Ceny mieszkań: Oracze (gmina Ełk)
17 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2022‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Oracze.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Oracze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Oracze
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Oracze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Oracze
Lokale mieszkalne. 17 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 4182 zł/m² (połowa transakcji od 3403 do 4712 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 4710 | 7 |
| 2023 | 3727 | 5 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 145 | 4 | pierwotny | 640 000 zł | 4413 |
| 2025-12-12 | 145 | 5 | pierwotny | 696 000 zł | 4798 |
| 2025-01-24 | 143 | 4 | pierwotny | 680 000 zł | 4753 |
| 2024-11-05 | 143 | 4 | pierwotny | 675 001 zł | 4712 |
| 2024-10-16 | 143 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 4710 |
| 2024-09-16 | 79 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 4003 |
| 2024-06-27 | 143 | 4 | pierwotny | 680 000 zł | 4757 |
| 2024-03-05 | 143 | 4 | pierwotny | 440 001 zł | 3085 |
| 2024-02-19 | 143 | 4 | pierwotny | 672 924 zł | 4719 |
| 2024-02-13 | 143 | 4 | - | 600 000 zł | 4208 |
| 2023-07-06 | 143 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 4182 |
| 2023-04-07 | 143 | 4 | pierwotny | 540 000 zł | 3768 |
| 2023-04-04 | 143 | 4 | pierwotny | 485 000 zł | 3403 |
| 2023-03-28 | 144 | 4 | pierwotny | 535 000 zł | 3727 |
| 2023-03-23 | 143 | 4 | pierwotny | 485 000 zł | 3402 |
| 2022-10-28 | 35 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 1979 |
| 2022-02-24 | 62 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 2915 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Oracze
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Oracze?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Oracze (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 4182 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 3403 do 4712 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Oracze w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2023: 3727 zł/m² (5 transakcji); 2024: 4710 zł/m² (7 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Oracze rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 25% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Oracze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 2 transakcje. Wszystkich transakcji z lat 2022‑2026 jest 17. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Oracze?
Typowa transakcja to 143 m² za 599 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Oracze jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Oracze z ostatnich 5 lat to 4182 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 55% taniej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Oracze wypada na tle gminy Ełk?
Mediana w miejscowości Oracze z 5 lat to 4182 zł/m², a w całej gminie Ełk 3357 zł/m². Najdrożej w gminie: Ełk (4647 zł/m²), Oracze (4182 zł/m²); najtaniej: Białojany (1471 zł/m²), Rożyńsk (2439 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.