Dodaj cenę usługi

Ceny nieruchomości: Smolęcin (gmina Kołbaskowo)

92 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2025 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Kołbaskowo, powiat policki, województwo zachodniopomorskie.

92transakcji nieruchomości
2009‑2025lata w rejestrze
5rodzajów nieruchomości
2025-09-08najnowszy akt
Wybierz okres

Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.

Mieszkania
6981 zł/m²
mediana, 5 lat (33 transakcje); razem 33
Domy
580 000 zł
mediana, 2014‑2025 (3 transakcje); razem 3
Działki budowlane
1 transakcja
2015, za mało na medianę
Ziemia rolna
246 859 zł/ha
mediana, 5 lat (3 transakcje); razem 40
Pozostałe działki
132 zł/m²
mediana, 5 lat (7 transakcji); razem 15

Porównaj Smolęcin z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: Smolęcin

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: Smolęcin

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki

Mieszkania: Smolęcin

Lokale mieszkalne. 33 transakcje z lat 2022‑2025, mediana 6981 zł/m² (połowa transakcji od 6685 do 8491 zł/m²). Ceny mieszkań: Smolęcin →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2025857210
202469324
202374354
2022680814

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²PokojeRynekCenazł/m²
2025-04-231016pierwotny850 000 zł8451
2025-04-221016pierwotny860 000 zł8550
2025-04-111016pierwotny869 000 zł8640
2025-04-02996pierwotny750 000 zł7549
2025-03-311016pierwotny858 000 zł8531
2025-03-311016pierwotny899 000 zł8938
2025-03-201016pierwotny891 000 zł8859
2025-03-201016pierwotny854 000 zł8491
2025-03-141016pierwotny866 000 zł8610
2025-03-121025pierwotny875 000 zł8594
2024-07-051296wtórny1 200 000 zł9284
2024-06-181406wtórny850 000 zł6067
2024-05-141296wtórny892 500 zł6903
2024-03-181296pierwotny900 000 zł6961
2023-12-061296pierwotny895 000 zł6922
2023-11-17986pierwotny620 000 zł6318
2023-06-16986pierwotny825 000 zł8407
2023-04-06986pierwotny780 000 zł7949
2022-12-231296pierwotny880 000 zł6809
2022-12-22986pierwotny685 000 zł6981
2022-12-211296pierwotny840 000 zł6499
2022-12-19986pierwotny685 000 zł6981
2022-12-13986pierwotny730 000 zł7439
2022-12-131296pierwotny935 000 zł7231
2022-12-12995pierwotny685 000 zł6944
2022-12-121296pierwotny789 000 zł6102
2022-07-211296pierwotny675 000 zł5220
2022-06-14986pierwotny640 000 zł6522
2022-06-14986pierwotny770 000 zł7847
2022-06-10986pierwotny668 000 zł6807
2022-06-10986pierwotny656 000 zł6685
2022-06-101296pierwotny754 000 zł5831
2021-12-171296pierwotny685 000 zł5298

Domy: Smolęcin

Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 3 transakcje z lat 2014‑2025, mediana 580 000 zł. Ceny domów: Smolęcin →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł)Trans­akcje
2025-1
2022-1
2014-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPow. użytkowaDziałkaCenazł/m²
2025-09-08-9468 m²3 295 000 zł-
2022-06-09-2052 m²580 000 zł-
2014-04-12--120 000 zł-

Działki budowlane: Smolęcin

Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 1 transakcja z lat 2015. Ceny działek budowlanych: Smolęcin →

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2015-07-133054 m²MN91 620 zł30

Ziemia rolna: Smolęcin

Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 40 transakcji z lat 2007‑2025, mediana 194 998 zł/ha (połowa transakcji od 99 967 do 332 662 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Smolęcin →

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/ha)Trans­akcje
2025-1
2024-1
2023-1
2021-2
2020-1
2019-1
2018-2
2017176 1854
2016-1
2015-1
201475 0005
2013-2
201287 8474
2011-2
201099 9675
2009317 6625
2008-1
2007-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaCenazł/ha
2025-01-210,44 ha180 000 zł409 184
2024-02-230,3 ha45 000 zł149 950
2023-02-020,8 ha198 030 zł246 859
2021-09-160,3 ha110 000 zł365 691
2021-06-010,44 ha205 000 zł466 121
2020-05-270,4 ha140 000 zł350 000
2019-08-300,3 ha150 000 zł499 667
2018-09-282,84 ha450 469 zł158 616
2018-05-140,6 ha15 000 zł25 138
2017-09-280,67 ha128 000 zł189 996
2017-05-100,33 ha60 000 zł182 371
2017-03-270,4 ha68 000 zł170 000
2017-01-232,8 ha372 690 zł133 104
2016-01-290,93 ha60 000 zł64 669
2015-05-141,44 ha150 000 zł104 167
2014-12-172,74 ha205 500 zł75 000
2014-11-131,44 ha10 000 zł6944
2014-10-010,33 ha87 000 zł264 117
2014-08-074,75 ha248 000 zł52 211
2014-03-270,6 ha120 320 zł200 000
2013-12-020,5 ha206 000 zł410 113
2013-09-110,55 ha60 000 zł108 794
2012-12-210,53 ha41 075 zł77 500
2012-11-270,66 ha214 500 zł326 882
2012-10-050,51 ha50 000 zł98 193
2012-06-280,41 ha8000 zł19 613
2011-10-140,3 ha135 000 zł449 700
2011-06-270,3 ha80 000 zł266 489
2010-12-270,3 ha30 000 zł99 967
2010-12-210,3 ha30 000 zł99 967
2010-12-171,14 ha250 000 zł219 298
2010-11-250,71 ha14 000 zł19 771
2010-01-060,3 ha88 000 zł289 474
2009-07-090,55 ha175 000 zł317 662
2009-07-090,3 ha135 000 zł443 059
2009-06-010,3 ha110 000 zł366 422
2009-05-211,75 ha438 000 zł250 286
2009-02-160,31 ha80 000 zł261 011
2008-09-050,3 ha175 000 zł581 782
2007-06-191,47 ha205 000 zł139 731

Pozostałe działki: Smolęcin

Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 15 transakcji z lat 2009‑2024, mediana 110 zł/m² (połowa transakcji od 67 do 136 zł/m²).

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
2024-1
20231264
2022-2
2020683
2019-2
2013-2
2009-1

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktuPowierzchniaPlanCenazł/m²
2024-03-213002 m²-350 000 zł117
2023-08-101561 m²-140 000 zł90
2023-05-225294 m²-636 000 zł120
2023-05-091410 m²-200 000 zł142
2023-03-202052 m²-270 000 zł132
2022-11-221410 m²-200 000 zł142
2022-03-301000 m²-165 000 zł165
2020-10-122441 m²-161 330 zł66
2020-09-162441 m²-166 075 zł68
2020-04-082861 m²-400 000 zł140
2019-10-151672 m²-184 750 zł110
2019-06-1014 400 m²MN700 000 zł49
2013-03-262052 m²brak planu85 000 zł41
2013-03-121400 m²brak planu10 000 zł7
2009-01-221567 m²-150 000 zł96

Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Smolęcin

Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Smolęcin?

W rejestrze jest 1 transakcja z lat 2015, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.

Ile kosztuje dom w miejscowości Smolęcin?

W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2014‑2025, 3 transakcje) mediana wynosi 580 000 zł.

Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Smolęcin?

Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Smolęcin (gmina Kołbaskowo) z ostatnich 5 lat to 246 859 zł za hektar (3 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).

Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Smolęcin?

Mediana ceny mieszkania w miejscowości Smolęcin (gmina Kołbaskowo) z ostatnich 5 lat to 6981 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).

Czy ceny nieruchomości w miejscowości Smolęcin rosną?

Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat wzrosła o 23% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.

Czy Smolęcin jest droższa niż reszta gminy Kołbaskowo?

Ziemia rolna: mediana w miejscowości Smolęcin z 5 lat to 246 859 zł/ha, a w całej gminie Kołbaskowo 301 667 zł/ha, czyli o 18% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.

Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Smolęcin w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr nie ma jeszcze transakcji w miejscowości Smolęcin; najnowsza jest z 2025-09-08.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.