Ceny mieszkań: Aleja Dwudziestolatków, Warszawa
97 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2026). Mediana ze wszystkich lat: 9122 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | 14 988 | 13 438 – 17 260 | 9 |
| 2024 | 14 272 | 13 146 – 15 809 | 8 |
| 2023 | 12 899 | 10 367 – 14 730 | 10 |
| 2022 | 12 102 | 10 475 – 13 060 | 7 |
| 2021 | 10 080 | 9828 – 10 673 | 14 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | 8573 | 8205 – 9105 | 4 |
| 2018 | 7200 | 6667 – 8333 | 5 |
| 2017 | 6988 | 6687 – 7327 | 4 |
| 2016 | 6619 | 4041 – 6904 | 6 |
| 2015 | 7201 | 6701 – 7453 | 4 |
| 2014 | 5876 | 5438 – 6183 | 3 |
| 2013 | 6731 | 5454 – 7546 | 7 |
| 2012 | 7143 | 6870 – 7808 | 5 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | 6589 | 6458 – 6684 | 3 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Aleja Dwudziestolatków
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Aleja Dwudziestolatków 1 | 9660 | 9 | 2025-10 |
| Aleja Dwudziestolatków 1A | 10 851 | 13 | 2025-06 |
| Aleja Dwudziestolatków 2 | 7634 | 6 | 2021-09 |
| Aleja Dwudziestolatków 2A | 6780 | 5 | 2022-04 |
| Aleja Dwudziestolatków 4 | 11 290 | 7 | 2025-09 |
| Aleja Dwudziestolatków 4A | 8641 | 5 | 2025-04 |
| Aleja Dwudziestolatków 6 | 9879 | 8 | 2024-04 |
| Aleja Dwudziestolatków 10 | 14 795 | 3 | 2023-11 |
| Aleja Dwudziestolatków 12 | 7260 | 3 | 2024-08 |
| Aleja Dwudziestolatków 14 | 12 010 | 4 | 2024-01 |
| Aleja Dwudziestolatków 15 | 6649 | 5 | 2021-03 |
| Aleja Dwudziestolatków 16 | 7320 | 10 | 2024-07 |
| Aleja Dwudziestolatków 18 | 9817 | 10 | 2025-07 |
| Aleja Dwudziestolatków 20 | 10 169 | 9 | 2026-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Aleja Dwudziestolatków
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-17 | 20 | 37 | 3 | 11 | wtórny | 633 000 zł | 17 108 |
| 2025-10-08 | 1 | 41,3 | 3 | 6 | wtórny | 619 000 zł | 14 988 |
| 2025-09-01 | 4 | 37,2 | 3 | 6 | wtórny | 499 900 zł | 13 438 |
| 2025-07-11 | 18 | 36,5 | 3 | 10 | wtórny | 630 000 zł | 17 260 |
| 2025-07-08 | 4 | 37,2 | 3 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 11 828 |
| 2025-06-05 | 1A | 36,3 | 3 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 17 355 |
| 2025-04-23 | 20 | 36 | 3 | 10 | wtórny | 630 000 zł | 17 500 |
| 2025-04-18 | 4A | 47,1 | 4 | 4 | wtórny | 760 000 zł | 16 136 |
| 2025-02-26 | 20 | 29 | 3 | 12 | wtórny | 415 000 zł | 14 310 |
| 2025-02-19 | 1A | 36,3 | 3 | 2 | wtórny | 450 000 zł | 12 397 |
| 2024-10-25 | 20 | 37 | 3 | 9 | wtórny | 545 000 zł | 14 730 |
| 2024-08-29 | 1 | 41,3 | 1 | 5 | wtórny | 690 000 zł | 16 707 |
| 2024-08-27 | 12 | 36,5 | 3 | 4 | wtórny | 350 000 zł | 9589 |
| 2024-07-01 | 16 | 48,5 | 4 | 1 | wtórny | 600 000 zł | 12 371 |
| 2024-04-03 | 6 | 37,2 | 3 | 6 | wtórny | 595 200 zł | 16 000 |
| 2024-01-26 | 1A | 47 | 4 | 5 | wtórny | 740 000 zł | 15 745 |
| 2024-01-26 | 1A | 47 | 4 | 6 | wtórny | 630 000 zł | 13 404 |
| 2024-01-08 | 14 | 48,5 | 4 | 3 | wtórny | 670 000 zł | 13 814 |
| 2023-11-16 | 1A | 47 | 4 | 6 | wtórny | 510 000 zł | 10 851 |
| 2023-11-13 | 10 | 36,5 | 3 | 3 | wtórny | 540 000 zł | 14 795 |
| 2023-10-20 | 6 | 37,2 | 3 | 2 | wtórny | 585 000 zł | 15 726 |
| 2023-09-06 | 14 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 705 000 zł | 14 536 |
| 2023-09-05 | 18 | 37 | 3 | 1 | wtórny | 560 000 zł | 15 135 |
| 2023-07-31 | 1 | 41,3 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 9685 |
| 2023-06-30 | 16 | 48,5 | 4 | 4 | wtórny | 645 000 zł | 13 299 |
| 2023-05-31 | 6 | 37,2 | 3 | 3 | wtórny | 465 000 zł | 12 500 |
| 2023-05-09 | 1A | 47 | 4 | 5 | wtórny | 425 000 zł | 9043 |
| 2023-03-27 | 14 | 48,5 | - | 5 | wtórny | 495 000 zł | 10 206 |
| 2022-12-15 | 1 | 55,9 | 4 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 9660 |
| 2022-11-14 | 1A | 36,3 | 3 | 1 | wtórny | 470 000 zł | 12 948 |
| 2022-09-01 | 10 | 19,5 | 1 | 5 | wtórny | 320 000 zł | 16 410 |
| 2022-07-11 | 4 | 37,2 | 3 | 4 | wtórny | 490 000 zł | 13 172 |
| 2022-07-07 | 4A | 47,1 | 4 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 12 102 |
| 2022-04-29 | 2A | 46,9 | 4 | 6 | wtórny | 430 000 zł | 9168 |
| 2022-03-02 | 4 | 37,2 | 3 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 11 290 |
| 2021-11-29 | 1A | 47 | 4 | 4 | wtórny | 555 000 zł | 11 809 |
| 2021-11-24 | 18 | 36,5 | 2 | 1 | wtórny | 420 000 zł | 11 507 |
| 2021-09-30 | 18 | 36,5 | 2 | 7 | wtórny | 390 000 zł | 10 685 |
| 2021-09-23 | 1A | 47 | 4 | 6 | wtórny | 480 000 zł | 10 213 |
| 2021-09-03 | 18 | 30 | 2 | 7 | wtórny | 346 000 zł | 11 533 |
| 2021-09-02 | 16 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 479 000 zł | 9876 |
| 2021-09-01 | 2 | 59,2 | 4 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 9122 |
| 2021-08-03 | 16 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 480 000 zł | 9897 |
| 2021-07-12 | 4A | 47,1 | 4 | 4 | wtórny | 407 000 zł | 8641 |
| 2021-06-25 | 1 | 21,9 | 1 | 2 | wtórny | 227 000 zł | 10 365 |
| 2021-05-25 | 1A | 47 | 4 | 6 | wtórny | 500 000 zł | 10 638 |
| 2021-04-26 | 6 | 37,2 | 3 | 4 | wtórny | 370 000 zł | 9946 |
| 2021-03-29 | 15 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 415 000 zł | 8557 |
| 2021-03-26 | 6 | 37,2 | 3 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 9812 |
| 2020-08-20 | 1 | 21,9 | 1 | - | wtórny | 209 000 zł | 9543 |
| 2020-05-25 | 2 | 59,2 | 4 | 3 | wtórny | 575 000 zł | 9713 |
| 2019-10-04 | 20 | 29,5 | 2 | 8 | wtórny | 300 000 zł | 10 169 |
| 2019-08-16 | 20 | 36 | 2 | 9 | wtórny | 315 000 zł | 8750 |
| 2019-03-01 | 2 | 52,4 | 4 | 3 | wtórny | 440 000 zł | 8397 |
| 2019-02-20 | 16 | 48,5 | 4 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 7629 |
| 2018-04-23 | 18 | 29,5 | 2 | 6 | wtórny | 264 000 zł | 8949 |
| 2018-04-18 | 4 | 37,2 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 8333 |
| 2018-03-19 | 14 | 48,5 | 4 | 4 | wtórny | 300 000 zł | 6186 |
| 2018-02-19 | 12 | 37,5 | 3 | 5 | wtórny | 270 000 zł | 7200 |
| 2018-01-22 | 1 | 53,1 | 4 | 1 | wtórny | 354 000 zł | 6667 |
| 2017-12-14 | 4 | 37,2 | 3 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 7527 |
| 2017-10-06 | 2A | 46,9 | 4 | 5 | wtórny | 309 500 zł | 6599 |
| 2017-09-07 | 12 | 36,5 | 3 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 7260 |
| 2017-05-30 | 2A | 46,9 | 4 | 6 | wtórny | 315 000 zł | 6716 |
| 2016-11-23 | 18 | 37 | 3 | 2 | wtórny | 246 000 zł | 6649 |
| 2016-11-09 | 6 | 37,2 | 3 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 6989 |
| 2016-08-05 | 2 | 58,4 | 4 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 1712 |
| 2016-06-21 | 16 | 51,6 | 4 | 6 | wtórny | 340 000 zł | 6589 |
| 2016-04-11 | 1A | 47 | 4 | 5 | wtórny | 150 000 zł | 3191 |
| 2016-02-03 | 10 | 19,5 | 1 | 5 | wtórny | 156 000 zł | 8000 |
| 2015-07-31 | 4 | 37,2 | 3 | 5 | wtórny | 284 000 zł | 7634 |
| 2015-04-16 | 15 | 48,5 | 4 | 6 | wtórny | 280 000 zł | 5773 |
| 2015-02-13 | 16 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 340 000 zł | 7010 |
| 2015-01-05 | 6 | 37,2 | 3 | 6 | wtórny | 275 000 zł | 7392 |
| 2014-10-02 | 18 | 30 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 5000 |
| 2014-07-29 | 16 | 48,5 | 4 | 3 | wtórny | 285 000 zł | 5876 |
| 2014-06-06 | 1A | 47 | 4 | 6 | wtórny | 305 000 zł | 6489 |
| 2013-12-13 | 2 | 52,4 | 4 | 4 | wtórny | 100 000 zł | 1908 |
| 2013-10-10 | 4A | 47,1 | 4 | 3 | wtórny | 335 000 zł | 7113 |
| 2013-10-08 | 15 | 48,5 | 4 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 8041 |
| 2013-06-24 | 1 | 41,3 | 3 | 5 | wtórny | 278 000 zł | 6731 |
| 2013-06-19 | 16 | 48,5 | 4 | 4 | wtórny | 287 000 zł | 5918 |
| 2013-04-22 | 1A | 47 | - | - | wtórny | 375 000 zł | 7979 |
| 2013-02-27 | 1 | 53,1 | 4 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 4991 |
| 2012-09-04 | 20 | 36 | 3 | 7 | wtórny | 298 000 zł | 8278 |
| 2012-06-27 | 2 | 52,4 | 4 | 5 | wtórny | 360 000 zł | 6870 |
| 2012-04-16 | 6 | 37,2 | 3 | 6 | wtórny | 220 000 zł | 5914 |
| 2012-03-15 | 18 | 36,5 | 3 | 7 | wtórny | 285 000 zł | 7808 |
| 2012-03-12 | 2A | 46,9 | 4 | 6 | wtórny | 335 000 zł | 7143 |
| 2011-06-01 | 4A | 39,6 | 3 | 1 | wtórny | 253 000 zł | 6389 |
| 2010-09-30 | 16 | 51,6 | 4 | 6 | wtórny | 340 000 zł | 6589 |
| 2010-08-24 | 15 | 48,5 | 4 | 1 | pierwotny | 306 900 zł | 6328 |
| 2010-02-25 | 2A | 59 | 3 | 3 | wtórny | 400 000 zł | 6780 |
| 2009-10-20 | 20 | 38,2 | 3 | 7 | wtórny | 260 000 zł | 6806 |
| 2009-05-05 | 18 | 30 | 3 | 7 | wtórny | 218 000 zł | 7267 |
| 2008-04-22 | 15 | 48,5 | 4 | 5 | wtórny | 322 500 zł | 6649 |
| 2007-05-18 | 20 | 29 | 2 | 7 | wtórny | 250 000 zł | 8621 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Aleja Dwudziestolatków (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2026) to 9122 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 370 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Aleja Dwudziestolatków (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 227 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 315 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (39 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 398 500 zł (44 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Aleja Dwudziestolatków sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Aleja Dwudziestolatków 1A: 13 transakcji, mediana 10 851 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Aleja Dwudziestolatków (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 97 transakcji z lat 2007–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.