Dodaj cenę usługi

Abp. Józefa Teodorowicza 4, Warszawa: ceny mieszkań

61 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9180 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
9180 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
7436 ‑ 13 155 zł/m²
Typowa cena mieszkania
576 000 zł
Transakcje
61
2018–2025

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2025--2
202419 64619 360 – 21 3003
202321 05918 919 – 21 2863
202215 72115 053 – 19 8523
202114 31513 155 – 14 5165
202012 37911 385 – 12 8057
201995688067 – 11 7418
201874567146 – 769430

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Abp. Józefa Teodorowicza 4

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2025-08-0569,8931wtórny1 340 000 zł19 173
2025-01-24117,6745wtórny3 345 000 zł28 427
2024-09-0492,842wtórny1 770 000 zł19 073
2024-07-2393,8642wtórny1 844 000 zł19 646
2024-04-1791,0542wtórny2 090 000 zł22 954
2023-07-14104,2344wtórny2 195 000 zł21 059
2023-04-24116,1645wtórny2 499 000 zł21 513
2023-03-2871,5241wtórny1 200 000 zł16 779
2022-11-30126,7555wtórny3 040 000 zł23 984
2022-10-2150,4322wtórny725 500 zł14 386
2022-02-2835,9411wtórny565 000 zł15 721
2021-10-1469,7531wtórny1 029 500 zł14 760
2021-08-3170,1433wtórny785 528 zł11 199
2021-08-1786,1142wtórny1 250 000 zł14 516
2021-05-2878,9443wtórny1 130 000 zł14 315
2021-02-1842,5721wtórny560 000 zł13 155
2020-11-05133,2155wtórny1 649 000 zł12 379
2020-11-05104,5743wtórny1 095 000 zł10 471
2020-10-1464,2634wtórny810 527 zł12 613
2020-09-2542,3222wtórny550 000 zł12 996
2020-09-08104,7242wtórny1 229 000 zł11 736
2020-03-3135,0612wtórny515 000 zł14 689
2020-01-2471,1533wtórny785 000 zł11 033
2019-12-1869,2631wtórny576 000 zł8316
2019-12-17133,2155pierwotny1 555 527 zł11 677
2019-09-26131,5745wtórny1 570 000 zł11 933
2019-09-13104,5743wtórny960 000 zł9180
2019-07-3068,6733wtórny850 000 zł12 378
2019-05-2770,1433pierwotny493 535 zł7036
2019-05-2069,1431pierwotny506 114 zł7320
2019-03-29117,6745wtórny1 171 528 zł9956
2018-12-2842,4122pierwotny319 986 zł7545
2018-12-2060,09-1pierwotny545 998 zł9086
2018-12-1871,5241pierwotny506 194 zł7078
2018-12-1369,0834pierwotny512 906 zł7425
2018-12-1142,4524pierwotny334 068 zł7870
2018-12-10126,4955pierwotny1 202 612 zł9508
2018-11-2992,6143pierwotny680 960 zł7353
2018-11-2668,9632pierwotny498 958 zł7235
2018-11-2369,1833pierwotny492 302 zł7116
2018-11-2133,3321pierwotny258 061 zł7743
2018-11-2042,4923pierwotny316 278 zł7444
2018-11-1968,6632pierwotny488 574 zł7116
2018-11-1964,4231pierwotny448 916 zł6969
2018-11-1344,8324pierwotny345 223 zł7701
2018-11-1393,6941pierwotny643 823 zł6872
2018-11-1340,0221pierwotny297 594 zł7436
2018-11-0989,2145pierwotny852 633 zł9558
2018-11-0569,0631wtórny511 525 zł7407
2018-10-2934,9614pierwotny276 561 zł7911
2018-10-2634,7422pierwotny264 538 zł7615
2018-10-2542,5721pierwotny319 022 zł7494
2018-10-2493,0645pierwotny886 322 zł9524
2018-10-2469,2631pierwotny480 368 zł6936
2018-10-2464,2634pierwotny479 918 zł7468
2018-10-2369,9733pierwotny492 315 zł7036
2018-10-2370,0932pierwotny481 687 zł6872
2018-10-2378,944pierwotny578 869 zł7337
2018-10-2242,3222pierwotny319 307 zł7545
2018-10-2235,2413pierwotny270 487 zł7676
2018-10-1934,9213pierwotny262 582 zł7520

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Abp. Józefa Teodorowicza 4 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2025) to 9180 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 576 000 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Abp. Józefa Teodorowicza 4 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 276 561 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 319 647 zł (12 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 506 114 zł (19 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 215 806 zł (24 transakcje).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Abp. Józefa Teodorowicza 4 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 162% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Abp. Józefa Teodorowicza 4 (Warszawa) w ostatnim roku?

Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 61 transakcji z lat 2018–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.