Aleja Stanów Zjednoczonych 32, Warszawa: ceny mieszkań
109 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2025). Mediana ze wszystkich lat: 8709 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 16 513 | 15 544 – 16 736 | 8 |
| 2024 | 16 138 | 15 551 – 16 820 | 8 |
| 2023 | 13 833 | 12 650 – 15 000 | 7 |
| 2022 | 12 282 | 11 522 – 13 563 | 3 |
| 2021 | 9919 | 8916 – 10 210 | 5 |
| 2020 | 10 673 | 9702 – 12 289 | 4 |
| 2019 | 6273 | 3387 – 9333 | 4 |
| 2018 | 8016 | 4496 – 9526 | 9 |
| 2017 | 8140 | 7890 – 8274 | 7 |
| 2016 | 6915 | 6828 – 7800 | 7 |
| 2015 | 7345 | 6996 – 8063 | 6 |
| 2014 | 7510 | 7036 – 7577 | 4 |
| 2013 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2011 | 8589 | 8170 – 8883 | 4 |
| 2010 | 8709 | 8671 – 10 200 | 5 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 10 049 | 8256 – 10 210 | 5 |
| 2007 | 8748 | 8245 – 9305 | 12 |
| 2006 | 3961 | 3816 – 4096 | 6 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 32
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 44,38 | 2 | 16 | wtórny | 740 000 zł | 16 674 |
| 2025-11-24 | 54,05 | 3 | 12 | wtórny | 950 000 zł | 17 576 |
| 2025-07-01 | 35,15 | 1 | 2 | wtórny | 515 000 zł | 14 651 |
| 2025-03-26 | 35,75 | 1 | 13 | wtórny | 605 000 zł | 16 923 |
| 2025-03-11 | 34,97 | 1 | 7 | wtórny | 554 000 zł | 15 842 |
| 2025-03-06 | 50 | 2 | 4 | wtórny | 708 000 zł | 14 160 |
| 2025-03-05 | 25,81 | 1 | 7 | wtórny | 425 000 zł | 16 466 |
| 2025-01-17 | 54,35 | 3 | 10 | wtórny | 900 000 zł | 16 559 |
| 2024-11-28 | 24,4 | 1 | 10 | wtórny | 494 000 zł | 20 246 |
| 2024-10-30 | 54,3 | 3 | 14 | wtórny | 860 000 zł | 15 838 |
| 2024-09-26 | 28,53 | 2 | 16 | wtórny | 470 000 zł | 16 474 |
| 2024-07-16 | 56,32 | 3 | 5 | wtórny | 850 000 zł | 15 092 |
| 2024-05-28 | 39,92 | 2 | 4 | wtórny | 656 200 zł | 16 438 |
| 2024-05-20 | 54,7 | 3 | 13 | wtórny | 859 000 zł | 15 704 |
| 2024-03-29 | 54,3 | 3 | 14 | wtórny | 550 000 zł | 10 129 |
| 2024-02-28 | 57,12 | 2 | 14 | wtórny | 1 020 000 zł | 17 857 |
| 2023-09-26 | 53,23 | 3 | 7 | wtórny | 699 000 zł | 13 132 |
| 2023-07-27 | 25,59 | 1 | 4 | wtórny | 385 000 zł | 15 045 |
| 2023-05-12 | 32,05 | 2 | 2 | wtórny | 490 000 zł | 15 289 |
| 2023-03-09 | 40,6 | 2 | 3 | wtórny | 365 400 zł | 9000 |
| 2023-01-30 | 44,82 | 1 | 16 | wtórny | 620 000 zł | 13 833 |
| 2023-01-17 | 32,05 | 2 | 2 | wtórny | 390 000 zł | 12 168 |
| 2023-01-10 | 34,77 | 1 | 11 | wtórny | 520 000 zł | 14 955 |
| 2022-10-19 | 27,96 | 1 | 15 | wtórny | 415 000 zł | 14 843 |
| 2022-06-03 | 39,65 | 2 | 5 | wtórny | 487 000 zł | 12 282 |
| 2022-05-18 | 71,08 | 3 | 15 | wtórny | 765 000 zł | 10 763 |
| 2021-05-06 | 40 | 2 | 12 | wtórny | 419 000 zł | 10 475 |
| 2021-04-07 | 77,39 | 3 | 15 | wtórny | 690 000 zł | 8916 |
| 2021-02-08 | 27,53 | 2 | 9 | pierwotny | 105 245 zł | 3823 |
| 2021-01-20 | 52,83 | 3 | 3 | wtórny | 524 000 zł | 9919 |
| 2021-01-11 | 34,77 | 1 | 11 | wtórny | 355 000 zł | 10 210 |
| 2020-09-03 | 27,9 | 1 | 7 | wtórny | 320 000 zł | 11 470 |
| 2020-08-06 | 35,44 | 1 | 5 | wtórny | 350 000 zł | 9876 |
| 2020-02-27 | 25,43 | 1 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 14 746 |
| 2020-01-28 | 34,85 | 1 | 13 | wtórny | 320 000 zł | 9182 |
| 2019-12-17 | 56,91 | 2 | 8 | wtórny | 150 000 zł | 2636 |
| 2019-09-27 | 56,13 | 3 | 12 | wtórny | 500 000 zł | 8908 |
| 2019-09-09 | 24,51 | 1 | 4 | wtórny | 260 000 zł | 10 608 |
| 2019-02-01 | 54,98 | 3 | 8 | wtórny | 200 000 zł | 3638 |
| 2018-11-08 | 27,66 | 2 | 4 | wtórny | 105 000 zł | 3796 |
| 2018-10-26 | 40,04 | 2 | 9 | wtórny | 180 000 zł | 4496 |
| 2018-10-11 | 55,01 | 2 | 7 | wtórny | 500 000 zł | 9089 |
| 2018-07-17 | 34,93 | 2 | 12 | wtórny | 280 000 zł | 8016 |
| 2018-07-16 | 35,75 | 1 | 13 | wtórny | 380 000 zł | 10 629 |
| 2018-07-13 | 52,65 | 3 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 3229 |
| 2018-06-22 | 49,97 | 2 | 5 | wtórny | 380 000 zł | 7605 |
| 2018-01-30 | 25,72 | 1 | 10 | wtórny | 245 000 zł | 9526 |
| 2018-01-12 | 25,55 | 1 | 11 | wtórny | 245 000 zł | 9589 |
| 2017-12-01 | 54,39 | 3 | 12 | wtórny | 440 000 zł | 8090 |
| 2017-11-27 | 52,7 | 3 | 6 | wtórny | 440 000 zł | 8349 |
| 2017-08-11 | 51,63 | 2 | 15 | wtórny | 397 000 zł | 7689 |
| 2017-07-28 | 25,8 | 1 | 8 | wtórny | 210 000 zł | 8140 |
| 2017-04-04 | 56,32 | 3 | 5 | wtórny | 400 000 zł | 7102 |
| 2017-03-14 | 41,71 | 2 | 12 | wtórny | 344 000 zł | 8247 |
| 2017-01-02 | 56,99 | 3 | 9 | wtórny | 473 000 zł | 8300 |
| 2016-09-28 | 51,8 | 3 | 11 | wtórny | 404 000 zł | 7799 |
| 2016-08-24 | 35,45 | 1 | 4 | wtórny | 241 000 zł | 6798 |
| 2016-05-31 | 54,98 | 3 | 8 | wtórny | 377 000 zł | 6857 |
| 2016-04-20 | 35,25 | 1 | 4 | wtórny | 275 000 zł | 7801 |
| 2016-03-04 | 55,04 | 3 | 9 | wtórny | 262 000 zł | 4760 |
| 2016-02-16 | 53,51 | 3 | 8 | wtórny | 370 000 zł | 6915 |
| 2016-01-23 | 54,25 | 3 | 9 | wtórny | 430 000 zł | 7926 |
| 2015-10-06 | 24,35 | 1 | 9 | wtórny | 200 000 zł | 8214 |
| 2015-07-23 | 43,05 | 2 | 2 | wtórny | 300 000 zł | 6969 |
| 2015-06-18 | 53,51 | 3 | 8 | wtórny | 335 000 zł | 6261 |
| 2015-06-02 | 52,55 | 3 | 7 | wtórny | 400 000 zł | 7612 |
| 2015-04-20 | 28,23 | 2 | 7 | wtórny | 250 000 zł | 8856 |
| 2015-03-02 | 77 | 2 | 13 | wtórny | 545 000 zł | 7078 |
| 2014-08-22 | 39,6 | 2 | 1 | wtórny | 300 000 zł | 7576 |
| 2014-07-10 | 56,71 | 3 | 11 | wtórny | 430 000 zł | 7582 |
| 2014-06-18 | 25,81 | 1 | 7 | wtórny | 150 000 zł | 5812 |
| 2014-01-29 | 53,73 | 3 | 8 | wtórny | 400 000 zł | 7445 |
| 2013-03-22 | 35,14 | 1 | 8 | wtórny | 275 000 zł | 7826 |
| 2013-01-09 | 53,03 | 3 | 9 | wtórny | 365 000 zł | 6883 |
| 2012-12-19 | 35,09 | 1 | 10 | wtórny | 255 000 zł | 7267 |
| 2011-11-08 | 52,92 | 3 | 10 | wtórny | 380 000 zł | 7181 |
| 2011-08-08 | 28,42 | 1 | 2 | wtórny | 270 000 zł | 9500 |
| 2011-07-20 | 53,01 | 2 | 13 | wtórny | 460 000 zł | 8678 |
| 2011-06-20 | 52,55 | 3 | 7 | wtórny | 446 675 zł | 8500 |
| 2010-08-23 | 25,26 | 1 | 11 | wtórny | 220 000 zł | 8709 |
| 2010-06-02 | 24,51 | 1 | 4 | wtórny | 250 000 zł | 10 200 |
| 2010-02-22 | 55,01 | 2 | 7 | wtórny | 477 000 zł | 8671 |
| 2010-02-11 | 52,7 | 3 | 6 | wtórny | 405 000 zł | 7685 |
| 2010-02-01 | 54,05 | 3 | 12 | wtórny | 580 000 zł | 10 731 |
| 2009-11-02 | 56,42 | 3 | 15 | wtórny | 375 000 zł | 6647 |
| 2009-10-08 | 54,43 | 3 | 15 | wtórny | 540 000 zł | 9921 |
| 2008-09-23 | 56,32 | 3 | 5 | wtórny | 465 000 zł | 8256 |
| 2008-09-22 | 25,43 | 1 | 2 | wtórny | 294 000 zł | 11 561 |
| 2008-06-10 | 34,77 | 1 | 11 | wtórny | 355 000 zł | 10 210 |
| 2008-03-07 | 28,56 | 1 | 14 | wtórny | 287 000 zł | 10 049 |
| 2008-01-09 | 123,07 | 4 | 14 | pierwotny | 521 908 zł | 4241 |
| 2007-12-06 | 77,39 | 3 | 15 | wtórny | 732 000 zł | 9459 |
| 2007-11-26 | 28,53 | 2 | 16 | wtórny | 240 000 zł | 8412 |
| 2007-11-12 | 56,42 | 3 | 15 | wtórny | 500 000 zł | 8862 |
| 2007-10-29 | 27,96 | 1 | 15 | wtórny | 275 000 zł | 9835 |
| 2007-09-10 | 122,23 | 4 | 13 | wtórny | 750 000 zł | 6136 |
| 2007-07-24 | 27,99 | 2 | 8 | wtórny | 259 000 zł | 9253 |
| 2007-07-04 | 52,7 | 3 | 6 | wtórny | 455 000 zł | 8634 |
| 2007-07-04 | 52,7 | 3 | 6 | wtórny | 455 000 zł | 8634 |
| 2007-05-31 | 54,25 | 3 | 9 | wtórny | 420 000 zł | 7742 |
| 2007-05-24 | 24,39 | 1 | 7 | wtórny | 259 000 zł | 10 619 |
| 2007-05-22 | 53,1 | 3 | 11 | wtórny | 490 000 zł | 9228 |
| 2007-03-30 | 51,92 | 2 | 14 | wtórny | 350 000 zł | 6741 |
| 2006-12-29 | 25,81 | 1 | 7 | pierwotny | 91 238 zł | 3535 |
| 2006-12-29 | 24,4 | 1 | 10 | pierwotny | 98 827 zł | 4050 |
| 2006-12-29 | 54,18 | 3 | 5 | pierwotny | 222 762 zł | 4112 |
| 2006-12-29 | 35,31 | 1 | 14 | pierwotny | 134 102 zł | 3798 |
| 2006-12-29 | 39,8 | 2 | 3 | pierwotny | 154 055 zł | 3871 |
| 2006-12-22 | 53,33 | 3 | 2 | pierwotny | 237 105 zł | 4446 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 32 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2025) to 8709 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 390 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 32 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): kawalerka: 281 000 zł (36 transakcji); mieszkanie 2-pokojowe: 380 000 zł (29 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 443 338 zł (42 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 32 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 104% wobec lat 2006 i 2007. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 32 (Warszawa) w ostatnim roku?
2 transakcje w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 109 transakcji z lat 2006–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.