Ceny nieruchomości: Barany (gmina Ełk)
72 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2021‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): domy, działki budowlane, ziemia rolna, pozostałe działki. Wieś w gminie Ełk, powiat ełcki, województwo warmińsko-mazurskie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Barany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Barany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. domydziałki budowlaneziemia rolnapozostałe działki
Domy: Barany
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 32 transakcje z lat 2022‑2026, mediana 672 501 zł (połowa transakcji od 597 251 do 796 252 zł); w ostatnich 12 miesiącach 9 transakcji, mediana 670 002 zł. Ceny domów: Barany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 670 002 | 9 |
| 2025 | 822 502 | 10 |
| 2024 | 662 500 | 4 |
| 2023 | 535 001 | 4 |
| 2022 | 592 000 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | - | 1122 m² | 650 001 zł | - |
| 2026-08-04 | - | 1435 m² | 1 380 000 zł | - |
| 2026-06-16 | - | 975 m² | 639 002 zł | - |
| 2026-06-10 | - | 1114 m² | 770 001 zł | - |
| 2026-05-22 | - | 839 m² | 670 002 zł | - |
| 2026-04-22 | - | 956 m² | 580 002 zł | - |
| 2026-03-23 | - | 764 m² | 650 001 zł | - |
| 2026-03-20 | - | 934 m² | 675 002 zł | - |
| 2026-03-19 | - | 628 m² | 1 247 001 zł | - |
| 2025-08-25 | - | 1778 m² | 760 001 zł | - |
| 2025-07-16 | - | 635 m² | 850 001 zł | - |
| 2025-06-13 | - | 1114 m² | 900 001 zł | - |
| 2025-05-05 | - | 618 m² | 850 001 zł | - |
| 2025-04-24 | - | 891 m² | 880 001 zł | - |
| 2025-03-29 | - | 1078 m² | 1 980 000 zł | - |
| 2025-03-25 | - | 1629 m² | 760 001 zł | - |
| 2025-02-28 | - | 1244 m² | 795 002 zł | - |
| 2025-02-25 | - | 684 m² | 685 001 zł | - |
| 2025-02-13 | - | 996 m² | 770 002 zł | - |
| 2024-11-20 | - | 1093 m² | 800 000 zł | - |
| 2024-11-14 | - | 1114 m² | 650 000 zł | - |
| 2024-06-20 | - | 1093 m² | 675 000 zł | - |
| 2024-03-25 | - | 1114 m² | 604 001 zł | - |
| 2023-07-31 | - | 802 m² | 520 001 zł | - |
| 2023-07-13 | - | 888 m² | 590 001 zł | - |
| 2023-05-17 | - | 842 m² | 550 001 zł | - |
| 2023-01-23 | - | 2370 m² | 345 000 zł | - |
| 2022-12-29 | - | 980 m² | 555 001 zł | - |
| 2022-10-05 | - | 932 m² | 630 001 zł | - |
| 2022-09-19 | - | 1114 m² | 599 001 zł | - |
| 2022-08-17 | - | 887 m² | 590 001 zł | - |
| 2022-07-12 | - | 2938 m² | 592 000 zł | - |
Działki budowlane: Barany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 15 transakcji z lat 2022‑2026, mediana 165 zł/m² (połowa transakcji od 79 do 201 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 178 zł/m². Ceny działek budowlanych: Barany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 165 | 5 |
| 2025 | 178 | 5 |
| 2024 | - | 1 |
| 2023 | - | 1 |
| 2022 | - | 2 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 1094 m² | MN | 252 000 zł | 230 |
| 2026-06-17 | 1159 m² | WZ | 175 000 zł | 151 |
| 2026-04-07 | 1798 m² | MN | 296 670 zł | 165 |
| 2026-04-02 | 1434 m² | MN | 349 730 zł | 244 |
| 2026-01-08 | 824 m² | WZ | 70 000 zł | 85 |
| 2025-12-23 | 1233 m² | MN | 220 000 zł | 178 |
| 2025-10-10 | 1321 m² | MN, inne | 258 000 zł | 195 |
| 2025-09-19 | 1436 m² | MN, inne | 287 200 zł | 200 |
| 2025-04-09 | 1264 m² | MN | 100 000 zł | 79 |
| 2025-03-31 | 3001 m² | WZ | 237 000 zł | 79 |
| 2024-10-15 | 1289 m² | MN | 260 000 zł | 202 |
| 2023-12-12 | 4596 m² | WZ | 300 000 zł | 65 |
| 2022-01-11 | 9549 m² | MN, KDW | 200 000 zł | 21 |
| 2022-01-11 | 9550 m² | MN, KDW | 200 000 zł | 21 |
| 2021-06-23 | 1094 m² | MN | 220 000 zł | 201 |
Ziemia rolna: Barany
Grunty rolne bez planu zabudowy, od 0,3 ha. 3 transakcje z lat 2021‑2025, mediana 580 645 zł/ha. Ceny ziemi rolnej: Barany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/ha) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
| 2021 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Cena | zł/ha |
|---|---|---|---|
| 2025-06-06 | 0,31 ha | 180 000 zł | 580 645 |
| 2024-12-16 | 0,3 ha | 199 000 zł | 663 112 |
| 2021-08-02 | 0,55 ha | 50 000 zł | 90 711 |
Pozostałe działki: Barany
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 22 transakcje z lat 2021‑2026, mediana 82 zł/m² (połowa transakcji od 20 do 153 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 122 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 137 | 4 |
| 2023 | 20 | 5 |
| 2022 | 79 | 9 |
| 2021 | 36 | 3 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 7739 m² | brak planu | 1 549 401 zł | 200 |
| 2025-11-13 | 1027 m² | brak planu | 60 000 zł | 58 |
| 2025-11-04 | 2288 m² | inne | 280 000 zł | 122 |
| 2025-06-25 | 6352 m² | brak planu | 969 485 zł | 153 |
| 2025-05-06 | 5446 m² | brak planu | 830 515 zł | 153 |
| 2023-12-20 | 8526 m² | brak planu | 167 500 zł | 20 |
| 2023-12-20 | 8105 m² | brak planu | 150 000 zł | 19 |
| 2023-12-20 | 8251 m² | brak planu | 167 500 zł | 20 |
| 2023-11-06 | 1010 m² | brak planu | 165 000 zł | 163 |
| 2023-07-31 | 810 m² | brak planu | 160 000 zł | 198 |
| 2022-07-26 | 22 640 m² | - | 195 000 zł | 9 |
| 2022-06-22 | 2611 m² | brak planu | 520 001 zł | 199 |
| 2022-06-08 | 3001 m² | brak planu | 237 000 zł | 79 |
| 2022-05-24 | 4579 m² | - | 145 000 zł | 32 |
| 2022-04-26 | 22 368 m² | MN, KDW | 120 000 zł | 5 |
| 2022-02-15 | 2774 m² | - | 350 000 zł | 126 |
| 2022-01-11 | 1361 m² | - | 204 000 zł | 150 |
| 2022-01-05 | 3205 m² | - | 58 000 zł | 18 |
| 2022-01-03 | 1591 m² | - | 136 000 zł | 85 |
| 2021-10-08 | 1664 m² | - | 60 000 zł | 36 |
| 2021-08-11 | 1807 m² | - | 350 000 zł | 194 |
| 2021-07-14 | 5425 m² | KDW | 70 000 zł | 13 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Barany
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Barany?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Barany (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 158 zł/m² (14 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1378 m² i kosztuje 244 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Barany?
Mediana ceny domu z działką w miejscowości Barany (gmina Ełk) z ostatnich 5 lat to 672 501 zł (32 transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości).
Ile kosztuje hektar ziemi rolnej w miejscowości Barany?
W ostatnich 5 latach było za mało transakcji na medianę. Ze wszystkich lat (2021‑2025, 3 transakcje) mediana wynosi 580 645 zł za hektar.
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Barany rosną?
Mediana ceny (domy) z ostatnich 2 lat wzrosła o 34% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Barany jest droższa niż reszta gminy Ełk?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Barany z 5 lat to 158 zł/m², a w całej gminie Ełk 94 zł/m², czyli o 69% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Barany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma domy: 9, działki budowlane: 7, pozostałe działki: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.