Ceny nieruchomości: Oracze (gmina Ełk)
62 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Oracze z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Oracze
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Mieszkania: Oracze
Lokale mieszkalne. 17 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 4182 zł/m² (połowa transakcji od 3403 do 4712 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje. Ceny mieszkań: Oracze →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 4710 | 7 |
| 2023 | 3727 | 5 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 145 | 4 | pierwotny | 640 000 zł | 4413 |
| 2025-12-12 | 145 | 5 | pierwotny | 696 000 zł | 4798 |
| 2025-01-24 | 143 | 4 | pierwotny | 680 000 zł | 4753 |
| 2024-11-05 | 143 | 4 | pierwotny | 675 001 zł | 4712 |
| 2024-10-16 | 143 | 4 | wtórny | 675 000 zł | 4710 |
| 2024-09-16 | 79 | 4 | wtórny | 315 000 zł | 4003 |
| 2024-06-27 | 143 | 4 | pierwotny | 680 000 zł | 4757 |
| 2024-03-05 | 143 | 4 | pierwotny | 440 001 zł | 3085 |
| 2024-02-19 | 143 | 4 | pierwotny | 672 924 zł | 4719 |
| 2024-02-13 | 143 | 4 | - | 600 000 zł | 4208 |
| 2023-07-06 | 143 | 4 | pierwotny | 599 000 zł | 4182 |
| 2023-04-07 | 143 | 4 | pierwotny | 540 000 zł | 3768 |
| 2023-04-04 | 143 | 4 | pierwotny | 485 000 zł | 3403 |
| 2023-03-28 | 144 | 4 | pierwotny | 535 000 zł | 3727 |
| 2023-03-23 | 143 | 4 | pierwotny | 485 000 zł | 3402 |
| 2022-10-28 | 35 | 2 | wtórny | 70 000 zł | 1979 |
| 2022-02-24 | 62 | 3 | wtórny | 180 000 zł | 2915 |
Domy: Oracze
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 6 transakcji z lat 2022‑2025, mediana 712 500 zł (połowa transakcji od 418 750 do 875 000 zł). Ceny domów: Oracze →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | - | 1501 m² | 1 382 000 zł | - |
| 2025-09-15 | - | 623 m² | 350 000 zł | - |
| 2024-10-18 | - | 1454 m² | 900 000 zł | - |
| 2024-02-20 | - | 1100 m² | 625 000 zł | - |
| 2023-12-12 | - | 1000 m² | 800 000 zł | - |
| 2022-10-31 | - | 1400 m² | 330 000 zł | - |
Działki budowlane: Oracze
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 5 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 78 zł/m² (połowa transakcji od 53 do 93 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny działek budowlanych: Oracze →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4315 m² | WZ | 400 000 zł | 93 |
| 2025-06-30 | 1508 m² | WZ | 80 000 zł | 53 |
| 2023-08-17 | 1250 m² | MN | 135 000 zł | 108 |
| 2023-07-21 | 1660 m² | MN | 130 000 zł | 78 |
| 2022-02-16 | 6346 m² | inne, MN | 77 000 zł | 12 |
Ziemia rolna: Oracze
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 14 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 315 389 zł/ha (połowa transakcji od 146 140 do 489 530 zł/ha); w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja. Ceny ziemi rolnej: Oracze →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 2 |
| 2024 | 419 535 | 3 |
| 2022 | - | 2 |
| 2021 | 146 246 | 7 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 0,9 ha | 650 000 zł | 722 222 |
| 2025-03-25 | 1,36 ha | 720 000 zł | 530 856 |
| 2024-12-09 | 0,35 ha | 220 000 zł | 628 571 |
| 2024-09-18 | 0,57 ha | 12 000 zł | 21 053 |
| 2024-05-07 | 0,31 ha | 128 000 zł | 419 535 |
| 2022-03-30 | 0,62 ha | 220 000 zł | 354 039 |
| 2022-01-18 | 0,61 ha | 170 000 zł | 276 738 |
| 2021-10-19 | 0,31 ha | 44 000 zł | 143 043 |
| 2021-09-20 | 0,62 ha | 319 000 zł | 512 862 |
| 2021-08-31 | 0,31 ha | 40 000 zł | 127 673 |
| 2021-08-31 | 0,31 ha | 45 000 zł | 146 246 |
| 2021-08-31 | 0,31 ha | 45 000 zł | 146 104 |
| 2021-08-31 | 0,31 ha | 45 000 zł | 146 294 |
| 2021-07-12 | 0,62 ha | 238 000 zł | 383 995 |
Pozostałe działki: Oracze
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 20 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 40 zł/m² (połowa transakcji od 23 do 79 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 2 transakcje.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 78 | 3 |
| 2023 | 49 | 4 |
| 2022 | 38 | 7 |
| 2021 | 24 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 24 488 m² | brak planu | 122 000 zł | 5 |
| 2025-11-18 | 1600 m² | brak planu | 128 000 zł | 80 |
| 2025-09-24 | 33 200 m² | WZ | 400 000 zł | 12 |
| 2025-09-02 | 6006 m² | brak planu | 470 000 zł | 78 |
| 2023-09-26 | 1013 m² | brak planu | 87 000 zł | 86 |
| 2023-06-09 | 865 m² | brak planu | 35 000 zł | 40 |
| 2023-06-09 | 1013 m² | brak planu | 40 000 zł | 39 |
| 2023-04-13 | 1300 m² | brak planu | 74 000 zł | 57 |
| 2022-10-03 | 1307 m² | brak planu | 133 500 zł | 102 |
| 2022-09-16 | 716 m² | brak planu | 35 000 zł | 49 |
| 2022-05-31 | 7223 m² | brak planu | 277 000 zł | 38 |
| 2022-03-14 | 582 m² | brak planu | 10 000 zł | 17 |
| 2022-02-24 | 1720 m² | - | 65 000 zł | 38 |
| 2022-02-14 | 2500 m² | - | 80 000 zł | 32 |
| 2022-02-07 | 1302 m² | - | 136 350 zł | 105 |
| 2021-10-21 | 2517 m² | brak planu | 60 000 zł | 24 |
| 2021-09-23 | 4573 m² | - | 74 000 zł | 16 |
| 2021-07-29 | 2641 m² | brak planu | 50 000 zł | 19 |
| 2021-07-06 | 666 m² | - | 150 000 zł | 225 |
| 2021-06-28 | 1751 m² | - | 120 000 zł | 69 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Oracze
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Oracze?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Oracze (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 78 zł/m² (5 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1660 m² i kosztuje 130 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Oracze?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Oracze (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 712 500 zł (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Oracze?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Oracze (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 386 787 zł za hektar (8 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Oracze?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Oracze (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 4182 zł/m² (17 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Oracze rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 44% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Oracze jest droższa niż reszta gminy Ełk?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Oracze z 5 lat to 78 zł/m², a w całej gminie Ełk 94 zł/m², czyli o 16% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Oracze w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 2, działki budowlane: 1, ziemia rolna: 1, pozostałe działki: 2. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.