Ceny mieszkań: Sowlany (gmina Grabówka)
33 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2023‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Grabówka, powiat białostocki, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Sowlany.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Sowlany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Sowlany
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Sowlany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Sowlany
Lokale mieszkalne. 33 transakcje z lat 2023‑2026, mediana 5478 zł/m² (połowa transakcji od 5058 do 5875 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 8 transakcji, mediana 6032 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 6432 | 7 |
| 2025 | 5018 | 14 |
| 2024 | 5484 | 4 |
| 2023 | 5799 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 76 | 4 | pierwotny | 430 000 zł | 5632 |
| 2026-07-31 | 76 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 7856 |
| 2026-07-29 | 76 | 4 | pierwotny | 489 900 zł | 6432 |
| 2026-06-24 | 158 | 6 | - | 695 000 zł | 4413 |
| 2026-06-24 | 139 | 5 | pierwotny | 725 000 zł | 5201 |
| 2026-01-19 | 82 | 4 | wtórny | 825 000 zł | 10 044 |
| 2026-01-14 | 77 | 3 | - | 600 000 zł | 7796 |
| 2025-10-16 | 139 | 6 | pierwotny | 639 000 zł | 4584 |
| 2025-10-03 | 139 | 6 | pierwotny | 660 000 zł | 4735 |
| 2025-09-22 | 139 | 6 | - | 639 000 zł | 4584 |
| 2025-09-12 | 139 | 6 | pierwotny | 655 000 zł | 4699 |
| 2025-04-14 | 139 | 6 | pierwotny | 689 000 zł | 4943 |
| 2025-04-14 | 139 | 5 | - | 694 000 zł | 4978 |
| 2025-03-20 | 92 | 5 | pierwotny | 454 000 zł | 4949 |
| 2025-03-20 | 77 | 4 | pierwotny | 399 000 zł | 5185 |
| 2025-03-20 | 92 | 5 | pierwotny | 464 000 zł | 5058 |
| 2025-03-07 | 77 | 3 | - | 402 000 zł | 5223 |
| 2025-03-07 | 77 | 4 | pierwotny | 410 000 zł | 5327 |
| 2025-03-07 | 77 | 4 | pierwotny | 425 000 zł | 5522 |
| 2025-03-06 | 92 | 4 | - | 475 000 zł | 5178 |
| 2025-03-06 | 92 | 4 | - | 475 000 zł | 5178 |
| 2024-02-16 | 77 | 4 | pierwotny | 419 999 zł | 5484 |
| 2024-01-19 | 82 | 4 | - | 450 000 zł | 5478 |
| 2024-01-12 | 82 | 4 | pierwotny | 484 999 zł | 5905 |
| 2024-01-09 | 77 | 4 | - | 419 999 zł | 5484 |
| 2023-12-27 | 82 | 4 | - | 485 000 zł | 5905 |
| 2023-10-24 | 82 | 4 | pierwotny | 489 999 zł | 5965 |
| 2023-10-19 | 82 | 4 | pierwotny | 494 999 zł | 6026 |
| 2023-10-19 | 77 | 4 | pierwotny | 449 999 zł | 5875 |
| 2023-10-19 | 82 | 4 | pierwotny | 445 000 zł | 5418 |
| 2023-10-12 | 82 | 4 | - | 469 999 zł | 5722 |
| 2023-10-12 | 77 | 6 | pierwotny | 419 999 zł | 5484 |
| 2023-10-11 | 82 | 6 | pierwotny | 454 900 zł | 5538 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Sowlany
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Sowlany?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sowlany (gmina Grabówka) z ostatnich 5 lat to 5478 zł/m² (33 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 5058 do 5875 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Sowlany w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 5799 zł/m² (8 transakcji); 2024: 5484 zł/m² (4 transakcje); 2025: 5018 zł/m² (14 transakcji); 2026: 6432 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Sowlany rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 8% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Sowlany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 8 transakcji z medianą 6032 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2023‑2026 jest 33. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Sowlany?
Typowa transakcja to 82 m² za 475 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Sowlany jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Sowlany z ostatnich 5 lat to 5478 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9270 zł/m², czyli o 41% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Sowlany wypada na tle gminy Grabówka?
Mediana w miejscowości Sowlany z 5 lat to 5478 zł/m², a w całej gminie Grabówka 8235 zł/m². Najdrożej w gminie: Zaścianki (8700 zł/m²), Sobolewo (7483 zł/m²); najtaniej: Sowlany (5478 zł/m²), Grabówka (7441 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.