Aleja Dwudziestolatków 1, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2013–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9660 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Dwudziestolatków 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-08 | 41,3 | 3 | 6 | wtórny | 619 000 zł | 14 988 |
| 2024-08-29 | 41,3 | 1 | 5 | wtórny | 690 000 zł | 16 707 |
| 2023-07-31 | 41,3 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 9685 |
| 2022-12-15 | 55,9 | 4 | 4 | wtórny | 540 000 zł | 9660 |
| 2021-06-25 | 21,9 | 1 | 2 | wtórny | 227 000 zł | 10 365 |
| 2020-08-20 | 21,9 | 1 | - | wtórny | 209 000 zł | 9543 |
| 2018-01-22 | 53,1 | 4 | 1 | wtórny | 354 000 zł | 6667 |
| 2013-06-24 | 41,3 | 3 | 5 | wtórny | 278 000 zł | 6731 |
| 2013-02-27 | 53,1 | 4 | 6 | wtórny | 265 000 zł | 4991 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Dwudziestolatków 1 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2013–2025) to 9660 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 354 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Dwudziestolatków 1 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 227 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 400 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 354 000 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Dwudziestolatków 1 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2013–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.