Ceny mieszkań: Ustanów (gmina Prażmów)
19 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale mieszkalne. Wieś w gminie Prażmów, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Ustanów.
Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.
Porównaj Ustanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Transakcje w latach: mieszkania, Ustanów
Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.
Mapa transakcji: mieszkania, Ustanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkania
Transakcje: Ustanów
Lokale mieszkalne. 19 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 9803 zł/m² (połowa transakcji od 9270 do 11 456 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 11 397 zł/m².
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 11 557 | 4 |
| 2025 | 9635 | 9 |
| 2024 | 11 063 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 77 | 4 | wtórny | 1 230 000 zł | 15 920 |
| 2026-03-31 | 119 | 5 | pierwotny | 1 150 000 zł | 9635 |
| 2026-02-27 | 133 | 5 | wtórny | 1 555 000 zł | 11 716 |
| 2026-01-12 | 136 | 6 | wtórny | 1 546 500 zł | 11 397 |
| 2025-12-04 | 90 | 4 | pierwotny | 540 000 zł | 6010 |
| 2025-08-27 | 119 | 6 | pierwotny | 1 150 000 zł | 9635 |
| 2025-06-10 | 133 | 5 | wtórny | 1 379 000 zł | 10 390 |
| 2025-04-30 | 119 | 5 | pierwotny | 930 000 zł | 7792 |
| 2025-04-24 | 119 | 6 | pierwotny | 1 075 000 zł | 9006 |
| 2025-04-14 | 84 | 3 | pierwotny | 819 000 zł | 9803 |
| 2025-03-20 | 84 | 4 | pierwotny | 819 000 zł | 9803 |
| 2025-02-24 | 99 | 5 | pierwotny | 879 000 zł | 8844 |
| 2025-01-30 | 84 | 2 | pierwotny | 809 000 zł | 9683 |
| 2024-12-06 | 136 | 5 | wtórny | 1 298 000 zł | 9533 |
| 2024-10-31 | 99 | 5 | pierwotny | 864 000 zł | 8693 |
| 2024-10-14 | 89 | 5 | wtórny | 1 044 000 zł | 11 771 |
| 2024-09-13 | 136 | 5 | wtórny | 1 446 700 zł | 10 612 |
| 2024-07-29 | 83 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 11 514 |
| 2024-07-26 | 90 | 4 | wtórny | 1 180 000 zł | 13 133 |
Pytania: ceny mieszkań w miejscowości Ustanów
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w miejscowości Ustanów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ustanów (gmina Prażmów) z ostatnich 5 lat to 9803 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 9270 do 11 456 zł/m².
Jak zmieniały się ceny mieszkań w miejscowości Ustanów w kolejnych latach?
Mediany roczne: 2024: 11 063 zł/m² (6 transakcji); 2025: 9635 zł/m² (9 transakcji); 2026: 11 557 zł/m² (4 transakcje). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Ustanów rosną?
Mediana z ostatnich 2 lat spadła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.
Ile mieszkań sprzedano w miejscowości Ustanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 5 transakcji z medianą 11 397 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2024‑2026 jest 19. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Ustanów?
Typowa transakcja to 99 m² za 1 075 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).
Czy Ustanów jest drożej niż średnio w Polsce?
Mediana w miejscowości Ustanów z ostatnich 5 lat to 9803 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9256 zł/m², czyli o 6% drożej. Ceny w Polsce: ceny mieszkań w Polsce.
Jak Ustanów wypada na tle gminy Prażmów?
Mediana w miejscowości Ustanów z 5 lat to 9803 zł/m², a w całej gminie Prażmów 7746 zł/m². Najdrożej w gminie: Ustanów (9803 zł/m²), Uwieliny (8720 zł/m²); najtaniej: Krupia Wólka (6369 zł/m²), Jaroszowa Wola (6477 zł/m²).
Jak sprawdzić ceny mieszkań przy konkretnej działce albo ulicy?
W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Jak często aktualizujemy dane?
Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.