Ceny mieszkań: Juliana Ursyna Niemcewicza, Szczecin
75 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2015–2026). Mediana ze wszystkich lat: 6849 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 7646 zł/m² (14 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9208 | 7426 – 10 643 | 11 |
| 2025 | 7676 | 6018 – 8941 | 15 |
| 2024 | 7021 | 5900 – 8096 | 9 |
| 2023 | 6613 | 4988 – 6965 | 11 |
| 2022 | 6329 | 5671 – 6777 | 8 |
| 2021 | 6449 | 5415 – 6928 | 10 |
| 2020 | 5184 | 5089 – 6082 | 7 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza
Wszystkie transakcje na ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 12 | 59,12 | 4 | - | wtórny | 440 000 zł | 7442 |
| 2026-07-08 | 23 | 47,27 | 4 | - | wtórny | 525 000 zł | 11 106 |
| 2026-04-24 | 35 | 49,26 | 2 | 5 | wtórny | 365 000 zł | 7410 |
| 2026-04-20 | 22 | 47,27 | 4 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 10 366 |
| 2026-04-02 | 20 | 42,34 | 3 | 3 | wtórny | 478 000 zł | 11 290 |
| 2026-03-20 | 8 | 60,19 | 3 | - | wtórny | 420 000 zł | 6978 |
| 2026-03-18 | 28 | 36,6 | 3 | 1 | wtórny | 337 000 zł | 9208 |
| 2026-02-02 | 22 | 38 | 3 | 6 | wtórny | 380 000 zł | 10 000 |
| 2026-01-26 | 23 | 47,27 | 4 | - | wtórny | 360 000 zł | 7616 |
| 2026-01-16 | 27 | 26,1 | 2 | 2 | wtórny | 285 000 zł | 10 920 |
| 2026-01-13 | 22 | 47,27 | 4 | 2 | wtórny | 350 000 zł | 7404 |
| 2025-12-17 | 28 | 46,9 | 3 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 7676 |
| 2025-11-27 | 8 | 58,81 | 3 | 1 | wtórny | 295 000 zł | 5016 |
| 2025-11-14 | 20 | 42,34 | 3 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 6849 |
| 2025-08-27 | 29 | 36,4 | 3 | 5 | wtórny | 330 000 zł | 9066 |
| 2025-08-20 | 10 | 53,68 | 3 | - | wtórny | 339 000 zł | 6315 |
| 2025-08-01 | 8 | 64,38 | 4 | 2 | wtórny | 505 000 zł | 7844 |
| 2025-07-29 | 3 | 51,22 | 3 | 2 | wtórny | 293 000 zł | 5720 |
| 2025-06-27 | 20a | 53,61 | 3 | 1 | wtórny | 380 000 zł | 7088 |
| 2025-06-25 | 33 | 70,81 | 4 | 1 | wtórny | 350 000 zł | 4943 |
| 2025-06-12 | 24 | 48,75 | 3 | - | wtórny | 537 000 zł | 11 015 |
| 2025-05-21 | 9 | 39,76 | 3 | 3 | wtórny | 410 000 zł | 10 312 |
| 2025-05-08 | 22 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 335 000 zł | 8816 |
| 2025-03-28 | 22 | 47,45 | 3 | 3 | wtórny | 395 000 zł | 8325 |
| 2025-01-27 | 3 | 51,22 | 3 | 2 | wtórny | 275 000 zł | 5369 |
| 2025-01-09 | 24 | 54,98 | 4 | 5 | wtórny | 510 000 zł | 9276 |
| 2024-12-23 | 22 | 38 | 3 | 3 | wtórny | 390 000 zł | 10 263 |
| 2024-11-26 | 24 | 48,75 | 3 | - | wtórny | 345 000 zł | 7077 |
| 2024-09-19 | 41 | 54,35 | 3 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 5520 |
| 2024-09-11 | 36 | 61,02 | 3 | - | wtórny | 494 000 zł | 8096 |
| 2024-08-13 | 35 | 42,36 | 3 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 9915 |
| 2024-08-02 | 6 | 57,83 | 3 | 1 | wtórny | 406 000 zł | 7021 |
| 2024-06-25 | 36 | 61,02 | 3 | - | wtórny | 360 000 zł | 5900 |
| 2024-06-04 | 37 | 66,39 | 3 | 5 | wtórny | 465 000 zł | 7004 |
| 2024-05-21 | 8 | 64,38 | 4 | 2 | wtórny | 345 000 zł | 5359 |
| 2023-12-20 | 23 | 38 | 3 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 7105 |
| 2023-11-17 | 23 | 47,45 | 3 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 6955 |
| 2023-11-07 | 29 | 36,4 | 3 | 5 | wtórny | 295 000 zł | 8104 |
| 2023-10-03 | 24 | 54,44 | 4 | - | wtórny | 360 000 zł | 6613 |
| 2023-08-24 | 33 | 68,7 | 3 | - | wtórny | 300 000 zł | 4367 |
| 2023-08-08 | 6 | 60,14 | 3 | 3 | wtórny | 268 000 zł | 4456 |
| 2023-07-18 | 36 | 83,14 | 4 | 1 | wtórny | 580 000 zł | 6976 |
| 2023-07-04 | 32 | 53,4 | 5 | 2 | wtórny | 370 000 zł | 6929 |
| 2023-05-26 | 36 | 121,73 | 4 | - | wtórny | 549 000 zł | 4510 |
| 2023-02-03 | 30 | 36,5 | 3 | 5 | wtórny | 238 000 zł | 6521 |
| 2023-01-28 | 4 | 50,31 | 3 | - | wtórny | 275 000 zł | 5466 |
| 2022-09-16 | 22 | 38 | 3 | 3 | wtórny | 220 000 zł | 5789 |
| 2022-06-10 | 35 | 55,72 | 3 | 1 | wtórny | 349 000 zł | 6263 |
| 2022-04-28 | 1 | 32,03 | 2 | - | wtórny | 207 000 zł | 6463 |
| 2022-04-22 | 23 | 47,27 | 4 | - | wtórny | 365 000 zł | 7722 |
| 2022-03-17 | 10 | 63 | 3 | - | wtórny | 335 000 zł | 5317 |
| 2022-03-17 | 28 | 46,9 | 3 | 1 | wtórny | 399 000 zł | 8507 |
| 2022-02-17 | 1 | 32,03 | 2 | - | wtórny | 163 500 zł | 5105 |
| 2022-02-01 | 33 | 72,63 | 4 | - | wtórny | 464 500 zł | 6395 |
| 2021-11-19 | 37 | 77,14 | 4 | - | wtórny | 320 000 zł | 4148 |
| 2021-10-07 | 30 | 36,5 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 6849 |
| 2021-08-12 | 22 | 47,45 | 3 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 6955 |
| 2021-06-23 | 8 | 34,72 | 2 | 1 | wtórny | 140 000 zł | 4032 |
| 2021-05-14 | 22 | 47,45 | 3 | 10 | wtórny | 315 000 zł | 6639 |
| 2021-05-11 | 15e | 69,5 | 4 | 2 | wtórny | 489 000 zł | 7036 |
| 2021-04-26 | 33 | 74,39 | 4 | - | wtórny | 396 000 zł | 5323 |
| 2021-04-09 | 23 | 47,45 | 3 | - | wtórny | 270 000 zł | 5690 |
| 2021-02-26 | 23 | 47,27 | 4 | 9 | wtórny | 341 000 zł | 7214 |
| 2021-02-12 | 12 | 59,12 | 4 | - | wtórny | 370 000 zł | 6258 |
| 2020-12-22 | 32 | 46,4 | 3 | 1 | wtórny | 293 000 zł | 6315 |
| 2020-12-22 | 38 | 58,84 | 4 | - | wtórny | 305 000 zł | 5184 |
| 2020-12-16 | 22 | 47,45 | 3 | 10 | wtórny | 245 000 zł | 5163 |
| 2020-11-03 | 23 | 47,27 | 4 | 9 | wtórny | 225 000 zł | 4760 |
| 2020-10-06 | 20 | 46,87 | 3 | 2 | wtórny | 235 000 zł | 5014 |
| 2020-08-12 | 22 | 47,27 | 4 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 5923 |
| 2020-02-17 | 23 | 47,27 | 4 | 4 | wtórny | 295 000 zł | 6241 |
| 2018-09-17 | 16d | 66,5 | 4 | 3 | wtórny | 290 000 zł | 4361 |
| 2018-02-23 | 16f | 48,1 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 4990 |
| 2015-08-07 | 23 | 47,45 | 3 | 6 | wtórny | 212 000 zł | 4468 |
| 2015-06-01 | 13b | 52,4 | 3 | 1 | wtórny | 240 000 zł | 4580 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza (Szczecin)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2015–2026) to 6849 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 339 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 7646 zł/m² (14 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza (Szczecin)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 207 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 330 000 zł (45 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 365 000 zł (25 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza (Szczecin)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 72% wobec lat 2015 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Juliana Ursyna Niemcewicza 22: 11 transakcji, mediana 7404 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Juliana Ursyna Niemcewicza (Szczecin) w ostatnim roku?
14 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 75 transakcji z lat 2015–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.