Aleja Stanów Zjednoczonych 35, Warszawa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2024). Mediana ze wszystkich lat: 7348 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 1 |
| 2017 | 5689 | 4600 – 7170 | 4 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Aleja Stanów Zjednoczonych 35
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-27 | 26,19 | 2 | 1 | wtórny | 480 000 zł | 18 328 |
| 2023-08-30 | 26,19 | 2 | 1 | wtórny | 390 000 zł | 14 891 |
| 2021-08-25 | 26,51 | 2 | 2 | wtórny | 375 000 zł | 14 146 |
| 2017-11-20 | 57,72 | 4 | 2 | wtórny | 212 000 zł | 3673 |
| 2017-09-20 | 26,31 | 2 | 4 | wtórny | 244 000 zł | 9274 |
| 2017-07-21 | 26,28 | 2 | 2 | wtórny | 170 000 zł | 6469 |
| 2017-07-10 | 26,48 | 2 | - | wtórny | 130 000 zł | 4909 |
| 2016-09-26 | 23,92 | 2 | 4 | wtórny | 245 000 zł | 10 242 |
| 2016-09-19 | 26,48 | 2 | 4 | wtórny | 200 000 zł | 7553 |
| 2015-02-05 | 57,72 | 4 | 2 | wtórny | 212 007 zł | 3673 |
| 2013-08-30 | 57,12 | 4 | 3 | wtórny | 361 000 zł | 6320 |
| 2012-05-29 | 26,6 | 2 | 1 | wtórny | 190 000 zł | 7143 |
| 2008-10-20 | 26,31 | 2 | 4 | wtórny | 215 000 zł | 8172 |
| 2006-07-25 | 26,46 | 2 | 4 | wtórny | 155 000 zł | 5858 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 35 (Warszawa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2024) to 7348 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 213 504 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 35 (Warszawa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 215 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 212 007 zł (3 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Aleja Stanów Zjednoczonych 35 (Warszawa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2006–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.