Aleja Stanów Zjednoczonych 25, Warszawa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7303 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | 10 534 | 9380 – 10 575 | 3 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 25
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-21 | 49,71 | 3 | 3 | wtórny | 715 000 zł | 14 383 |
| 2024-07-04 | 49,67 | 3 | 4 | wtórny | 710 000 zł | 14 294 |
| 2020-11-27 | 37 | 2 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 8919 |
| 2019-09-11 | 49,84 | 2 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 10 534 |
| 2019-04-16 | 49,84 | 2 | 2 | wtórny | 410 000 zł | 8226 |
| 2019-03-13 | 36,97 | 2 | 4 | wtórny | 392 500 zł | 10 617 |
| 2018-08-29 | 36,97 | - | 4 | wtórny | 270 000 zł | 7303 |
| 2018-01-12 | 37,01 | 2 | 4 | wtórny | 360 000 zł | 9727 |
| 2017-07-14 | 37,01 | 2 | 4 | wtórny | 262 500 zł | 7093 |
| 2015-12-09 | 37,01 | 2 | 2 | wtórny | 259 000 zł | 6998 |
| 2015-09-02 | 36,98 | 2 | 1 | wtórny | 250 000 zł | 6760 |
| 2010-09-30 | 49,65 | 3 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 6848 |
| 2010-04-12 | 50,11 | 3 | 3 | wtórny | 310 000 zł | 6186 |
| 2009-03-11 | 36,98 | 2 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 6355 |
| 2009-01-29 | 37,01 | 2 | 4 | wtórny | 244 000 zł | 6593 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2024) to 7303 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 330 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 25 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 296 250 zł (10 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 525 000 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 25 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2020 i 2024 wzrosła o 121% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 25 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2009–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.