Ceny nieruchomości: Ustanów (gmina Prażmów)
39 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): mieszkania, domy, działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Prażmów, powiat piaseczyński, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Ustanów z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Ustanów
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. mieszkaniadomydziałki budowlanepozostałe działki
Mieszkania: Ustanów
Lokale mieszkalne. 19 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 9803 zł/m² (połowa transakcji od 9270 do 11 456 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 5 transakcji, mediana 11 397 zł/m². Ceny mieszkań: Ustanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 11 557 | 4 |
| 2025 | 9635 | 9 |
| 2024 | 11 063 | 6 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | m² | Pokoje | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 77 | 4 | wtórny | 1 230 000 zł | 15 920 |
| 2026-03-31 | 119 | 5 | pierwotny | 1 150 000 zł | 9635 |
| 2026-02-27 | 133 | 5 | wtórny | 1 555 000 zł | 11 716 |
| 2026-01-12 | 136 | 6 | wtórny | 1 546 500 zł | 11 397 |
| 2025-12-04 | 90 | 4 | pierwotny | 540 000 zł | 6010 |
| 2025-08-27 | 119 | 6 | pierwotny | 1 150 000 zł | 9635 |
| 2025-06-10 | 133 | 5 | wtórny | 1 379 000 zł | 10 390 |
| 2025-04-30 | 119 | 5 | pierwotny | 930 000 zł | 7792 |
| 2025-04-24 | 119 | 6 | pierwotny | 1 075 000 zł | 9006 |
| 2025-04-14 | 84 | 3 | pierwotny | 819 000 zł | 9803 |
| 2025-03-20 | 84 | 4 | pierwotny | 819 000 zł | 9803 |
| 2025-02-24 | 99 | 5 | pierwotny | 879 000 zł | 8844 |
| 2025-01-30 | 84 | 2 | pierwotny | 809 000 zł | 9683 |
| 2024-12-06 | 136 | 5 | wtórny | 1 298 000 zł | 9533 |
| 2024-10-31 | 99 | 5 | pierwotny | 864 000 zł | 8693 |
| 2024-10-14 | 89 | 5 | wtórny | 1 044 000 zł | 11 771 |
| 2024-09-13 | 136 | 5 | wtórny | 1 446 700 zł | 10 612 |
| 2024-07-29 | 83 | 3 | wtórny | 950 000 zł | 11 514 |
| 2024-07-26 | 90 | 4 | wtórny | 1 180 000 zł | 13 133 |
Domy: Ustanów
Dom z działką (jeden budynek mieszkalny). 2 transakcje z lat 2024‑2025. Ceny domów: Ustanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Pow. użytkowa | Działka | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-01-16 | 75 m² | 1058 m² | 1 455 000 zł | 19 400 |
| 2024-11-29 | 52 m² | 2000 m² | 435 000 zł | 8365 |
Działki budowlane: Ustanów
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 16 transakcji z lat 2025‑2026, mediana 344 zł/m² (połowa transakcji od 281 do 383 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 7 transakcji, mediana 370 zł/m². Ceny działek budowlanych: Ustanów →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | 378 | 5 |
| 2025 | 322 | 10 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 1000 m² | MN | 435 000 zł | 435 |
| 2026-07-27 | 5158 m² | U, MN | 1 530 000 zł | 297 |
| 2026-06-12 | 1000 m² | MN | 400 000 zł | 400 |
| 2026-02-16 | 1006 m² | MN | 380 000 zł | 378 |
| 2026-02-09 | 1161 m² | MN | 430 000 zł | 370 |
| 2025-12-19 | 7200 m² | MN | 480 000 zł | 67 |
| 2025-11-03 | 800 m² | MN | 287 000 zł | 359 |
| 2025-09-24 | 850 m² | MN | 240 000 zł | 282 |
| 2025-08-29 | 1000 m² | MN | 375 000 zł | 375 |
| 2025-07-21 | 1001 m² | MN | 330 000 zł | 330 |
| 2025-07-17 | 1095 m² | MN | 305 000 zł | 279 |
| 2025-06-16 | 1095 m² | MN | 110 000 zł | 100 |
| 2025-06-09 | 1006 m² | MN | 450 000 zł | 447 |
| 2025-06-06 | 1400 m² | MN | 609 750 zł | 436 |
| 2025-05-21 | 986 m² | MN | 310 000 zł | 314 |
| 2024-09-09 | 1200 m² | MN | 175 000 zł | 146 |
Pozostałe działki: Ustanów
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 2 transakcje z lat 2025‑2026; w ostatnich 12 miesiącach 1 transakcja.
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | - | 1 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-22 | 8000 m² | las | 80 000 zł | 10 |
| 2025-09-17 | 800 m² | - | 300 000 zł | 375 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Ustanów
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Ustanów?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Ustanów (gmina Prażmów) z ostatnich 5 lat to 344 zł/m² (16 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1006 m² i kosztuje 377 500 zł.
Ile kosztuje dom w miejscowości Ustanów?
W rejestrze jest 2 transakcje z lat 2024‑2025, za mało na wiarygodną medianę; wszystkie są w tabeli na tej stronie.
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ustanów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ustanów (gmina Prażmów) z ostatnich 5 lat to 9803 zł/m² (19 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości).
Czy ceny nieruchomości w miejscowości Ustanów rosną?
Mediana ceny (mieszkania) z ostatnich 2 lat spadła o 16% wobec 2 lat wcześniejszych. Przy małej liczbie transakcji to orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik.
Czy Ustanów jest droższa niż reszta gminy Prażmów?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Ustanów z 5 lat to 344 zł/m², a w całej gminie Prażmów 146 zł/m², czyli o 136% drożej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Ustanów w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma mieszkania: 5, działki budowlane: 7, pozostałe działki: 1. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.