Aleja Stanów Zjednoczonych 16, Warszawa: ceny mieszkań
20 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8767 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | 12 951 | 11 452 – 14 330 | 4 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 8260 | 7479 – 9028 | 3 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 16
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-17 | 48,9 | 3 | 9 | wtórny | 620 000 zł | 12 679 |
| 2025-06-12 | 56,73 | 3 | - | wtórny | 690 000 zł | 12 163 |
| 2023-12-19 | 56,28 | 4 | 1 | wtórny | 620 000 zł | 11 016 |
| 2023-10-10 | 30,06 | 2 | 10 | wtórny | 430 000 zł | 14 305 |
| 2023-07-14 | 26,03 | 2 | 5 | wtórny | 375 000 zł | 14 406 |
| 2023-06-14 | 30,61 | 2 | 7 | wtórny | 355 000 zł | 11 598 |
| 2022-05-24 | 56,28 | 4 | 5 | wtórny | 515 000 zł | 9151 |
| 2021-10-01 | 46,07 | 3 | 9 | wtórny | 495 000 zł | 10 745 |
| 2020-08-14 | 48,9 | 3 | 9 | wtórny | 400 000 zł | 8180 |
| 2020-05-21 | 56,73 | 3 | 6 | wtórny | 606 000 zł | 10 682 |
| 2019-12-16 | 56,73 | 3 | 6 | wtórny | 420 000 zł | 7403 |
| 2019-11-20 | 36,74 | 3 | 11 | wtórny | 75 000 zł | 2041 |
| 2018-01-09 | 56,73 | 3 | 11 | wtórny | 404 000 zł | 7121 |
| 2017-08-04 | 26,03 | 2 | 5 | wtórny | 255 000 zł | 9796 |
| 2017-05-23 | 26,03 | 2 | 5 | wtórny | 215 000 zł | 8260 |
| 2017-04-18 | 56,73 | 3 | 11 | wtórny | 380 000 zł | 6698 |
| 2013-07-05 | 31,16 | 2 | 10 | wtórny | 200 000 zł | 6418 |
| 2013-03-26 | 26,03 | 2 | 5 | wtórny | 180 000 zł | 6915 |
| 2012-12-14 | 32,51 | 2 | 7 | wtórny | 210 000 zł | 6460 |
| 2009-07-01 | 28,03 | 2 | 7 | wtórny | 235 000 zł | 8384 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 16 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8767 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 16 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 235 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 420 000 zł (9 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 16 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 20 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.