Aleja Jerzego Waszyngtona 38/40, Warszawa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2025). Mediana ze wszystkich lat: 9700 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Jerzego Waszyngtona 38/40
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-02 | 43,3 | 3 | 4 | wtórny | 920 000 zł | 21 247 |
| 2025-01-24 | 37,6 | 3 | 4 | wtórny | 665 000 zł | 17 686 |
| 2020-12-03 | 48,12 | 3 | 2 | wtórny | 630 000 zł | 13 092 |
| 2017-04-21 | 43,3 | 3 | 4 | wtórny | 420 000 zł | 9700 |
| 2016-02-18 | 22,2 | 2 | 5 | wtórny | 208 000 zł | 9369 |
| 2014-02-10 | 37,6 | 2 | 4 | wtórny | 310 000 zł | 8245 |
| 2009-10-13 | 28,1 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 7473 |
| 2009-02-25 | 23,1 | 2 | 4 | wtórny | 220 000 zł | 9524 |
| 2007-12-06 | 22,45 | 1 | 2 | wtórny | 220 000 zł | 9800 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Jerzego Waszyngtona 38/40 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2025) to 9700 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 310 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Jerzego Waszyngtona 38/40 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 215 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 647 500 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Jerzego Waszyngtona 38/40 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2025 wzrosła o 86% wobec lat 2007 i 2009. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Jerzego Waszyngtona 38/40 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2007–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.