Aleja Stanów Zjednoczonych 26, Warszawa: ceny mieszkań
50 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2009–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8902 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | 15 565 | 14 179 – 16 045 | 3 |
| 2023 | 12 960 | 11 655 – 15 517 | 8 |
| 2022 | 11 940 | 11 727 – 13 369 | 5 |
| 2021 | 9744 | 9488 – 10 448 | 5 |
| 2020 | - | - | 2 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 7996 | 6693 – 8475 | 7 |
| 2017 | 6887 | 6823 – 7883 | 5 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
| 2009 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 26
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-22 | 27,1 | 2 | 11 | wtórny | 390 000 zł | 14 391 |
| 2025-08-01 | 56,7 | 4 | 6 | wtórny | 820 000 zł | 14 462 |
| 2024-09-03 | 46,9 | 4 | 3 | wtórny | 775 000 zł | 16 525 |
| 2024-09-02 | 46,9 | 4 | 1 | wtórny | 730 000 zł | 15 565 |
| 2024-02-20 | 46,9 | 4 | 4 | wtórny | 600 000 zł | 12 793 |
| 2023-12-18 | 46,9 | 4 | 3 | wtórny | 722 000 zł | 15 394 |
| 2023-12-04 | 27,1 | - | 4 | wtórny | 495 000 zł | 18 266 |
| 2023-10-26 | 46,9 | 4 | 3 | wtórny | 745 000 zł | 15 885 |
| 2023-10-11 | 46,9 | 4 | 2 | wtórny | 525 000 zł | 11 194 |
| 2023-09-25 | 46,9 | 4 | 11 | wtórny | 523 000 zł | 11 151 |
| 2023-06-30 | 27,1 | 2 | 2 | wtórny | 360 000 zł | 13 284 |
| 2023-01-17 | 46,3 | 4 | 1 | wtórny | 585 000 zł | 12 635 |
| 2023-01-03 | 27,1 | 2 | 4 | wtórny | 320 000 zł | 11 808 |
| 2022-12-19 | 46,9 | 4 | 1 | wtórny | 643 000 zł | 13 710 |
| 2022-08-11 | 46,3 | 4 | 1 | wtórny | 460 000 zł | 9935 |
| 2022-07-27 | 46,9 | 4 | 5 | wtórny | 560 000 zł | 11 940 |
| 2022-06-02 | 46,9 | 4 | 8 | wtórny | 550 000 zł | 11 727 |
| 2022-04-20 | 46,9 | 4 | 2 | wtórny | 627 000 zł | 13 369 |
| 2021-12-28 | 46,9 | 4 | 9 | wtórny | 490 000 zł | 10 448 |
| 2021-12-20 | 46,9 | 4 | 2 | wtórny | 457 000 zł | 9744 |
| 2021-09-29 | 46,9 | 4 | 9 | wtórny | 445 000 zł | 9488 |
| 2021-06-21 | 27,1 | 2 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 12 177 |
| 2021-06-02 | 57,32 | 4 | 12 | wtórny | 450 000 zł | 7851 |
| 2020-02-19 | 46,9 | 4 | 5 | wtórny | 390 000 zł | 8316 |
| 2020-01-03 | 27,1 | 2 | 4 | wtórny | 296 000 zł | 10 923 |
| 2019-11-26 | 46,9 | 4 | 7 | wtórny | 425 000 zł | 9062 |
| 2019-10-22 | 91,2 | 5 | 11 | wtórny | 648 000 zł | 7105 |
| 2018-12-27 | 46,9 | 4 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 7996 |
| 2018-12-03 | 46,9 | 4 | 6 | wtórny | 410 000 zł | 8742 |
| 2018-10-04 | 46,9 | 4 | 3 | wtórny | 385 000 zł | 8209 |
| 2018-08-25 | 56,7 | 4 | 10 | wtórny | 570 000 zł | 10 053 |
| 2018-06-22 | 56,7 | 4 | 1 | wtórny | 180 000 zł | 3175 |
| 2018-03-03 | 56,7 | 4 | 10 | wtórny | 360 000 zł | 6349 |
| 2018-03-02 | 46,9 | 4 | 6 | wtórny | 330 000 zł | 7036 |
| 2017-11-24 | 27,1 | 2 | 1 | wtórny | 235 000 zł | 8672 |
| 2017-06-07 | 46,3 | 4 | 11 | wtórny | 365 000 zł | 7883 |
| 2017-04-26 | 46,9 | 4 | - | wtórny | 320 000 zł | 6823 |
| 2017-04-07 | 46,9 | 4 | 3 | wtórny | 323 000 zł | 6887 |
| 2017-02-21 | 91,3 | 6 | 11 | wtórny | 443 000 zł | 4852 |
| 2016-03-24 | 56,7 | 4 | 7 | wtórny | 340 000 zł | 5996 |
| 2016-02-23 | 28,8 | 2 | 10 | wtórny | 85 000 zł | 2951 |
| 2014-12-22 | 27,1 | 2 | 4 | wtórny | 218 000 zł | 8044 |
| 2014-04-28 | 28,8 | 2 | 3 | wtórny | 224 000 zł | 7778 |
| 2013-03-26 | 46,9 | 4 | 6 | wtórny | 294 000 zł | 6269 |
| 2012-01-05 | 58,2 | 4 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 7560 |
| 2011-12-29 | 28,3 | 2 | 4 | wtórny | 210 000 zł | 7420 |
| 2011-09-08 | 46,9 | 4 | 10 | wtórny | 372 000 zł | 7932 |
| 2010-06-29 | 28,8 | 2 | 6 | wtórny | 200 000 zł | 6944 |
| 2010-04-12 | 46,3 | 4 | 11 | wtórny | 317 000 zł | 6847 |
| 2009-02-04 | 46,9 | 4 | 1 | wtórny | 336 000 zł | 7164 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2009–2025) to 8902 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 400 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 26 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 235 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 447 500 zł (38 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 26 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 108% wobec lat 2009 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 26 (Warszawa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 50 transakcji z lat 2009–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.