Aleja Jerzego Waszyngtona 77, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2023). Mediana ze wszystkich lat: 6377 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 2761 | 2761 – 2761 | 4 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 6377 | 6331 – 8403 | 3 |
| 2018 | 6501 | 5806 – 7032 | 4 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Jerzego Waszyngtona 77
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-16 | 48,3 | 3 | 3 | wtórny | 700 000 zł | 14 493 |
| 2022-12-20 | 54,07 | - | 4 | pierwotny | 149 307 zł | 2761 |
| 2022-12-20 | 40,43 | - | 4 | pierwotny | 111 642 zł | 2761 |
| 2022-12-20 | 48,75 | - | 4 | pierwotny | 134 616 zł | 2761 |
| 2022-12-20 | 37,82 | - | 4 | pierwotny | 104 435 zł | 2761 |
| 2021-10-14 | 52,6 | 3 | 2 | wtórny | 740 000 zł | 14 068 |
| 2021-03-09 | 52,6 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 9506 |
| 2020-01-08 | 45,3 | 3 | 2 | wtórny | 500 000 zł | 11 038 |
| 2019-04-26 | 41,9 | 2 | 3 | wtórny | 437 000 zł | 10 430 |
| 2019-02-01 | 48,3 | 3 | 3 | wtórny | 308 000 zł | 6377 |
| 2019-01-16 | 45,5 | 3 | 3 | wtórny | 286 000 zł | 6286 |
| 2018-12-18 | 41,9 | 2 | 3 | wtórny | 255 000 zł | 6086 |
| 2018-12-17 | 45,3 | 3 | 2 | wtórny | 225 000 zł | 4967 |
| 2018-12-14 | 29,9 | 2 | 1 | wtórny | 220 520 zł | 7375 |
| 2018-09-27 | 40,48 | 2 | 2 | wtórny | 280 000 zł | 6917 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Jerzego Waszyngtona 77 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2023) to 6377 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Jerzego Waszyngtona 77 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 267 500 zł (4 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 500 000 zł (7 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Jerzego Waszyngtona 77 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2022 i 2023 spadła o 57% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Jerzego Waszyngtona 77 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2018–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.