zł | 6961 |
| 2023-12-06 | 129 | 6 | pierwotny | 895 000 zł | 6922 |
| 2023-11-17 | 98 | 6 | pierwotny | 620 000 zł | 6318 |
| 2023-06-16 | 98 | 6 | pierwotny | 825 000 zł | 8407 |
| 2023-04-06 | 98 | 6 | pierwotny | 780 000 zł | 7949 |
| 2022-12-23 | 129 | 6 | pierwotny | 880 000 zł | 6809 |
| 2022-12-22 | 98 | 6 | pierwotny | 685 000 zł | 6981 |
| 2022-12-21 | 129 | 6 | pierwotny | 840 000 zł | 6499 |
| 2022-12-19 | 98 | 6 | pierwotny | 685 000 zł | 6981 |
| 2022-12-13 | 98 | 6 | pierwotny | 730 000 zł | 7439 |
| 2022-12-13 | 129 | 6 | pierwotny | 935 000 zł | 7231 |
| 2022-12-12 | 99 | 5 | pierwotny | 685 000 zł | 6944 |
| 2022-12-12 | 129 | 6 | pierwotny | 789 000 zł | 6102 |
| 2022-07-21 | 129 | 6 | pierwotny | 675 000 zł | 5220 |
| 2022-06-14 | 98 | 6 | pierwotny | 640 000 zł | 6522 |
| 2022-06-14 | 98 | 6 | pierwotny | 770 000 zł | 7847 |
| 2022-06-10 | 98 | 6 | pierwotny | 668 000 zł | 6807 |
| 2022-06-10 | 98 | 6 | pierwotny | 656 000 zł | 6685 |
| 2022-06-10 | 129 | 6 | pierwotny | 754 000 zł | 5831 |
| 2021-12-17 | 129 | 6 | pierwotny | 685 000 zł | 5298 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Smolęcin
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Smolęcin?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Smolęcin (gmina Kołbaskowo) z ostatnich 5 lat to 6981 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6685 do 8491 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Smolęcin w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 6808 zł/m² (14 transakcji); 2023: 7435 zł/m² (4 transakcje); 2024: 6932 zł/m² (4 transakcje); 2025: 8572 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Smolęcin rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Smolęcin w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji; najnowsza jest z 2025-04-23. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2025 jest 33.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Smolęcin?
Typowa transakcja to 101 m² za 840 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Smolęcin jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Smolęcin z ostatnich 5 lat to 6981 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 25% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Smolęcin wypada na tle gminy Kołbaskowo?
Mediana w miejscowości Smolęcin z 5 lat to 6981 zł/m², a w całej gminie Kołbaskowo 8832 zł/m². Najdrożej w gminie: Warzymice (9508 zł/m²), Przecław (8890 zł/m²); najtaniej: Kamieniec (3772 zł/m²), Kołbaskowo (5776 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.