Dodaj cenę usługi

Abp. Józefa Teodorowicza 8, Warszawa: ceny mieszkań

65 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2020–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 022 zł/m².

Mediana za m² (wszystkie lata)
11 022 zł/m²
Typowo (połowa transakcji)
10 083 ‑ 13 609 zł/m²
Typowa cena mieszkania
682 250 zł
Transakcje
65
2020–2026

Ceny w budynku rok po roku

RokMediana zł/m²Połowa transakcjiTrans­akcje
2026--1
2025--2
2024--2
202317 88217 565 – 18 2283
202215 74312 325 – 16 5139
202111 13710 188 – 13 22514
202010 5549835 – 11 08434

Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje Abp. Józefa Teodorowicza 8

Data aktum²PokojePiętroRynekCenazł/m²
2026-01-1931,1324wtórny629 000 zł20 206
2025-07-2239,4924wtórny837 000 zł21 195
2025-06-2582,6942wtórny1 769 900 zł21 404
2024-10-2462,0431wtórny1 289 000 zł20 777
2024-03-1941,3623wtórny926 600 zł22 403
2023-05-2268,1632wtórny1 266 000 zł18 574
2023-04-1980,5342wtórny1 440 000 zł17 882
2023-02-2361,5534wtórny1 061 645 zł17 248
2022-10-0341,3822wtórny510 000 zł12 325
2022-08-2684,4842wtórny1 330 000 zł15 743
2022-06-14135,5945wtórny2 239 000 zł16 513
2022-05-0941,5124pierwotny454 610 zł10 952
2022-04-0782,6643wtórny1 452 000 zł17 566
2022-02-1871,132wtórny1 275 000 zł17 932
2022-01-1939,3721wtórny555 000 zł14 097
2022-01-1329,3721wtórny474 650 zł16 161
2022-01-0472,5732wtórny861 500 zł11 871
2021-12-2280,8544wtórny1 436 500 zł17 767
2021-10-1371,132wtórny800 000 zł11 252
2021-09-2939,3721wtórny530 000 zł13 462
2021-09-0982,6942wtórny1 170 000 zł14 149
2021-06-2940,8321pierwotny450 034 zł11 022
2021-06-2184,4842pierwotny855 559 zł10 127
2021-02-2672,5134pierwotny696 416 zł9604
2021-02-1172,5732pierwotny691 820 zł9533
2021-02-1038,8322pierwotny419 340 zł10 799
2021-02-1030,1514pierwotny346 772 zł11 502
2021-02-0885,4335pierwotny1 102 539 zł12 906
2021-01-1590,5645pierwotny1 207 237 zł13 331
2021-01-1482,6244pierwotny856 904 zł10 372
2021-01-1377,4343pierwotny752 323 zł9716
2020-12-2971,1533pierwotny689 302 zł9688
2020-12-2166,2834pierwotny662 208 zł9991
2020-12-1868,3231pierwotny586 027 zł8578
2020-12-1839,4622pierwotny428 021 zł10 847
2020-12-1838,7421pierwotny410 584 zł10 598
2020-12-1641,3623pierwotny479 392 zł11 591
2020-12-1580,5342pierwotny823 991 zł10 232
2020-12-1130,212pierwotny325 758 zł10 787
2020-12-1138,8424pierwotny427 573 zł11 009
2020-12-0931,1323pierwotny333 837 zł10 724
2020-12-0397,9645pierwotny1 290 598 zł13 175
2020-11-1263,1532pierwotny622 681 zł9860
2020-11-0630,213pierwotny368 237 zł12 193
2020-11-0431,1322pierwotny348 939 zł11 209
2020-11-0277,3242pierwotny779 642 zł10 083
2020-11-0240,7921pierwotny428 951 zł10 516
2020-11-029045pierwotny1 202 618 zł13 362
2020-10-3071,1333pierwotny698 997 zł9827
2020-10-3071,0431pierwotny673 156 zł9476
2020-10-3029,3721pierwotny311 523 zł10 607
2020-10-3060,4533pierwotny589 728 zł9756
2020-10-3068,1334pierwotny685 099 zł10 056
2020-10-3031,1324pierwotny345 813 zł11 109
2020-10-2861,5534pierwotny625 727 zł10 166
2020-10-2768,1632pierwotny673 194 zł9877
2020-10-2771,1432pierwotny682 250 zł9590
2020-10-2739,4423pierwotny417 768 zł10 592
2020-10-2741,3822pierwotny477 481 zł11 539
2020-10-2777,1744pierwotny880 865 zł11 415
2020-10-2668,7333pierwotny665 336 zł9680
2020-10-2639,0323pierwotny417 337 zł10 693
2020-10-2658,2531pierwotny535 393 zł9191
2020-10-2271,1733pierwotny696 593 zł9788
2020-10-1968,3735pierwotny930 450 zł13 609

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.

Pytania

Ile kosztuje mieszkanie w budynku Abp. Józefa Teodorowicza 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2020–2026) to 11 022 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 682 250 zł.

Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Abp. Józefa Teodorowicza 8 (Warszawa)?

Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 346 772 zł (3 transakcje); mieszkanie 2-pokojowe: 439 493 zł (22 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 690 561 zł (24 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 1 204 928 zł (16 transakcji).

Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Abp. Józefa Teodorowicza 8 (Warszawa)?

Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 100% wobec lat 2020 i 2021. Ceny nominalne, bez inflacji.

Ile mieszkań sprzedano w budynku Abp. Józefa Teodorowicza 8 (Warszawa) w ostatnim roku?

1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 65 transakcji z lat 2020–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.