Aleja Stanów Zjednoczonych 18, Warszawa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 7660 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 18
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 56,73 | 3 | 8 | wtórny | 865 000 zł | 15 248 |
| 2024-07-04 | 46,07 | 3 | 2 | wtórny | 615 000 zł | 13 349 |
| 2024-02-10 | 29,79 | 2 | 6 | wtórny | 479 000 zł | 16 079 |
| 2023-07-18 | 46,07 | 2 | 7 | wtórny | 538 000 zł | 11 678 |
| 2023-05-05 | 56,28 | 4 | 6 | wtórny | 599 213 zł | 10 647 |
| 2022-05-11 | 56,28 | 4 | 8 | wtórny | 570 000 zł | 10 128 |
| 2021-08-04 | 46,07 | 2 | 7 | wtórny | 440 000 zł | 9551 |
| 2020-12-01 | 27,69 | 2 | 7 | wtórny | 345 000 zł | 12 459 |
| 2019-10-29 | 69,56 | 4 | 9 | wtórny | 510 000 zł | 7332 |
| 2019-01-21 | 56,73 | 3 | 8 | wtórny | 355 000 zł | 6258 |
| 2017-10-26 | 27,69 | 2 | 7 | wtórny | 170 000 zł | 6139 |
| 2016-10-05 | 56,28 | 3 | 2 | wtórny | 399 000 zł | 7090 |
| 2015-07-10 | 56,28 | 4 | 4 | wtórny | 307 000 zł | 5455 |
| 2015-03-24 | 38,84 | 3 | 6 | wtórny | 297 500 zł | 7660 |
| 2014-09-10 | 56,28 | 4 | 2 | wtórny | 363 000 zł | 6450 |
| 2012-12-27 | 39,17 | 3 | 5 | wtórny | 200 000 zł | 5106 |
| 2009-03-06 | 27,69 | 2 | 9 | wtórny | 190 000 zł | 6862 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 18 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 7660 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 399 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 18 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 392 500 zł (6 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 377 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 510 000 zł (5 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 18 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.