Ceny mieszkań: Straduny (gmina Ełk)
24 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Straduny.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Straduny z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Straduny
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Straduny
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Straduny
Lokale mieszkalne. 24 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 3230 zł/m² (połowa transakcji od 2434 do 3617 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 3357 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 3469 | 6 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 3116 | 7 |
| 2023 | 2593 | 4 |
| 2022 | 1941 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 17 | 1 | - | 57 000 zł | 3357 |
| 2026-03-26 | 50 | 3 | - | 188 000 zł | 3725 |
| 2026-03-23 | 54 | 4 | - | 150 000 zł | 2762 |
| 2026-03-13 | 17 | 1 | - | 55 000 zł | 3239 |
| 2026-02-17 | 49 | 3 | - | 265 000 zł | 5361 |
| 2026-01-19 | 47 | 4 | - | 170 000 zł | 3580 |
| 2025-12-31 | 56 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 3220 |
| 2025-01-09 | 49 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 5361 |
| 2024-07-26 | 47 | 4 | wtórny | 170 000 zł | 3580 |
| 2024-06-27 | 64 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 3116 |
| 2024-05-24 | 73 | 5 | - | 295 000 zł | 4054 |
| 2024-03-13 | 38 | 2 | wtórny | 69 000 zł | 1837 |
| 2024-02-08 | 84 | 6 | - | 340 000 zł | 4039 |
| 2024-02-06 | 51 | 3 | wtórny | 105 000 zł | 2079 |
| 2024-01-22 | 49 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3041 |
| 2023-11-17 | 60 | 4 | wtórny | 195 000 zł | 3260 |
| 2023-10-19 | 55 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 1816 |
| 2023-09-21 | 47 | 4 | wtórny | 125 000 zł | 2633 |
| 2023-09-13 | 59 | 3 | wtórny | 151 000 zł | 2553 |
| 2022-12-29 | 37 | 3 | wtórny | 75 000 zł | 2033 |
| 2022-10-31 | 54 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 4512 |
| 2022-08-17 | 54 | 3 | wtórny | 100 000 zł | 1849 |
| 2022-05-19 | 61 | 3 | wtórny | 79 500 zł | 1295 |
| 2021-12-01 | 49 | 3 | wtórny | 164 000 zł | 3348 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Straduny
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Straduny?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Straduny (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 3230 zł/m² (24 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 2434 do 3617 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Straduny w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2022: 1941 zł/m² (4 transakcje); 2023: 2593 zł/m² (4 transakcje); 2024: 3116 zł/m² (7 transakcji); 2026: 3469 zł/m² (6 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Straduny rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 14% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Straduny w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 7 transakcji z medianą 3357 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 24. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Straduny?
Typowa transakcja to 50 m² za 157 500 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Straduny jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Straduny z ostatnich 5 lat to 3230 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 65% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Straduny wypada na tle gminy Ełk?
Mediana w miejscowości Straduny z 5 lat to 3230 zł/m², a w całej gminie Ełk 3357 zł/m². Najdrożej w gminie: Ełk (4647 zł/m²), Oracze (4182 zł/m²); najtaniej: Białojany (1471 zł/m²), Rożyńsk (2439 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.