Ceny nieruchomości: Sajzy (gmina Ełk)
55 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Sajzy z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Sajzy
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Sajzy
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 7 transakcji z lat 2022‑2024, mediana 510 000 zł (połowa transakcji od 415 000 do 715 000 zł). Ceny domów: Sajzy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2024 | 715 000 | 4 |
| 2023 | - | 2 |
| 2022 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-03 | - | 1205 m² | 650 000 zł | - |
| 2024-09-04 | - | 1184 m² | 860 000 zł | - |
| 2024-05-20 | - | 676 m² | 780 000 zł | - |
| 2024-05-16 | - | 590 m² | 315 000 zł | - |
| 2023-10-16 | - | 1310 m² | 510 000 zł | - |
| 2023-05-11 | - | 1310 m² | 500 000 zł | - |
| 2022-04-19 | - | 3359 m² | 330 000 zł | - |
Działki budowlane: Sajzy
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 21 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 24 zł/m² (połowa transakcji od 18 do 94 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 4 transakcje, mediana 120 zł/m². Ceny działek budowlanych: Sajzy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 94 | 5 |
| 2024 | - | 2 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 24 | 3 |
| 2021 | 17 | 8 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 2007 m² | MN | 265 000 zł | 132 |
| 2026-01-28 | 1456 m² | MN | 375 000 zł | 258 |
| 2025-11-20 | 1247 m² | WZ | 135 000 zł | 108 |
| 2025-10-14 | 800 m² | MN | 75 000 zł | 94 |
| 2025-09-17 | 1733 m² | MN | 354 000 zł | 204 |
| 2025-09-01 | 3005 m² | WZ | 70 000 zł | 23 |
| 2025-04-04 | 2000 m² | WZ | 143 000 zł | 72 |
| 2024-09-06 | 1182 m² | WZ | 70 000 zł | 59 |
| 2024-02-16 | 2204 m² | MN | 140 000 zł | 64 |
| 2023-12-15 | 718 m² | MN | 95 000 zł | 132 |
| 2022-04-19 | 6239 m² | MN, R | 137 000 zł | 22 |
| 2022-03-17 | 6547 m² | MN, R | 155 000 zł | 24 |
| 2022-02-14 | 6908 m² | MN, R | 183 900 zł | 27 |
| 2021-11-29 | 6306 m² | MN, R | 128 000 zł | 20 |
| 2021-10-05 | 5963 m² | MN, R | 99 000 zł | 17 |
| 2021-09-29 | 6239 m² | MN, R | 115 000 zł | 18 |
| 2021-09-29 | 6358 m² | MN, R | 118 800 zł | 19 |
| 2021-08-20 | 6202 m² | MN, R | 102 500 zł | 17 |
| 2021-07-22 | 9714 m² | MN, KDW, inne | 160 000 zł | 16 |
| 2021-07-20 | 6529 m² | MN, R | 97 000 zł | 15 |
| 2021-06-21 | 8408 m² | KDW, MN, inne | 110 000 zł | 13 |
Ziemia rolna: Sajzy
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 7 transakcji z lat 2021‑2025, mediana 126 072 zł/ha (połowa transakcji od 97 098 do 245 535 zł/ha). Ceny ziemi rolnej: Sajzy →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2022 | 118 918 | 4 |
| 2021 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 5,54 ha | 400 000 zł | 72 226 |
| 2022-04-29 | 0,34 ha | 38 000 zł | 111 765 |
| 2022-01-05 | 0,93 ha | 77 000 zł | 82 432 |
| 2022-01-04 | 0,57 ha | 140 000 zł | 245 356 |
| 2022-01-04 | 0,4 ha | 50 000 zł | 126 072 |
| 2021-11-25 | 0,35 ha | 86 000 zł | 245 714 |
| 2021-07-29 | 0,49 ha | 210 000 zł | 428 571 |
Pozostałe działki: Sajzy
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 20 transakcji z lat 2021‑2026, mediana 63 zł/m² (połowa transakcji od 22 do 92 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 43 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 2 |
| 2025 | 120 | 3 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | 73 | 8 |
| 2021 | 23 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1500 m² | inne | 120 000 zł | 80 |
| 2026-04-30 | 1300 m² | brak planu | 40 000 zł | 31 |
| 2025-11-25 | 1500 m² | inne | 65 000 zł | 43 |
| 2025-09-22 | 2490 m² | brak planu | 300 000 zł | 120 |
| 2025-04-22 | 659 m² | brak planu | 90 000 zł | 137 |
| 2024-02-15 | 60 m² | brak planu | 5800 zł | 97 |
| 2023-08-29 | 1000 m² | brak planu | 20 000 zł | 20 |
| 2022-11-28 | 1206 m² | brak planu | 140 000 zł | 116 |
| 2022-09-02 | 989 m² | brak planu | 60 000 zł | 61 |
| 2022-07-14 | 60 m² | brak planu | 5460 zł | 91 |
| 2022-06-03 | 2200 m² | brak planu | 2500 zł | 1 |
| 2022-04-29 | 1227 m² | - | 80 000 zł | 65 |
| 2022-02-28 | 2529 m² | brak planu | 50 000 zł | 20 |
| 2022-02-07 | 405 m² | - | 40 500 zł | 100 |
| 2022-01-20 | 5000 m² | - | 400 000 zł | 80 |
| 2021-12-03 | 10 629 m² | - | 137 500 zł | 13 |
| 2021-09-03 | 1000 m² | - | 30 000 zł | 30 |
| 2021-08-31 | 1500 m² | - | 129 000 zł | 86 |
| 2021-07-23 | 5910 m² | MN, R | 53 000 zł | 9 |
| 2021-07-14 | 2143 m² | brak planu | 50 000 zł | 23 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Sajzy
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Sajzy?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Sajzy (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 64 zł/m² (15 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 2007 m² i kosztuje 137 000 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Sajzy?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Sajzy (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 510 000 zł (7 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Sajzy?
Mediana ceny ziemi rolnej w miejscowości Sajzy (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 118 918 zł za hektar (6 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Sajzy rosną?
Mediana ceny (działki budowlane) z ostatnich 2 lat wzrosła o 70% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Sajzy jest droższa niż reszta gminy Ełk?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Sajzy z 5 lat to 64 zł/m², a w całej gminie Ełk 94 zł/m², czyli o 32% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Sajzy w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 4, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.