Aleja Stanów Zjednoczonych 21, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2026). Mediana ze wszystkich lat: 11 479 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 2 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 21
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-09 | 50,12 | 3 | 4 | wtórny | 800 000 zł | 15 962 |
| 2025-07-25 | 37,06 | 2 | 3 | wtórny | 630 000 zł | 16 999 |
| 2025-04-01 | 37,06 | 2 | 4 | wtórny | 570 000 zł | 15 380 |
| 2024-08-23 | 50,23 | 3 | 2 | wtórny | 810 000 zł | 16 126 |
| 2023-04-17 | 37,06 | 2 | 4 | wtórny | 460 000 zł | 12 412 |
| 2023-01-23 | 50,09 | 3 | 3 | wtórny | 710 000 zł | 14 174 |
| 2022-11-02 | 50,09 | 3 | 3 | wtórny | 575 000 zł | 11 479 |
| 2021-08-31 | 37,06 | 2 | 3 | wtórny | 490 000 zł | 13 222 |
| 2018-06-19 | 50,12 | 3 | 4 | wtórny | 365 000 zł | 7283 |
| 2017-09-12 | 50,12 | 3 | 4 | wtórny | 330 000 zł | 6584 |
| 2014-12-01 | 37,06 | 2 | 3 | wtórny | 202 000 zł | 5451 |
| 2013-10-07 | 37,06 | 2 | 4 | wtórny | 219 142 zł | 5913 |
| 2012-04-20 | 50,12 | 3 | 4 | wtórny | 505 000 zł | 10 076 |
| 2011-10-05 | 50,7 | 3 | 4 | wtórny | 355 000 zł | 7002 |
| 2010-08-31 | 37,39 | 2 | 3 | wtórny | 237 000 zł | 6339 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 21 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2026) to 11 479 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 490 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 21 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 460 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 540 000 zł (8 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 21 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2010–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.